Re: [討論] 電動車主社區不准設充電樁是不是就沒輒了

看板car作者 (射手座)時間4周前 (2024/04/02 11:58), 編輯推噓25(29推 4噓 49→)
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這篇讓小弟相當有感 小弟住的社區，大概10年出頭，戶數11x 近幾年的區分所有權人大會都有表決要不要設充電樁 請過廠商評估各種方案，包括完整牽線啦、只挖線槽啦，說明會也邀請住戶參加 甚至建商也同意出租保留車位安裝充電樁了 但每年的表決沒有一次過的 有一年被反對的理由是：社區出錢裝充電樁，那我們沒開電車的住戶不是吃虧了嗎？ 這種說法也不能說他錯 最近也有統計過已購買電車或近幾年願意換電車的戶數約有2-30戶 但這2-30戶卻都沒有一人加入管委會 沒加入也沒關係，我一直覺得這2-30戶聯合起來，再拉攏其他住戶，湊到4-50票同意票 在大會上提案表決就穩穩過關了(每次參與大會的戶數約7-80戶) 雖然小弟自己是開油車，起碼五年之內不會換電車 但每次表決還是都投同意票，畢竟能讓自己未來換車多個選擇，何樂不為？ ※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言： : 其實關於社區設立充電樁這件事情 : 解法無非就是幾種，成本由低到高 : 1. 自己出來選委員 : 2. 自己出錢作線槽和基礎建設=>之後加入的多花錢捐給社區 : 3. 換房子 : 我比較好奇的是，請問有多少哭哭的電車車主或準車主有真的嘗試去選管委會的? : 除了一些超大社區管理費太過龐大可能會有利益人士或黑道介入外 : (不過這種社區還是趕快搬家吧) : 就我知道蠻多中小型社區甚至還不一定選的滿，個位數票就可以當上了 : 只要集合幾位志同道合的住戶應該就有機會了吧? : 身體力行從管委會開始說服，多數無法通過通常都是$$$$問題啦 : 今天假如社區最終其實是能回本甚至有多錢的，住戶更容易被說服吧 : 假設一百戶好了，整體線槽和銑洞需要150萬 : 那就是要設定財務解決方案來說服，而不是躺著打滾哭鬧或偷雞摸狗 : 設定一個如20%住戶加入以後這150萬從社區財務觀點就可以回本之類的 : 真的就說服不了，就自己出錢，訂好規則後續加入者要出多少回饋給社區 : 不管怎麼樣都比換房便宜吧，真的很想開電車 : 好歹除了換房以外成本更低的手段都要先試過吧，至少自己要花時間去 : 不知道有沒有人有嘗試過全部手段還是失敗的案例呢? -- https://i.imgur.com/usYN1RB.jpg
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推
04/02 12:01, 4周前 , 1F
對啊，要裝就是要自己下海來弄啊
04/02 12:01, 1F
→
04/02 12:01, 4周前 , 2F
我就是這樣的
04/02 12:01, 2F
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04/02 12:02, 4周前 , 3F
自己下來當主委搞，基本很快就搞定
04/02 12:02, 3F
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04/02 12:04, 4周前 , 4F
我們社區主委沒開電車 但他還是幫我們完成了 真是好人
04/02 12:04, 4F
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04/02 12:06, 4周前 , 5F
誰要用就誰花錢阿 很難?
