[新聞] 利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」1.775％

看板Stock作者 (冰狗)時間1年前 (2023/07/06 01:09), 編輯推噓137(175推 38噓 287→)
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原文標題：利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」1.775％ 原文連結：https://news.cts.com.tw/cts/general/202307/202307052198688.html 發布時間：2023/07/05 12:52 記者署名：華視 黃敏惠 方起年 原文內容： 為了鼓勵年輕人買房，平面媒體報導財政部找公股行庫討論，預計8月1日起推出新版的青 年安心成家房貸專案，包含貸款利率補貼1碼，一段式機動利率將降到1.775%，寬限期從3 年到5年，貸款最高800萬增加到1000萬,對此財政部表示，政策討論中，目前未定案。但 是民眾認為問題是出在總價太高，子女要準備自備款都很困難，光是利率補貼恐怕還是幫 不上太多忙！ 年年祈求步步高升，怎麼都沒升到自己家，全都升到了房價，萬丈高樓平地起，但年輕人 就是買不起。平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力，推出新版的青年安心成家房貸專 案，銀行加碼1碼補貼，一段式利率2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年， 寬限期從3年增到5年，貸款額度上限800萬元提高到1000萬元，補貼後的利率是市場上的 地板價，更是破盤價。 如果你貸款1000萬，8月1日起利率1.775％，每個月少繳2083元，3年少繳約7萬4988元， 財政部研擬於8月1日上路，為期3年，至7月31日止。不過限制借款人及其配偶、子女名下 皆無房產，也不適用轉貸戶，也不溯及既往必須是新貸戶，財政部表示還在討論中沒定案 ，但這套利多加碼，能讓年輕人買房快馬加鞭嗎？家長說：「一間房價都要破千萬，讓你 貸8成，你看自備款2成就要多少，重點是你那2成擠不出來，如果沒有其他家人幫忙，那 真的不容易，補貼一碼才0.25%，那沒什麼用。」 馨傳不動產智庫執行長何世昌說：「我們預期對房市買氣幫助不是很大，因為年輕人買不 起房子大部分還是卡在首付款，以利率的話目前利率來講，大部分年輕人應該是負擔得起 ，只是首付款補助台灣是付之闕如。」民眾認為總價實在太高，小孩光要湊自備款都很難 ，更不用想到以後怎麼付房貸，年輕人想要五子登科，當掉的可能還是房子這一科。 心得：這會是營建股族群的利多嗎? 刺激房屋買氣 房貸30年拉到40年 利率降低 寬限期也拉長 代表首購族每月貸款的壓力減輕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.252.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688576955.A.A78.html
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難...不是想貸40年就可以貸40年....
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07/06 01:13, 1年前 , 2F
貸款成數也是銀行估價說的算...
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07/06 01:14, 1年前 , 3F
減輕壓力(X) 方便炒房(O)
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07/06 01:15, 1年前 , 4F
利率不是最根本問題...
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推
07/06 01:16, 1年前 , 5F
奴隸進化史 佃農 > 30年房奴 >40年房奴
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07/06 01:16, 1年前 , 6F
幹笑死 背債40年 感覺是在賣身 窮人真可憐
07/06 01:16, 6F
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07/06 01:17, 1年前 , 7F
都沒人覺得這是資本社會的奴隸制度嗎
07/06 01:17, 7F
推
07/06 01:18, 1年前 , 8F
貸40年不等於會需要繳40年
07/06 01:18, 8F
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07/06 01:18, 1年前 , 9F
房市剛冷下去 馬上就要熱起來..... =.=
07/06 01:18, 9F
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07/06 01:20, 1年前 , 10F
40年的通膨是每年3%，給你40年的1.775%你還要靠背
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07/06 01:20, 1年前 , 11F
貸40年月繳低房貸負擔低有利於入手房產
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問題是 貸款40年的資格限制很多
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07/06 01:21, 1年前 , 13F
公股放款的成數又很不堪入目....
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07/06 01:22, 1年前 , 14F
沒記錯的話 青安貸款戶只佔全國房貸戶不到20%
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07/06 01:23, 1年前 , 15F
這又是一個圖利於有錢人家庭的政策....
