Re: [新聞] 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治遊戲
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
: 作者: ueewen (ueewen) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治
: 時間: Mon Oct 14 20:54:27 2019
: 1.媒體來源:
: 大紀元
: 2.記者署名
: 袁世鋼
: 3.完整新聞標題:
: 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治遊戲
: 4.完整新聞內文:
: 面臨選舉時,候選人都會針對「居住正義」提出很多具體政見,時代力量立委黃國昌認為
: ,高房價讓年輕人不敢成家生子,進一步演化成少子化的國安危機;甚至衍生出傷害實體
: 經濟、資源錯誤配置、政策嚴重扭曲等畸形社會現象,而背後正是「金權政治」的操弄。
: 台灣在過去20年拚經濟的過程中出現許多嚴重問題,黃國昌指出,討論到房市問題的時候
: ,無可避免的要跟經濟問題結合,「不動產是台灣經濟的火車頭」,很多財經、不動產專
: 家提出這樣的口號;但也有學者坦言,「住宅產業不可能永遠是經濟火車頭,甚至是讓總
: 體經濟倒車的火車」,從台灣經濟很多數據資料都可以支持這句話是對的。
: 房價所得比、房貸負擔率飆升
: 黃國昌分析從2000年開始,如果每個月經常性的薪資基期是100,到2018年漲到121,薪水
: 確實有漲;而以信義房屋公布的指數來看,房價從100漲到287,怎麼買得起房子?台灣的
: 財富分配(不是所得分配)出現了嚴重的世代問題,房價所得比不斷攀升,世界各國大約
: 是3至5,但台灣平均是8.87,而台北市更高達15,全球第二,僅次於香港。
: 「政治要為經濟服務,那經濟要為誰服務?」黃國昌質疑,經濟是要為民眾的生活還是為
: 資本家的口袋服務?台灣的房貸負擔率從2002年的23%,漲到現在的36%;台北市雖然從
: 2014年到現在有下降,但是降到59%是一個正常的家庭可以負擔的嗎?台灣人民生活水準
: 從2002年到現在降到81%、台北市降到49%,這就是實際狀況。
: 資源錯誤配置、實體經濟扭曲
: 「炒作房地產的後果只有年輕人成家困難、實質生活水準降低嗎?」
: 黃國昌舉例,某科技業大廠老闆發現,他不斷投資、研發,結果毛利率、淨利率都比不上
: 不事生產的房地產炒作者,他們是在整個經濟活動當中最沒有貢獻的一群人,只要操作房
: 屋買賣就能賺大錢;對於台灣經濟的影響是,大家的錢全都投入炒房地產,而減少實體投
: 資,房價、地價因此飆漲,反而傷害實體經濟。
: 立委黃國昌認為,炒作房地產不只造成高房價、居住正義的問題,更導致資源錯誤配置、
: 嚴重影響實體經濟發展的畸形現象。(袁世鋼/大紀元)
: 另一方面,工業區土地也不斷飆漲,政府開發的工業區,是希望有廠商能夠進駐,進行生
: 產、實體經濟活動,創造就業機會、讓台灣經濟發展,結果炒房者在工業區裡面囤地、囤
: 廠房,造成工業區閒置,真正有需要的廠商因為買不起,只能把工廠蓋在農地變成違章工
: 廠,進而汙染農業用地。政府要興建基礎建設的時候面臨同樣問題,於是開始區段徵收、
: 與民爭地,引發民眾抗爭。
: 國會到議會、中央到地方的金權政治
: 黃國昌指出,這些畸形現象,就是台灣過去十幾年來,用炒作不動產當作「經濟發展火車
: 頭」的結果,建商、財團賺大錢,成本由年輕人承擔、全民買單;實際的狀況是房價暴衝
: 、薪資凍漲,實質所得與生活水準大崩潰,資源錯誤配置、政策嚴重扭曲。而在背後支撐
: 的卻是從國會到議會、從中央到地方無遠弗屆的金權政治,大建商、財團的影響甚巨。
: 「年輕人要居住正義多困難、建商要廢止囤房稅有多快?」黃國昌舉例,新北市2016年通
: 過第4戶以上非自用住宅房屋稅率從《房屋稅條例》規定最低門檻1.5%提高至2.4%,只徵
: 收了一次,面臨2018地方選舉時,兩黨的新北市議員「超越藍綠」聯手提案調降回1.5%;
: 11月24號才當選,12月4日在新北市議會第18次臨時會16秒就通過,這種金權政治大家還
: 要否認嗎?
