Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale作者jamo (hi)時間11年前 (2013/02/17 16:52)推噓10(14推 4噓 28→)

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※ 引述《nanopushpins (nanopushpins)》之銘言： : ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : : 市場哪有什麼合理價格，今天我認為鬍鬚張魯肉飯65元不合理，因為隔壁才35元 : : 又一樣好吃，又更大碗，所以鬍鬚張不合理，必崩，哪有這種一廂情願的看法 : : 在討論市場的購買力的時候，拿出基層的薪水去挑戰首都精華區的價格，最過荒謬 : : 所謂帕累托分佈，20%的人口擁有80%的財富，或4%的人擁有46%的財富 : : 80%的基層工讀生買不起，那不代表什麼，因為他們所擁有消費力只不過是總消費力的20% : 這個言論沒有錯,但是台灣的狀況不太一樣 : 現在的7年級生(要成為台灣新的中堅份子),幾乎沒有一個人買得起台北的房子 : (父母或是家裡贊助的不算,這個不算靠自己的能力買的) : 我NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班,我買不起台北的房子 : 如果7年級生百分之99都買不起台北的房子(自己很敢貸款的不算) : 我不知道合理在哪裡?未來要繼續承接的買盤在哪裡? 你還沒搞清楚狀況 NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班你以為你已經是社會菁英,值得了台灣精華區嗎? 幾個數字台灣省平地面積約 3.6 萬平方公裡台北市佔地 271 平方公裡換句話說,台北市佔全台 0.0075 左右的地皮,也就是 0.75% 另一個數字台灣的中小企業,常年都在 100 萬間以上,假設有賺錢的 10% 就好光老闆已經佔掉接近 0.5% 的份額,還有投資股東金主各路人馬再扣掉你頂頭上司以上等級企業打工仔, 再扣掉黑錢收入比如砂石車,宮廟,寺院,高官,高利貸,開酒店的,做小姐的...etc 以上這些人收入根本打你跟打史萊姆沒兩樣你還以為 "NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班" 入住台北是理所當然的嗎? 別跟某教授一樣太自我感覺良好了~ : 少子化,人口變少,房子繼續一直蓋,7,8年級的人都買不起,然後還會漲 : 你覺得這樣是合理?錢從哪裡來?人從哪裡來? 你以為七年級 99% 買不起房別把自己週遭的人就覺得可以代表台灣全體了很多人賺錢厲害,你沒看到而已~ : : 在社會正義的觀點來看，更不代表什麼，基層在首都可以月租5000~10000生活 : : 或在通勤一小時的郊區購買總價500萬的居所，這都是非常符合能力所及的 : : 在法國大革命前夕，基層平均花費80%以上的收入在購買食物，社會要到如此才會動亂 : : 現在基層的狀況的確是被剝削，但只是一種『想要更多得不到的不滿』 : : 以及社會10年變遷中，基層在圈地下逐漸被驅逐出中心精華區的過程感到失落 : : 我20年前可住大安區，為何現今不能住大安區，我20年前可住板橋，為何現今住不起板橋 : : 但這從不是理所當然，社會改變，地區的價值也被重新定義估計這點很多人看不懂講白話一點以前忠孝東路東區都是田,田地算甲在賣就算請板上一堆酸民去住我看都沒人肯去現在有華納威秀,有sogo,有國父紀念館有信義計畫區有市政府市政建設跟環境已經遠非當年可以比但很多人沒想過這些,(或者故意選擇性忽略) 隻強調我當年住這,我家世代都住這,所以現在也要能買的起這邊的思維自然認知失調 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.172.30.171

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