Re: [賣屋] 包租公包租婆最愛~12%投報
※ 引述《jfhouse (Enzo)》之銘言:
: 來算看看囉!
: 我先預設~我們600萬買到這間房--自備180貸款七成420
: 月/18000租金-年租金收入216000-
: 你只拿180萬現金.當然成本不可能算600萬
: 216000/1800000=12%
: 就降!!當然我知道你會說貸款利息阿..等等成本
: 但說實在的---當今天銀行是股東.它出420萬你才給2~3%紅利給他!
: 而我們出180萬口袋至少還有9%-----不是占盡便宜嗎?
那你幫我算一下我這間.
800萬 頭款0,全額貸款. 月租8萬4. 年收100萬8.
1008000/0= ?
就降...我的無限大耶,無限大投報的要賣多少?
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噓
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