Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
2009年待過信x房屋一年仲介,離職後十年買房2間小賺。
心得:買房交屋時間一個月,賣房交屋也要一個月才拿到錢,所以賺一間房最快要二個月才
拿到錢,正常獲利約10-30%(低利率房市好的時候).
股市交易etf或個股三天30%(狀況好的時候),但是交割日只需要兩天。
ps:房市交易二個月,股市兩天。
不用懷疑!!!股市最好賺+變現最快。
記得買股票現股買,不要融資
別再說房子好賺(利率飆升到5%以上怎麼辦?),2月28前股市11000點本金255萬市值239
萬帳上-16萬(2019/2-2020/2一年
已實現賺20萬,
說真的一年賺20真的很少我知道),
跌到8500點時帳上-60萬,現在回到萬點市值239萬帳上損益又回到-16萬,所以這波股市我沒
有受傷,
還賺到股東紀念品+股利的8.5%退稅。
民國80年買知本溫泉套房150萬,現值50萬,慘
民國82年買宜蘭市宜商旁華夏三房兩廳兩衛無車位280萬15年後賣199(賣的時候雪隧已通)
慘..當時貸款利率10%
據我所知新北郊區金山萬里八里...等等郊區現在房價也是慘
地點很重要
+上風險考量!
房市要卡2個月,股市卡兩天!
你說股市好賺還是房市好賺
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.210.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588487573.A.B4F.html
※ 編輯: vht156 (180.217.210.84 臺灣), 05/03/2020 14:34:47
推
05/03 15:00,
4年前
, 1F
05/03 15:00, 1F
推
05/03 15:01,
4年前
, 2F
05/03 15:01, 2F
推
05/03 15:05,
4年前
, 3F
05/03 15:05, 3F
→
05/03 15:05,
4年前
, 4F
05/03 15:05, 4F
→
05/03 15:05,
4年前
, 5F
05/03 15:05, 5F
→
05/03 15:16,
4年前
, 6F
05/03 15:16, 6F
→
05/03 15:22,
4年前
, 7F
05/03 15:22, 7F
→
05/03 15:35,
4年前
, 8F
05/03 15:35, 8F
推
05/03 15:41,
4年前
, 9F
05/03 15:41, 9F
→
05/03 15:41,
4年前
, 10F
05/03 15:41, 10F
→
05/03 15:41,
4年前
, 11F
05/03 15:41, 11F
→
05/03 15:41,
4年前
, 12F
05/03 15:41, 12F
→
05/03 15:41,
4年前
, 13F
05/03 15:41, 13F
推
05/03 15:53,
4年前
, 14F
05/03 15:53, 14F
推
05/03 15:57,
4年前
, 15F
05/03 15:57, 15F
推
05/03 16:13,
4年前
, 16F
05/03 16:13, 16F
→
05/03 16:17,
4年前
, 17F
05/03 16:17, 17F
推
05/03 16:43,
4年前
, 18F
05/03 16:43, 18F
→
05/03 17:09,
4年前
, 19F
05/03 17:09, 19F
噓
05/03 17:22,
4年前
, 20F
05/03 17:22, 20F
推
05/03 19:41,
4年前
, 21F
05/03 19:41, 21F
推
05/03 19:56,
4年前
, 22F
05/03 19:56, 22F
→
05/03 19:57,
4年前
, 23F
05/03 19:57, 23F
※ 編輯: vht156 (180.217.210.84 臺灣), 05/03/2020 20:57:34
→
05/03 23:53,
4年前
, 24F
05/03 23:53, 24F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 21 之 30 篇):