Re: [心得] 房價泡沫無可迴避已回收

看板Stock作者ciaerin (^^)時間12年前 (2013/12/05 18:41)推噓6(6推 0噓 8→)

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※ 引述《ntuphpmysql (ntuphp)》之銘言： : 繼 [治標與治本] 之後又來寫個心得賺賺P幣 : 先來個題外話最近空小道在16000點 10口賺了些便當錢 : 台灣出生率下降以及國民年均所得爬升速度跟不上房價成長速度 : 出生率下降這波最先倒楣的是私立大學關門香港約700萬人口，有10所大學台灣約2300萬人口，有超過150所大學比例嚴重不均啊但私大會倒嗎？我們看看過去的經驗 2008年金融海嘯，美國很多體質不良的企業不支倒地反觀鬼島政府只知道啾啾這些爛企業慣老闆，啾啾他們推出了22K的德政，讓這些體質不良的企業可以死撐活撐私立大學真的會倒嗎？在鬼島的話，我還蠻懷疑的.... 說句題外話，以前菲律賓是教育程度最高的國家，有高達90%以上的國民教育程度是大學畢業。自從鬼島某位吳姓教育部長廣設大學之後，我們的教育程度超英趕美，現在跟菲律賓相比可以說是不遑多讓！人才流失到國外當台勞的趴數也要急起直追菲律賓了，政府加油！ : 還記得幾年前聯考個位數就可以上大學的事情嗎?大學率取率將近100% : 這就說明了人口下降的速度超過了學校關門的速度供過於求 : 既然出生率下降已經發生在大學那這些人出了社會要成家立業的時候 : 所需求的房屋其實也是過剩的更何況年輕人的年均所得還是負成長 : 其實我算一下大概5年內快則3年台灣房市向下修正30%~40% : 畢竟實際需求的人口並沒有那麼多而房屋倒是越蓋越多 : 等QE退場利率上升真的考驗供需來決定價格的時候就是房市崩盤的時候了 -- [App]超強計算機，房貸利率、BMI、跑步消耗卡路里都能算 http://goo.gl/m4TxSu [Chrome套件]QCLean，幫你清除所有的廣告版位和廣告貼文 http://goo.gl/N4bfeh [Chrome套件]Yahoo 字典查詢器，直接外掛在瀏覽器上使用 http://goo.gl/tXELD0 [播放軟體]快播，功能超強大的影音播放器，還可以下載BT http://goo.gl/Pf3Qk2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.235.248

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djdjdjek

12/05 18:43, , 1^F

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k5678

12/05 18:44, , 2^F

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tonyd

12/05 18:48, , 3^F

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