討論串[賣屋] 包租公包租婆最愛~12%投報
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來算看看囉!. 我先預設~我們600萬買到這間房--自備180貸款七成420. 月/18000租金-年租金收入216000-. 你只拿180萬現金.當然成本不可能算600萬. 216000/1800000=12%. 就降!!當然我知道你會說貸款利息阿..等等成本. 但說實在的---當今天銀行是股東.
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來來來~ 快來看投報20%的房子. 家父在台中市大肚的七十坪四層透天厝 隔成七間每房五千塊. 房客多為園區及工業區技術員及東海大學學生. 若兩人擠ㄧ房則需多加一千塊. 以最簡單算法目前ㄧ個月5K*7*12 年租金收入為420000元. 根據樓上媲美馬先生的天才算法. 總價700萬 貸款三成只要210
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