Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價
看板home-sale作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間11年前 (2013/02/13 07:49)推噓5(5推 0噓 5→)留言10則, 6人參與討論串4/44 (看更多)
※ 引述《sdhpipt (風颺的心)》之銘言：
: ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: : 過年朋友到日本京都玩 所分享的照片
: : http://ppt.cc/vCxy
: : 看到這 就會覺得說
: : 台北的房價到底是在貴什麼
: : 可能又會有人說 台灣跟別國不一樣吧XD
: 你可以算一下最右上角那間
: 每層樓最大25.92平方米
: 換言之每層樓只有不到８坪的面積
: 在台灣這種物件早就被噓爆了....
: 延床面積73.71平米 = 22.3 坪
: 整棟透天總樓地板面積才22.3坪而已!!
: 2380萬日圓,換言之每建坪106.7萬日圓
: 也就是35.57萬台幣
: 以京都來說,算是三線都市了
: 地點大約在這邊: http://goo.gl/maps/jTaOm
: 你一坪買35.57萬台幣,就算是只算主建物
: 要找到新北市新市鎮的全新房子也不難吧?
: 我是不知道有便宜到那裡去啦....
: 有興趣你可以算一下別間房子
購買房子在日本人眼裡的狀況
薪資 x 1.15 (住屋、成家津貼，換來的是累得要死) x 0.88 x 0.5 (老婆不工作）
= 0.506 (帳面薪水)
等同於台灣的房價 / 0.506 x 2倍於台灣的薪資 = 和台灣差不多的負擔
或許在日本單人的薪資可以算啥台灣的兩三倍、年年調薪
但成家就差多了，而到了35歲又得面臨派系考驗，搞不好就此頂天
....不然野原廣志為啥每次都要拿35年房貸說嘴?
一堆日本男人，對於台灣老婆還肯一起出工作，一方面是驚訝，
另方面是羨慕得要死.......
而以日本人的眼光，以及台灣人的城市形態
要買和台北市差不多的房子，只需要看福岡就夠了
別忘了火山區這一無可取代的熟悉鄰居.....
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啥? 人口才600萬?! 小地方啦~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.137.27
※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.137.27 (02/13 07:52)
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