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討論串[請益] 領股息是不是比收房租好?
共 15 篇文章
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原文43. 存股領股息最重要的一件事. 拿到的股息不是給你當零用錢的. 通常要繼續把你拿到的股利再繼續買. 以利滾利才能有效果. 我拿第一金做例子. 小明10年前想要開始存股領股利. 當時股價38.8買了100張花了388萬. 股利現金1.7股票0.12 很好的開始. 誰知道加衰當年金融風暴. 股價
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台灣房地產 只會漲不會跌. 怎麼會有人笨到 拿股票 去懶叫比雞腿？. 台灣的房地產 用股票的講法來說. 1.持有成本超低. 領股利要繳稅，收房租免稅 ex：收房租免繳所得稅、健保稅. 2.政策環境佳. 想融資炒股自備款要40％，還揹高利率，買房自備款僅20％，政府提供超低利率. 3.籌碼集中. 籌碼
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就目前時間點來看:是的. 但不管是買股或買房,都各有其風險性:. 1.買股:. (1)優點:. 動產,轉換現金快,買進賣出快. 殖利率高,4~8%的都有. 如果買對公司成長性,不只賺到配息,還賺到股價. 管理相當容易. (2)缺點:. 買錯,容易變壁紙. 對於公司體質需要做些簡單功課,有些感覺,至少
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以下是美國REITs. 你收房租是否能每年漲房租?. 連結是這些REITs的每年股利，每年穩定成長. 你的租金報酬率有沒有這些REITs的股利率高?. 更何況你能有幾間物件分散風險?. 這些REITs每個都包含了上千個物件分散在美國各處，成功運作了數十年，. 風險和你自己買房比?. Universa
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看你列了一堆出租缺點，你打這些其實不太客觀. 幫你補充你下面對照的. 買錯，可能套在高點. 需要定時查看公司營收，轉弱還可能要停損或往下凹，要拉高錢還準備一筆錢拉抬. 不然只能慢慢等別人幫你拉. 另外，還要怕公司惡意減資或增資，導致越陷越深. 交易到式簡單，反正認賠砍出就好，只需要找營業員還有願意買
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