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07/06 01:23, 1年前 , 16F
房貸開槓桿的時機又來了....
07/06 01:23, 16F
推
07/06 01:24, 1年前 , 17F
頭期款太高
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推
07/06 01:24, 1年前 , 18F
40年 哪個官員這麼不識趣 給貸100年阿
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07/06 01:24, 1年前 , 19F
政府補助利息 銀行股才能發大財 青年炒房炒起來!!!
07/06 01:24, 19F
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07/06 01:25, 1年前 , 20F
頭期款1% 99%貸款敢不敢!!!!
07/06 01:25, 20F
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07/06 01:25, 1年前 , 21F
人有多大膽 銀行股就有多大產!!
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07/06 01:25, 1年前 , 22F
啥時像歐洲一樣會有百年房貸ㄋ
07/06 01:25, 22F
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07/06 01:25, 1年前 , 23F
房子這科有沒當掉不好說，孩子這科倒是死當了
07/06 01:25, 23F
推
07/06 01:25, 1年前 , 24F
瑞典有"世紀貸" 百年房貸 看台灣敢不敢跟
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07/06 01:26, 1年前 , 25F
放款成數敢拉高再說啦 不是每個人都有富爸爸
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07/06 01:26, 1年前 , 26F
可以幫忙出頭期款
07/06 01:26, 26F
噓
07/06 01:27, 1年前 , 27F
股點呢
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07/06 01:27, 1年前 , 28F
40年 若買中古屋不知道繳完會不會剛好被列都更危樓
07/06 01:27, 28F
推
07/06 01:28, 1年前 , 29F
不引導房價軟著路還在鼓勵買房，會害死人
07/06 01:28, 29F
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07/06 01:29, 1年前 , 30F
奴隸制度
07/06 01:29, 30F
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07/06 01:29, 1年前 , 31F
一直亂補貼的惡果，不遠的將來就會看到了
07/06 01:29, 31F
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07/06 01:30, 1年前 , 32F
是說那個超長房貸，其實就是跟銀行租屋的概念
07/06 01:30, 32F
推
07/06 01:32, 1年前 , 33F
基本上中古屋20年以上直接不符合40年房貸資格
07/06 01:32, 33F
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07/06 01:32, 1年前 , 34F
屋齡+放款年限的上限幾乎都訂在60y
07/06 01:32, 34F
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07/06 01:34, 1年前 , 35F
貸款年限+貸款人年齡 上限75
07/06 01:34, 35F
推
07/06 01:37, 1年前 , 36F
政府想炒房想瘋了 還不快跟上
07/06 01:37, 36F
推
07/06 01:38, 1年前 , 37F
年輕人只想要用合理價格租房子而已 買根本不敢想 4
07/06 01:38, 37F
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07/06 01:38, 1年前 , 38F
0年房貸背上去還要不要生小孩 少子化辦公室成立
07/06 01:38, 38F
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07/06 01:39, 1年前 , 39F
政府統計的租金根本笑話 先解決這個再來談買房
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還有 421 則推文
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07/06 13:18, 1年前 , 461F
等存夠頭期款都已經不是青年了
07/06 13:18, 461F
推
07/06 13:19, 1年前 , 462F
為什麼大家不喜歡40年？有100年更好
07/06 13:19, 462F
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07/06 13:28, 1年前 , 463F
瑞典以前還還款期限都沒有，後來才緊縮到105年
07/06 13:28, 463F
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07/06 13:30, 1年前 , 464F
有一百年 請通知我
07/06 13:30, 464F
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07/06 13:40, 1年前 , 465F
40年 財團奴隸 更不想生 笑死
07/06 13:40, 465F
推
07/06 13:42, 1年前 , 466F
房價本就有市場機制囤房稅也已經提高，政府能干預
07/06 13:42, 466F
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07/06 13:42, 1年前 , 467F
的本就有限，降低利率已經很好了，如同購屋補助才
07/06 13:42, 467F
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07/06 13:42, 1年前 , 468F
不公平吧！
07/06 13:42, 468F
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07/06 13:42, 1年前 , 469F
政府都開放給你上車，沒上車自求多福
07/06 13:42, 469F
噓
07/06 13:42, 1年前 , 470F
炒房 不要臉
07/06 13:42, 470F
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07/06 13:43, 1年前 , 471F
疫情時買房都翻倍，少少資金五倍槓桿
07/06 13:43, 471F
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07/06 13:49, 1年前 , 472F
我等50年再買
07/06 13:49, 472F
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07/06 13:53, 1年前 , 473F
已經不符資格QQ 只能先存股滾錢，幫小孩存頭期款.
