Re: [新聞] 財長：持3戶內房屋 視為自用住宅

看板home-sale作者 (hope)時間10年前 (2014/05/14 20:36), 10年前編輯推噓18(18推 0噓 30→)
留言48則, 14人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
加稅的問題還是小事情 限貸就比較討厭 現在聽說第四戶非自住房的貸款 最多只能貸三成 http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/4156/1 我覺得這一點影響比加稅大 畢竟不是每個人都一堆人頭 若真的如此 成交量又要降了 不然就是得超過三戶後 賣一間買一間 汰弱留強 其實我一直覺得 成交量降的原因 主要部是因為房價高 而是因為奢侈稅和限貸導致 奢侈稅鎖兩年不能賣 限貸讓頭期款不容易存到 這兩個原因才是關鍵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.234.74 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400070999.A.367.html
推
05/14 20:37, , 1F
你沒看那篇新聞嗎?全台超過3間的 也才10%
05/14 20:37, 1F
推
05/14 20:38, , 2F
兩年不能賣，就是加更高價來賣 一千買到，掛一千五賣
05/14 20:38, 2F
本來有能力那麼多間的人就不多 問題是阻止這些人買 就會降低成交量 因為有辦法買三間以上的人 基本上也是有能力的人 有能力的人本來在這社會就不是佔大多數 而是少數 ※ 編輯: iammakiyo (1.34.234.74), 05/14/2014 20:39:41
→
05/14 20:38, , 3F
再來~你有3間房以上..光收租 $也夠多了..缺現金?
05/14 20:38, 3F
推
05/14 20:38, , 4F
限貸已經可以解套了
05/14 20:38, 4F
敢問P大何解 方便站內信嗎? 除了人頭以外的辦法
→
05/14 20:38, , 5F
我認識的投資客說..還好有奢侈稅~讓他賺更多
05/14 20:38, 5F
→
05/14 20:39, , 6F
買房跟結婚一樣，都是失去____。
05/14 20:39, 6F
→
05/14 20:39, , 7F
再來還跟我說~他們之前已經賺飽了~現在工作是交朋友
05/14 20:39, 7F
※ 編輯: iammakiyo (1.34.234.74), 05/14/2014 20:40:32
→
05/14 20:40, , 8F
身上一堆現金..從炒房-)炒店面-)炒土地
05/14 20:40, 8F
→
05/14 20:41, , 9F
人家有錢 不靠銀行 你能?
05/14 20:41, 9F
→
05/14 20:42, , 10F
我問他:最近一堆利空消息~你不怕? 他說:我不看新聞的
05/14 20:42, 10F
推
05/14 20:43, , 11F
個案研究法?
05/14 20:43, 11F
→
05/14 20:43, , 12F
不是只有一個..台北手上滿屋的很多!
05/14 20:43, 12F
推
05/14 20:44, , 13F
可是大多數人還是會被新聞影響的
05/14 20:44, 13F
→
05/14 20:44, , 14F
買盤減少難道不怕價格跌嗎
05/14 20:44, 14F
→
05/14 20:45, , 15F
新聞是叫你去投票用的
05/14 20:45, 15F
→
05/14 20:45, , 16F
另外幾個在台北很多房的說:沒差! 他們又不賣~收租中
05/14 20:45, 16F
→
05/14 20:46, , 17F
雖然我是從不相信新聞的 但新聞還是有控制洗腦多數人能力
05/14 20:46, 17F
→
05/14 20:47, , 18F
收租已經很久了..跌干我屁事! 不賣就是不賣~XD
05/14 20:47, 18F
→
05/14 20:47, , 19F
我也覺得匪夷所思..有些人對台北真的很執著
05/14 20:47, 19F
推
05/14 20:50, , 20F
既然是投資客,跌價也不賣,寧願收少少的租?這哪門子投資客
05/14 20:50, 20F
→
05/14 20:51, , 21F
別透過仲介和投資客來買房，打房差不多成功一半，大家加油
05/14 20:51, 21F
→
05/14 20:51, , 22F
05/14 20:51, 22F
→
05/14 20:52, , 23F
kiki你所謂的投資客,就像買了1000塊的宏達電,跌也不賣,每年
05/14 20:52, 23F
→
05/14 20:52, , 24F
收股息XDDDD
05/14 20:52, 24F
推
05/14 20:52, , 25F
你怎麼知道他是收少少的租?
05/14 20:52, 25F
推
05/14 20:53, , 26F
富二代大多有錢沒__。
05/14 20:53, 26F
→
05/14 20:53, , 27F
因為他們不缺錢啊~~房子也不是用貸款買的..
05/14 20:53, 27F
→
05/14 20:53, , 28F
還有許多人..是在房價低點 就已經入手到現在
05/14 20:53, 28F
→
05/14 20:53, , 29F
貸款早就還完了
05/14 20:53, 29F
推
05/14 20:54, , 30F
台北收租率多少??不是收少少的租不然是??
05/14 20:54, 30F
→
05/14 20:55, , 31F
真正的投資客是像帥大一樣,台北炒完炒台中,台中賺完賺台南
05/14 20:55, 31F
推
05/14 20:56, , 32F
限貸是影響最大的..
05/14 20:56, 32F
推
05/14 21:00, , 33F
不要把所有屯房者..都認為~他是要買賣賺差價的投資客
05/14 21:00, 33F
推
05/14 21:01, , 34F
限貸有解法？！站內信告訴我好嗎？給你小潘鳳凰酥
05/14 21:01, 34F
→
05/14 21:01, , 35F
有的是買來出租的 買來珍藏的 買來傳家的 買來抗通膨
05/14 21:01, 35F
→
05/14 21:01, , 36F
買來保值的..
05/14 21:01, 36F
→
05/14 21:02, , 37F
如果說他持有的成本低..收租就賺了 他幹嘛要賣?
05/14 21:02, 37F
→
05/14 21:02, , 38F
如果房價跌了..他更不想賣了~
05/14 21:02, 38F
→
05/14 21:06, , 39F
這一切都跟台灣人對房子的執著有關..有土斯有財
05/14 21:06, 39F
→
05/14 21:08, , 40F
第四戶起限代是打投資客，這有什麼不好？
05/14 21:08, 40F
→
05/14 21:09, , 41F
我覺得很好 這樣可以讓房地產更健全..不會太快崩
05/14 21:09, 41F
推
05/14 21:16, , 42F
可能你認識的都比較有遠見吧XD 買來珍藏不錯~有遠見XDD
05/14 21:16, 42F
推
05/14 21:28, , 43F
第四戶只是讓投資客麻煩 沒有禁止
05/14 21:28, 43F
推
05/14 21:29, , 44F
第四戶房屋稅從3000->9000,崩？
05/14 21:29, 44F
推
05/14 21:30, , 45F
我認識的都是整區掃,哪有在算戶的,專業的玩法都是這樣
05/14 21:30, 45F
→
05/14 22:24, , 46F
我媽暴了...我還沒..呵呵
05/14 22:24, 46F
推
05/15 12:05, , 47F
財團法人?、、
05/15 12:05, 47F
推
05/15 13:51, , 48F
三間太少了吧！
05/15 13:51, 48F
‣ 更多 iammakiyo 的文章
文章代碼(AID): #1JSsDNDd (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 iammakiyo 的文章
文章代碼(AID): #1JSsDNDd (home-sale)