04/02 12:06, 5F
→
04/02 12:06, 4周前 , 6F
之後要追加的 再額外收費不就好了
04/02 12:06, 6F
推
04/02 12:07, 4周前 , 7F
就覺得奇怪 為什麼一定要在自己家社區充電 不能去充
04/02 12:07, 7F
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04/02 12:07, 4周前 , 8F
電站？
04/02 12:07, 8F
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04/02 12:07, 4周前 , 9F
在你家樓下設油槽你要嗎？
04/02 12:07, 9F
推
04/02 12:08, 4周前 , 10F
自家充電才是最適合的方式 充電站是出遠門或是應急用
04/02 12:08, 10F
→
04/02 12:08, 4周前 , 11F
當然這樣講你也無法理解的我懂
04/02 12:08, 11F
→
04/02 12:08, 4周前 , 12F
未來換車是未來的事，提點現在的益處咩
04/02 12:08, 12F
推
04/02 12:08, 4周前 , 13F
誰要裝誰花錢很難嗎？
04/02 12:08, 13F
推
04/02 12:10, 4周前 , 14F
合理 所以我們社區後面加入的人金額比第一批人高
04/02 12:10, 14F
推
04/02 12:14, 4周前 , 15F
我們社區是集資，初始配置不會花到管委會的錢
04/02 12:14, 15F
→
04/02 12:16, 4周前 , 16F
80戶裡湊到接近30戶就過了，也是管委會過了就開始動工
04/02 12:16, 16F
推
04/02 12:18, 4周前 , 17F
你社區方式錯誤 集資+花最少社區錢才是方向
04/02 12:18, 17F
→
04/02 12:22, 4周前 , 18F
最合適應該是引進外面的廠商，租車位，建構設備，做充電生意
04/02 12:22, 18F
→
04/02 12:22, 4周前 , 19F
。不一定有廠商願意做就是。
04/02 12:22, 19F
噓
04/02 12:28, 4周前 , 20F
奇怪了 30戶每戶幾萬都不想出 很難信服真裝了後續保養
04/02 12:28, 20F
→
04/02 12:29, 4周前 , 21F
維護會做多好 安全沒疑慮
04/02 12:29, 21F
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04/02 12:31, 4周前 , 22F
我知道了 也推給管委會就好對吧
04/02 12:31, 22F
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04/02 12:34, 4周前 , 23F
30戶先下去攤出錢就好 未來要加入的就要再加錢給社區
04/02 12:34, 23F
推
04/02 12:34, 4周前 , 24F
很正常 人都是自私的....沒有電動車幹嘛出錢幫你們裝...
04/02 12:34, 24F
→
04/02 12:37, 4周前 , 25F
是誰自私阿 攤下去不過十萬內拿不出來嗎?
04/02 12:37, 25F
→
04/02 12:37, 4周前 , 26F
交通部去年9月統計，電動車總量佔比約0.61%，這也是原PO
04/02 12:37, 26F
→
04/02 12:38, 4周前 , 27F
文內不敢講現有電動車幾輛，而是講未來預計購買有幾輛原因
04/02 12:38, 27F
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04/02 12:41, 4周前 , 28F
現實面一個社區電動車數量很難超過1成，要用投票硬過很難
04/02 12:41, 28F
→
04/02 12:41, 4周前 , 29F
自私的啊
04/02 12:41, 29F
推
04/02 12:41, 4周前 , 30F
因為電動車主下一台常換回油車
04/02 12:41, 30F
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04/02 12:41, 4周前 , 31F
油電當道！其他別想了吧
04/02 12:41, 31F
→
04/02 12:42, 4周前 , 32F
就知道電動車有多爛了
04/02 12:42, 32F
推
04/02 12:43, 4周前 , 33F
竹北新竹社區都很好過
04/02 12:43, 33F
→
04/02 12:44, 4周前 , 34F
買了電動車很少開我家的油車了，連小孩都只坐特斯拉
04/02 12:44, 34F
推
04/02 12:59, 4周前 , 35F
一堆百貨公司飯店都設充電樁了
04/02 12:59, 35F
→
04/02 12:59, 4周前 , 36F
真的危險的話，他們更應該擔心
04/02 12:59, 36F
推
04/02 12:59, 4周前 , 37F
實際上電車就是有各種安全疑慮
04/02 12:59, 37F
→
04/02 12:59, 4周前 , 38F
他們都不擔心，住戶反而害怕
04/02 12:59, 38F
→
04/02 13:00, 4周前 , 39F
沒開電車的人 沒有任何好處 還要承受安全風險
04/02 13:00, 39F
推
04/02 13:01, 4周前 , 40F
這個風險應該比你去外面吃餐廳吃到拉肚子還低
04/02 13:01, 40F
推
04/02 13:02, 4周前 , 41F
那好處呢？
04/02 13:02, 41F
→
04/02 13:02, 4周前 , 42F
充電友善社區，房價會稍微高一點
04/02 13:02, 42F
推
04/02 13:04, 4周前 , 43F
0.61%會提升多少 不要把通膨當自己功勞耶
04/02 13:04, 43F
推
04/02 13:09, 4周前 , 44F
不是要裝的集資？需要充電是少數結果要大家一起分會過
04/02 13:09, 44F
→
04/02 13:09, 4周前 , 45F
才奇怪
04/02 13:09, 45F
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04/02 13:11, 4周前 , 46F
有充電樁房價會漲? 你先出錢阿 以後我要用再加價跟你買
04/02 13:11, 46F
推
04/02 13:17, 4周前 , 47F
笑了 賣車時再多潮的改裝會讓下一手感激加價買嗎?還是
04/02 13:17, 47F
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04/02 13:17, 4周前 , 48F
被嫌還要復原呢?
