Re: [新聞] 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治遊戲
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
: 作者: ueewen (ueewen) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治
: 時間: Mon Oct 14 20:54:27 2019
: 1.媒體來源:
: 大紀元
: 2.記者署名
: 袁世鋼
: 3.完整新聞標題:
: 不動產是經濟火車頭? 黃國昌:金權政治遊戲
: 4.完整新聞內文:
: 面臨選舉時,候選人都會針對「居住正義」提出很多具體政見,時代力量立委黃國昌認為
: ,高房價讓年輕人不敢成家生子,進一步演化成少子化的國安危機;甚至衍生出傷害實體
我一向不覺得少子化是國安危機,
大家不願意生小孩反而是經濟人理性思考下的結果,
這座小島已經擠了2300萬人,本來就不對。
少子?這詞不知道是哪個白癡下的,
他們憑什麼覺得目前的人口數量是對的,
然後目前不斷地減少的趨勢是錯的。
怎麼不去質疑過去的人生了太多,
才讓人口密度高到嚇死人。
: 經濟、資源錯誤配置、政策嚴重扭曲等畸形社會現象,而背後正是「金權政治」的操弄。
: 台灣在過去20年拚經濟的過程中出現許多嚴重問題,黃國昌指出,討論到房市問題的時候
: ,無可避免的要跟經濟問題結合,「不動產是台灣經濟的火車頭」,很多財經、不動產專
: 家提出這樣的口號;但也有學者坦言,「住宅產業不可能永遠是經濟火車頭,甚至是讓總
: 體經濟倒車的火車」,從台灣經濟很多數據資料都可以支持這句話是對的。
: 房價所得比、房貸負擔率飆升
的確是如此,房貸佔所得比越高,就越不敢出門消費,
買房子和買吃的,衣服、教育費、出國旅遊等消費項目,
彼此間本來就是互相排擠的。
1個人的月薪很難增加,所以他的可支配所得固定的情況下,
本來高房價就會讓目前買入貸款並未繳完的人減少其它的消費。
只有一種人,那就是早期在雙北有房子的人,可能因為房價上漲,
讓他們誤以為自已的資產增值,可以增加消費。
但整體來看,高房價的確可以充當抑制人口數量滋長的工具,
所以從市場機制的供需概念來看,
若人們不願意主動去節育,
所以透過高房價、高物價的機制來控制,
我個人倒是能夠接受目前的狀況。
: 黃國昌分析從2000年開始,如果每個月經常性的薪資基期是100,到2018年漲到121,薪水
: 確實有漲;而以信義房屋公布的指數來看,房價從100漲到287,怎麼買得起房子?台灣的
: 財富分配(不是所得分配)出現了嚴重的世代問題,房價所得比不斷攀升,世界各國大約
: 是3至5,但台灣平均是8.87,而台北市更高達15,全球第二,僅次於香港。
: 「政治要為經濟服務,那經濟要為誰服務?」黃國昌質疑,經濟是要為民眾的生活還是為
: 資本家的口袋服務?台灣的房貸負擔率從2002年的23%,漲到現在的36%;台北市雖然從
: 2014年到現在有下降,但是降到59%是一個正常的家庭可以負擔的嗎?台灣人民生活水準
: 從2002年到現在降到81%、台北市降到49%,這就是實際狀況。
: 資源錯誤配置、實體經濟扭曲
: 「炒作房地產的後果只有年輕人成家困難、實質生活水準降低嗎?」
: 黃國昌舉例,某科技業大廠老闆發現,他不斷投資、研發,結果毛利率、淨利率都比不上
: 不事生產的房地產炒作者,他們是在整個經濟活動當中最沒有貢獻的一群人,只要操作房
: 屋買賣就能賺大錢;對於台灣經濟的影響是,大家的錢全都投入炒房地產,而減少實體投
: 資,房價、地價因此飆漲,反而傷害實體經濟。
: 立委黃國昌認為,炒作房地產不只造成高房價、居住正義的問題,更導致資源錯誤配置、
: 嚴重影響實體經濟發展的畸形現象。(袁世鋼/大紀元)
: 另一方面,工業區土地也不斷飆漲,政府開發的工業區,是希望有廠商能夠進駐,進行生
: 產、實體經濟活動,創造就業機會、讓台灣經濟發展,結果炒房者在工業區裡面囤地、囤
: 廠房,造成工業區閒置,真正有需要的廠商因為買不起,只能把工廠蓋在農地變成違章工
: 廠,進而汙染農業用地。政府要興建基礎建設的時候面臨同樣問題,於是開始區段徵收、
: 與民爭地,引發民眾抗爭。
: 國會到議會、中央到地方的金權政治
: 黃國昌指出,這些畸形現象,就是台灣過去十幾年來,用炒作不動產當作「經濟發展火車
: 頭」的結果,建商、財團賺大錢,成本由年輕人承擔、全民買單;實際的狀況是房價暴衝
: 、薪資凍漲,實質所得與生活水準大崩潰,資源錯誤配置、政策嚴重扭曲。而在背後支撐
: 的卻是從國會到議會、從中央到地方無遠弗屆的金權政治,大建商、財團的影響甚巨。
: 「年輕人要居住正義多困難、建商要廢止囤房稅有多快?」黃國昌舉例,新北市2016年通
