Re: [問題] 賭身家買房
其實我很後悔現在才知道一個道理。
在台灣，房子是有價值的。
我們都知道買車子一落地就是折損，價格只會更便宜。但房子不一定，他是有價值的。
我跟你一樣也是很窮，但很無奈也是需要考慮到要不要買房子，畢竟年紀也大了，該遇
到的還是會遇到的。
但後來想通了，最主要的一個點就是房子的價值。首先你要賭一下，一般房子買下後
會不會跌（所以有些區域的房子就不建議買，因為是高風險值）。
再來就是，房貸你預期可以揹負多久？我想至少也要撐得過兩年吧XDDD。
買了後的確是要揹房貸，無論是20年，30年還是40年。
我想有一個重點，那就是並沒有要你住那麼久。你可不可以兩年之後賣？十年之後賣？
簽了房貸之後，如果房屋有上漲，賣了你還有賺。大不了就跟現在一樣，還是租屋，但
你手上多了一筆錢可以運用。
若因為自住，漲了不賣，那也是一個選擇，至少比你當初不買房子還多了一個選項。
不買房子也就是這樣子了。
唯一要擔心的，就是所買的房子下跌太誇張，那真的就變成屋奴了。
最近板上有人推青埔。青埔我不是很熟，有空來研究看看。不過很明顯適合投資客賭
不適合自住客。自住客要拼的還是穩定。沒錢的情況下，我們不要妄想可以靠這個翻
身。選擇一個比較穩定的，在預期容易脫手的情形下，買一間來揹房貸，風險未必就
是我們想像的那麼高。
※ 引述《ttnguirfy (english everyday)》之銘言：
: 身邊幾乎所有朋友都上車了
: 就算手邊沒現金的
: 也硬是貸了一筆頭期款出來
: 最多的是收入相對穩定的公務員
: 即使薪水算是優渥
: 簽了四十年的合約後
: 每個月的可用資金變得相當緊
: 理由當然不外乎是:
: 比起之前有便宜了
: (這也是這一波捲這麼多人進去的主因)
: 現在不買，之後會更貴
: 看不到房價會下跌的因素
: 其實小魯我之前也是有想過要當屋奴
: 可是考量這一簽就真的是終生為奴
: 永世不得翻身了
: 再加上我不算收入穩定而作罷
: 版上總是說不買房的就是不會買
: 買房的才能加入房價上漲的行列
: 可是身邊朋友大都買來自住
: 說真的房價上漲對他們來說也沒用
: 把房子賣了也買不起又上漲了的鄰區
: 這樣拼身家買房子到底對不對?
: 有人說台灣的房子本來就不是給受薪階級買的
: 因為薪水不漲加上工作不穩定
: 真要能穩穩繳上四十年房貸的
: 我看也只有公務員了
: 像我這種魯蛇
: 連晚年租不租得到房子都很難說了
: 這樣要買房子根本就是自殺的行為吧?
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