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討論串[請益] 投資股票&租房好? 還是直接買房好?
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之前是有人問說. 買房當房東好 還是每年收股利好. 我現在是要問另一個問題. 假設買1200萬的房子 頭期款付了400萬. 貸款800萬 假設每年投入40萬還房貸. 二十年後 你就是擁有一間房子. 反過來講. 你那400萬 是拿去做存股. 一年5%就好 一樣 每年投入40萬加大本金. 如此的話. 第
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1.800萬房貸20年期總額最少要還900萬. 2.投資股票要扣除房租每月算你2萬*12=24 代表你不買房買股票. 每年可投資的金額是16萬，20年複利大概是1600萬左右. 既然買房可以免除租屋開支(我還沒算管理費喔)，投資股票就應該增加租屋支出才公平. 照以上兩點來看20年後你股票每年5%複利
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十分同意最後結論那一段. 有需要就買 剩下的就讓資產平均分散. (保險除外 保險是在你的資產沒辦法負擔你要養的人的時候需要買來避險的). 記得有一本書說到古時候猶太人總是1/3放土地 1/3放商品 1/3放現金. 土地就不動產 商品你可用股票代替 現金就定存債券保險都算在內. 回到正題. 買房好還是
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如果都用投資角度來看，. A君B君假設一開始都有200萬，. A君買5%定存股，20年後複利計算最終總金額530萬，賺了330萬；. B君在中南部買了500萬房子出租，房貸300萬，每月本息要攤還1.5萬，出租的租金1.5萬，20年後平盤賣出，賺了300萬；. 當然了股票有金融風暴的風險；. 買房出
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無聊做了一個excel（變量為excel中的黃色框框）。. 我也不知道我有沒有算錯啦，希望是沒有....... 其實大家不知道該買房還是該租房，自己把變數輸入進去玩一下就知道了。. 例如一間市價一億的房子，如果每個月房租租你一千塊，白痴才買他啊，當然是用租的。這樣你能省下頭期款&每個月還有多餘現金流
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