07/06 13:53, 473F
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07/06 13:53, 1年前 , 474F
..
07/06 13:53, 474F
推
07/06 14:29, 1年前 , 475F
很怕房價跌喔XD
07/06 14:29, 475F
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07/06 14:39, 1年前 , 476F
炒房黨不意外
07/06 14:39, 476F
推
07/06 15:03, 1年前 , 477F
所以房價又要噴射了
07/06 15:03, 477F
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07/06 15:04, 1年前 , 478F
叫大家上車啊
07/06 15:04, 478F
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07/06 15:06, 1年前 , 479F
低薪 低利率 貸貸相傳~ 建商跟政府很會阿 總價不降!
07/06 15:06, 479F
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07/06 15:07, 1年前 , 480F
炒股內線交易會被關 炒房不會~這樣大家都懂了?
07/06 15:07, 480F
噓
07/06 15:08, 1年前 , 481F
沒人接盤了是吧？ 等100年房貸我在貸款，我絕對可
07/06 15:08, 481F
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07/06 15:08, 1年前 , 482F
以活100年以上
07/06 15:08, 482F
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07/06 15:38, 1年前 , 483F
媽的咧我要工作到70幾歲喔 中間還不能被調職開除哀
07/06 15:38, 483F
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07/06 15:49, 1年前 , 484F
這個蠻適合二三線城市的啊 一線大城市不適合勒
07/06 15:49, 484F
推
07/06 15:50, 1年前 , 485F
只能說政府這樣搞明顯在趕人出來接盤了，等到沒買房
07/06 15:50, 485F
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07/06 15:50, 1年前 , 486F
的首購年輕人都被搾乾，再來就....
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07/06 15:51, 1年前 , 487F
看看到時是不是開放外勞接盤呵呵
07/06 15:51, 487F
推
07/06 17:06, 1年前 , 488F
魯的人想法永遠只有負面 貸40年 每年還的本金較少
07/06 17:06, 488F
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07/06 17:06, 1年前 , 489F
可以多拿去投資賺錢 會貸的人巴不得低利能貸夠久
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07/06 17:06, 1年前 , 490F
多賺到也可以先還 很有彈性 又不是限定不能提早還
07/06 17:06, 490F
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07/06 17:06, 1年前 , 491F
完
07/06 17:06, 491F
推
07/06 19:40, 1年前 , 492F
政策下去買房比以前容易很多了
07/06 19:40, 492F
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07/06 20:26, 1年前 , 493F
錢往房市流，99股市
07/06 20:26, 493F
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07/06 22:33, 1年前 , 494F
40年是降低門檻,沒綁約隨時都能還...
07/06 22:33, 494F
推
07/06 23:51, 1年前 , 495F
推文一堆笨蛋，連最基本的概念都不懂，40年貸款是超
07/06 23:51, 495F
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07/06 23:51, 1年前 , 496F
級好物，我當初還申請不到，貸款40年不代表一定要40
07/06 23:51, 496F
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07/06 23:51, 1年前 , 497F
年還完，還以為股版都是高手，根本是一堆沒常識的嘴
07/06 23:51, 497F
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07/06 23:51, 1年前 , 498F
砲仔在取暖
07/06 23:51, 498F
推
07/07 23:55, 1年前 , 499F
每個炒房仔都是賺錢高手歐。開槓桿只賺不賠的，還
07/07 23:55, 499F
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07/07 23:55, 1年前 , 500F
賭少子化狀態下房價還能漲。是多想找人接盤啊
07/07 23:55, 500F
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