Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
同意這篇
說投資股票的 講的好像人人是股神一樣
玩股票每年都在賺錢
那這樣當然就直接炒股票阿
事實就是玩股票不會每年都賺錢
但是房子就不一樣了
光是貸款利率夠低 壓力就比融資少很多
就算增貸出來被套牢壓力也不會那麼大
非常適合增貸出來長期投資用
因為本多終勝
但是如果你是投資股市
強迫自己每年要賺幾%這種
會更難賺錢 因為你會為了績效而失去判斷力
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言
: 因為買房可以低利上5倍槓桿，
: 所以同樣持有期間房子的漲幅不
: 需要跟股市一樣，就可獲得接近
: 的報酬率
: 因為房價波動性低(aka安全感高)，
: 基本上不太會向股價一樣因為短期
: 波動被洗出去
: 因為房屋同時具有消費屬性，
: 自住最大，心理上可以cover掉部分
: 購房成本
: 在台灣，房屋是一般老百姓最好的
: 融資工具，低利且容易借貸，有房
: 連融資成本都樂勝贏股票融資
: 長期股市報酬率必定贏過房地產沒
: 錯，但是前提是你沒有自以為股神，
: 事實證明多數人自以為台灣巴菲特，
: 但實際上只是台灣版韭菜
: 所以，Tosca講的我很認同
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588507813.A.E01.html
噓
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除了定存之外 那一件投資商品沒有風險
又有超高報酬率你告訴我
我立馬all in買到爆
炒房畢業一定有
但是炒股畢業的比例絕對是炒房的好幾倍
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討論串 (同標題文章)
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完整討論串 (本文為第 25 之 30 篇)：