Re: [問題] 買台北市超過40年老屋值得嗎？

看板home-sale作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)時間10年前 (2014/01/22 21:48)推噓3(3推 0噓 2→)

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※ 引述《citrus (小花)》之銘言： : 從小就土生土長的台北市人 : 也過而立之年了手頭也稍有存款可支付頭期 : 最近在離家數巷口看到某41年老公寓二樓小綠房屋開價28xx萬 : 附近環境都還算喜歡 : 格局也都蠻原始屋況有陽台 : 重點是離原生家庭近就算成家立業也可兼顧長輩 : 讓我頗為心動 : 唯一擔心的是屋齡 : 41年老公寓二樓除了可能管線重遷的問題外到底還能住多久＠＠ : 還有什麼需要注意的地方？ : 現在家裡住的房子也差不多是40年左右老公寓二樓 : 保養不錯就是久久（一年一兩次）會有廚房地上排水孔冒水的毛病 : 就必須馬上花一兩千找水電行來通 : 聽長輩說是管線淤積目前是無解因為無法開挖 : 除此之外機能環境都很不錯 : 所以長輩一直蠻反對找二樓房子擔心有管線問題 : 台北市真的很難找到合適的棲身之所阿.... : 希望各位大大給我一點小建議還是同預算看新北市的新房子呢？你買40年這種最重要的是一定要學會看都更 1)有沒有臨建築線臨巷不一定有臨建築線! 2)分區是住幾商幾容積率多少 3)房屋有沒有連整片連整片要一起拆一起更區塊裡如何劃才能達到都更重整最小面積這面積裡的鄰居狀況好不好搞以上徹底自己搞懂你就算自己住不賣也要考慮下一個誰要買 <- 永遠的法則有人說要保地震險火險看你其實房屋殘值近似於零了保不到拿不到多少錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.221.62

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abyssa1

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aquaair

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