Re: [新聞] 逾70公頃綠地將成住宅區

看板TaichungBun作者seekforever (sadnessflower)時間6年前 (2017/12/02 21:36)推噓5(5推 0噓 20→)

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雖然已經在原文底下澄清過了，無奈還是有不少人只看標題就開噴，以下的這篇報導，對於公設保留地的解編有清楚地說明，希望關心這個議題的人可以看一下，不要那麼容易被錯誤報導帶風向。沒空看全文的話，我簡單整理幾點： 1. 公設保留地不是公有地，是長期被限制使用的私有土地 2. 歷屆政府在沒錢徵收的情況下，已經無償綁了原地主好幾十年 3. 透過重劃的方式還地於民的同時，全市"你看的到的"綠地面積將會增加－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ https://newtalk.tw/news/view/2017-12-01/105659 公設保留地50餘年未開闢中市470公頃地將更有效利用新頭殼newtalk | 陳龍棋台中市報導台中市部分公共設施保留地長達50餘年未開闢、未徵收，不但讓土地無法善加利用，更嚴重影響地主財產權。因此，台中市政府辦理專案檢討，全市近470公頃公設保留地將被更有效使用。都發局表示，曾有外傳470公頃中變更可建築用地多達70公頃，但實際僅7.79公頃。此外，透過跨區重劃方式，將開闢42處、共13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地，讓市民享有更多開放空間。全國皆有私人土地因於都市計畫被劃為公園、綠地、兒童遊樂場等公共設施用地，但地方政府礙於財力等因素遲遲無法徵收，不僅導致土地長期閒置，更嚴重影響地主的財產權。為此，監察院在102年5月時糾正內政部及各級地方政府，台中市府也依內政部公布的作業原則，辦理全市各都市計畫區內「公共設施用地專案檢討」，企圖解決此類問題。都發局表示，這次專案檢討，預計可解決全市近470公頃公共設施保留地，讓土地不再閒置，其中以個別變更的土地面積為62公頃，由主管機關編列預算辦理徵收的面積為50公頃，其餘358公頃則將辦理跨區市地重劃；其中12處公園及兒童遊樂場保留地，共計7.79公頃面積土地，變更為可建築用地讓地主能透過跨區重劃方式獲得補償。都發局說，事實上被變更為建築用地地7.79公頃土地，已長達五十年未能徵收與開闢，可說是「看得到卻用不到」的公園，但是透過這次專案檢討，卻能實質開闢42處，共計 13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地用地等開放性公共設施，還能保障地主所有權。另外，透過這次專案檢討，除實質開闢公園、兒童遊樂場及綠地外，若再加上停車場、國中小及社會福利設施用地，則可開闢約140公頃的公共設施，可望大幅提升鄰里生活環境品質，並具有調節都市微氣候功能，促使台中朝向宜居城市目標邁進。都發局指出，將陸續推動公墓公園化策略、城市入口意象改善計畫、花園城市運動補助計畫、河濱公園及建築物立體綠化、鼓勵空地綠美化等措施。改善地方景觀，也提供市民休閒空間，且透過法規增訂檢討及各種建築基地審議會議，要求各建築基地應留設各種綠色開放空間與綠化面積，落實綠意環境公私共營的目標。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.183.178 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1512221788.A.0FC.html

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thehent

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