: 2019年曾經有一群年輕人在行政院公共政策平台中,倡導要課徵「空屋稅」,結果卻以「
: 空屋難以認定」為由遭否決,那之前政府在做空屋統計的時候是如何認定?日本、加拿大
: 都可以認定,台灣卻做不到,是因為空屋難認定,還是建商的政治獻金太誘人?實價登錄
: 2.0變0.5,行政院竟說「社會」沒共識要繼續討論,等於是維持現狀,建商最高興。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.epochtimes.com/b5/19/10/13/n11585314.htm
: 心得:打房前兆??
: 營建股該空???
: 大量熱錢流入股市
: 未來大盤大利多??
舊聞2019-04-29 00:16經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導
根據財政資訊中心統計,2018年全國2,300萬人中,有房屋者為906萬人,其中88%持有一
戶;六都當中,以高雄市僅持有一戶的比率最高,為92.4%;台北市房價雖高,但是持有
一戶的比重86.5%,是六都中比率最低的。
也就是有108萬人有2間以上房子。
想跟這108萬票作對?
此其一。
假設房價真的下跌,
不會只有這108萬人的房子跌價。
希望自己房子跌價的人很多?
尤其是剛買1~2年的。
此其二。
若預期房價會下跌,
買房者通常會再等等。
那麼,跟現在一樣,
沒有自己房子的人不會減少太多。
此其三。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1571231973.A.B61.html
→
10/16 21:27,
4年前
, 1F
10/16 21:27, 1F
→
10/16 21:27,
4年前
, 2F
10/16 21:27, 2F
→
10/16 21:33,
4年前
, 3F
10/16 21:33, 3F
→
10/16 22:12,
4年前
, 4F
10/16 22:12, 4F
→
10/16 22:12,
4年前
, 5F
10/16 22:12, 5F
推
10/16 22:23,
4年前
, 6F
10/16 22:23, 6F
→
10/16 22:23,
4年前
, 7F
10/16 22:23, 7F
→
10/16 22:23,
4年前
, 8F
10/16 22:23, 8F
→
10/16 22:26,
4年前
, 9F
10/16 22:26, 9F
推
10/16 22:28,
4年前
, 10F
10/16 22:28, 10F
→
10/16 22:28,
4年前
, 11F
10/16 22:28, 11F
→
10/16 22:28,
4年前
, 12F
10/16 22:28, 12F
→
10/16 22:28,
4年前
, 13F
10/16 22:28, 13F
推
10/16 22:31,
4年前
, 14F
10/16 22:31, 14F
推
10/16 22:44,
4年前
, 15F
10/16 22:44, 15F
推
10/16 22:45,
4年前
, 16F
10/16 22:45, 16F
推
10/16 22:58,
4年前
, 17F
10/16 22:58, 17F
→
10/16 22:58,
4年前
, 18F
10/16 22:58, 18F
→
10/16 22:58,
4年前
, 19F
10/16 22:58, 19F
→
10/16 23:18,
4年前
, 20F
10/16 23:18, 20F
→
10/16 23:19,
4年前
, 21F
10/16 23:19, 21F
→
10/16 23:20,
4年前
, 22F
10/16 23:20, 22F
→
10/16 23:26,
4年前
, 23F
10/16 23:26, 23F
→
10/16 23:27,
4年前
, 24F
10/16 23:27, 24F
推
10/16 23:37,
4年前
, 25F
10/16 23:37, 25F
→
10/16 23:39,
4年前
, 26F
10/16 23:39, 26F
噓
10/17 00:22,
4年前
, 27F
10/17 00:22, 27F
推
10/17 01:35,
4年前
, 28F
10/17 01:35, 28F
→
10/17 01:35,