: 過第4戶以上非自用住宅房屋稅率從《房屋稅條例》規定最低門檻1.5%提高至2.4%,只徵
: 收了一次,面臨2018地方選舉時,兩黨的新北市議員「超越藍綠」聯手提案調降回1.5%;
: 11月24號才當選,12月4日在新北市議會第18次臨時會16秒就通過,這種金權政治大家還
: 要否認嗎?
: 2019年曾經有一群年輕人在行政院公共政策平台中,倡導要課徵「空屋稅」,結果卻以「
: 空屋難以認定」為由遭否決,那之前政府在做空屋統計的時候是如何認定?日本、加拿大
: 都可以認定,台灣卻做不到,是因為空屋難認定,還是建商的政治獻金太誘人?實價登錄
: 2.0變0.5,行政院竟說「社會」沒共識要繼續討論,等於是維持現狀,建商最高興。
怎麼會難以認定呢?
一對夫妻有5棟以上的房產,另外4棟就是空屋,
難道他們會表演瞬間移動不成。
總是有一棟是主要居住的房子。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.epochtimes.com/b5/19/10/13/n11585314.htm
: 心得:打房前兆??
: 營建股該空???
: 大量熱錢流入股市
: 未來大盤大利多??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.166.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1571150161.A.D14.html
※ 編輯: acbwanatha (118.167.166.230 臺灣), 10/15/2019 22:40:15
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不多嗎?
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為什麼要維持人口數啊?理由在哪裡?
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是可以擴張到什麼時侯,
你以為這模式可以持續多久?
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都自動化了,哪裡需要那麼多勞動人口?
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日本那幾座小島有1億人口,想想就覺得很可笑,
難怪會有下流老人,就是一堆廢到爆而被淘汰,社會不需要他們。
人口若是低於5千萬,就不會有這些人了。
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你自已不會去查哦。也要我教你。
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廢話,不多嗎?
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是有病嗎?人口少的社會就不會出現這群人。
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你以為未來不會有飢荒哦。
你這麼樂觀哦。
你自已有什麼理論依據,覺得2300萬人合理,
你倒是說說看啊。
我看你也不行,所以只敢躲在推噓文裡。
你有何高見,說來聽聽啊。
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是啦!就你最自私,老是把生存壓力轉移給下一代。
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很可笑啦。不然澳洲2400萬怎麼來的。
你覺得存在就等於合理的自信是哪裡來的。
這座小島有天然資源養活那麼多人嗎?
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謝謝。未來自動化的世界本來就不需要一大堆廢材。
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都有下流老人,還在講日本!你幫幫忙好不好。
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的確是如此。
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的確是如此啊!看這篇噓文的人那麼多。就覺得應該少個幾百萬會比較好。
※ 編輯: acbwanatha (118.167.158.251 臺灣), 10/18/2019 01:04:34
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