Re: [請益] 房價為什麼不會跌

看板Stock作者humbler (獸人H)時間7年前 (2018/09/17 19:10)推噓1(1推 0噓 3→)

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※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言： : 被動元件確實缺貨，結果大戶不爽，老子就是要給他跌 : 鴻海台灣大公司，散戶最愛的神，毛利率不佳不如預期，我歪資說200， : 結果我給你賣到70幾哈哈哈騙了好多散戶 : 我相信就算是台積電，只要有利空，誰敢保證不會跌破200 : 可是房價，目前有許多利空，遠遠超過台股 : 1:公務員年金減少 : 2:年輕人買不起房子 : 3:魯台男找不到老婆 : 4:小孩子越來越少 : 5:房屋仲介這一陣子倒不少 : 仔細想想房價的利空，遠比股市還來的多，可是為什麼房價都不跌了 : 其實需要房的沒那麼多 : 魯台男就跟自己老父母住在一起自己老父母走了還會留房 : 投胎正確的台男也不用買房爸爸早就好幾間房了 : 被動元件，還是缺貨，可是狂跌，因為大戶獲利了結 : 鴻海，毛利不佳，展望不佳，所以狂跌 : 房子，很多人買不起，不少人爸爸早就留好幾棟，可是不會跌 : 我朋友台積14廠工程師買台南公寓都很吃力了更何況是其他人 : 為什麼房價不會跌呢被動元件大戶獲利了結 : 怎房產大戶，不會想說獲利了結，導致房價崩盤呢覺得主要因為賣方占有議價權，而且低率環境和傳統有土斯有財的觀念下(結婚成家當然也是重要因素)，不管賣方是否出價合理，買方都會咬牙背30年貸款買下，投資客與建商可以藉由左手換右手拉高地區房價，要是再配合地方政府造鎮，房價又是一飛衝天。在目前主要都市需求遠大於供給的情況下，替房價提供很好的支撐，而且如果不能高價賣還可以出租，只要沒現金急需，就慢慢等，或是加價賣，像是新竹竹北。像是我最近接到銀行告知利率調降，問我有沒有借款需求，別人在升息，我們利率還往下，這暗示人借錢炒房也不過分吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.232.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1537182608.A.F86.html

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