4年前
, 29F
10/17 01:35, 29F
→
10/17 01:36,
4年前
, 30F
10/17 01:36, 30F
→
10/17 01:37,
4年前
, 31F
10/17 01:37, 31F
→
10/17 01:38,
4年前
, 32F
10/17 01:38, 32F
→
10/17 01:39,
4年前
, 33F
10/17 01:39, 33F
→
10/17 01:39,
4年前
, 34F
10/17 01:39, 34F
→
10/17 01:42,
4年前
, 35F
10/17 01:42, 35F
→
10/17 01:43,
4年前
, 36F
10/17 01:43, 36F
→
10/17 01:44,
4年前
, 37F
10/17 01:44, 37F
→
10/17 01:44,
4年前
, 38F
10/17 01:44, 38F
→
10/17 01:46,
4年前
, 39F
10/17 01:46, 39F
推
10/17 01:52,
4年前
, 40F
10/17 01:52, 40F
→
10/17 01:53,
4年前
, 41F
10/17 01:53, 41F
→
10/17 01:53,
4年前
, 42F
10/17 01:53, 42F
→
10/17 01:54,
4年前
, 43F
10/17 01:54, 43F
→
10/17 01:55,
4年前
, 44F
10/17 01:55, 44F
推
10/17 10:18,
4年前
, 45F
10/17 10:18, 45F
→
10/17 10:18,
4年前
, 46F
10/17 10:18, 46F
→
10/17 10:18,
4年前
, 47F
10/17 10:18, 47F
→
10/17 10:19,
4年前
, 48F
10/17 10:19, 48F
→
10/17 10:19,
4年前
, 49F
10/17 10:19, 49F
→
10/17 10:21,
4年前
, 50F
10/17 10:21, 50F
→
10/17 10:21,
4年前
, 51F
10/17 10:21, 51F
→
10/17 10:22,
4年前
, 52F
10/17 10:22, 52F
→
10/17 10:23,
4年前
, 53F
10/17 10:23, 53F
→
10/17 10:26,
4年前
, 54F
10/17 10:26, 54F
→
10/17 10:26,
4年前
, 55F
10/17 10:26, 55F
推
10/17 10:29,
4年前
, 56F
10/17 10:29, 56F
→
10/17 10:30,
4年前
, 57F
10/17 10:30, 57F
→
10/17 10:30,
4年前
, 58F
10/17 10:30, 58F
→
10/17 10:31,
4年前
, 59F
10/17 10:31, 59F
→
10/17 10:31,
4年前
, 60F
10/17 10:31, 60F
→
10/17 10:33,
4年前
, 61F
10/17 10:33, 61F
推
10/17 11:36,
4年前
, 62F
10/17 11:36, 62F
→
10/17 11:36,
4年前
, 63F
10/17 11:36, 63F
→
10/17 11:36,
4年前
, 64F
10/17 11:36, 64F
→
10/17 11:37,
4年前
, 65F
10/17 11:37, 65F
→
10/17 11:38,
4年前
, 66F
10/17 11:38, 66F
→
10/17 11:40,
4年前
, 67F
10/17 11:40, 67F
→
10/17 11:41,
4年前
, 68F
10/17 11:41, 68F
推
10/17 12:57,
4年前
, 69F
10/17 12:57, 69F
→
10/17 23:40,
4年前
, 70F
10/17 23:40, 70F
→
10/17 23:41,
4年前
, 71F
10/17 23:41, 71F
→
10/17 23:43,
4年前
, 72F
10/17 23:43, 72F
→
10/17 23:44,
4年前
, 73F
10/17 23:44, 73F
討論串 (同標題文章)