04/02 13:17, 48F
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04/02 13:29, 4周前 , 49F
一直講房價漲，你是要賣了？那你怎麼不直接換房，還在這
04/02 13:29, 49F
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04/02 13:29, 4周前 , 50F
爭要安裝
04/02 13:29, 50F
推
04/02 13:36, 4周前 , 51F
原本說服大多數人改東西就要時間啊，台灣是不到十萬台電
04/02 13:36, 51F
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04/02 13:36, 4周前 , 52F
動汽車面對八百多萬台油車…
04/02 13:36, 52F
推
04/02 13:37, 4周前 , 53F
他說的沒錯啊,油車主為啥要當分母??
04/02 13:37, 53F
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04/02 13:37, 4周前 , 54F
應該是你們電車主自己出錢吧
04/02 13:37, 54F
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04/02 13:40, 4周前 , 55F
基本上已經繳到管委會的錢，就不屬於個體戶了。區權
04/02 13:40, 55F
→
04/02 13:40, 4周前 , 56F
人會議通過要裝就得吞下去
04/02 13:40, 56F
推
04/02 13:44, 4周前 , 57F
沒開電車的不想當分母正常吧
04/02 13:44, 57F
推
04/02 13:54, 4周前 , 58F
沒車位的住戶不想裝很正常 但應該也跟施工的費用有關
04/02 13:54, 58F
推
04/02 14:10, 4周前 , 59F
我沒用健身房，但是也要繳管理費
04/02 14:10, 59F
推
04/02 14:14, 4周前 , 60F
我們社區通過是用 車位可以多賣20萬的理由騙過的
04/02 14:14, 60F
→
04/02 14:14, 4周前 , 61F
為何說是騙呢 因為後續一些相關開支表決
04/02 14:14, 61F
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04/02 14:15, 4周前 , 62F
大家都越想越不對勁 都不想出錢了 都被否決
04/02 14:15, 62F
推
04/02 14:16, 4周前 , 63F
連住三樓的都能凹說不搭電梯咧……
04/02 14:16, 63F
→
04/02 14:16, 4周前 , 64F
不過至少基本工程通過了 ems有了 車子可以充電了
04/02 14:16, 64F
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04/02 14:17, 4周前 , 65F
有電車的開心大家攤錢 沒電車的等著多賣20萬
04/02 14:17, 65F
噓
04/02 14:43, 4周前 , 66F
叫2050禁賣油車的政府寫法律強制安裝啊 笑死
04/02 14:43, 66F
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04/02 14:48, 4周前 , 67F
反對啊....要用就電車車主自己出錢
04/02 14:48, 67F
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04/02 14:50, 4周前 , 68F
油車車主為何要為自己用不到的東西花錢？？？？？
04/02 14:50, 68F
→
04/02 15:14, 4周前 , 69F
想要什麼就要努力去往那方向走 = = 硬嘴別人不配合不遠見..
04/02 15:14, 69F
→
04/02 15:15, 4周前 , 70F
這種太不切實際了...
04/02 15:15, 70F
推
04/02 15:24, 4周前 , 71F
健身房又不是後來加設的 舉例失敗
04/02 15:24, 71F
→
04/02 15:32, 4周前 , 72F
100戶的管理費餘額都大概100萬上下 能動用的金額很
04/02 15:32, 72F
→
04/02 15:33, 4周前 , 73F
少 要裝電樁一定得住戶額外出錢
04/02 15:33, 73F
推
04/02 15:47, 4周前 , 74F
你不知道管理費是小金庫嗎？
04/02 15:47, 74F
推
04/02 16:05, 4周前 , 75F
新版的規約都有綁管委會可動用的金額，不是主委想用什麼就
04/02 16:05, 75F
→
04/02 16:07, 4周前 , 76F
能作什麼了，而且帳目都一直有住戶在盯，三不五時就來個十
04/02 16:07, 76F
→
04/02 16:07, 4周前 , 77F
萬個為什麼，還好有主任擋槍，不然沒人要當財委了
04/02 16:07, 77F
噓
04/02 16:39, 4周前 , 78F
事實上本來就是要裝的自己集資啊不然就是你們管理費漲
04/02 16:39, 78F
→
04/02 16:39, 4周前 , 79F
兩倍阿使用者付費很難懂嗎
04/02 16:39, 79F
噓
04/02 18:26, 4周前 , 80F
電黑的腦袋會幻想出任何奇怪的理由來反對
04/02 18:26, 80F
推
04/02 18:49, 4周前 , 81F
買透天就好了，住大樓就是要妥協
04/02 18:49, 81F
推
04/03 09:14, 4周前 , 82F
不用幻想啦 你就告訴我沒打算開電車為什麼要幫忙付錢
04/03 09:14, 82F
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