Re: [構想] 房地產持有稅
※ 引述《mshuang (竹碳烏龍)》之銘言：
: ※ 引述《kaod (我也要去玩耍)》之銘言：
: : 承認自己講錯很難嗎？
: : 法條都貼給你了，不收就是不收，
: : 要收除非修法過立法院這一關，
: : 「不動產證券化條例」是法律位階，你跟我說難度很低？
: : 還有，證交稅是證交稅，手續費是手續費，
: : 你要加在一起要不要連買進時的手續費都算啊？
: : 而且，手續費通常有折扣要不要算？
: 沒有不收那只是因為對reit的優惠而已，全國所有的股票交易
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: 都要收，要修這個法要過立法院很簡單的，法律位階？在台灣
: 要用修法來說很難，只有憲法位階而已
REITs又不是股票，股票交易收多少證交稅關它何事？
有價證券交易，不收千分之三證交稅的多得是：
REITs、公司債 不收證交稅，
權證、TDR 證交稅千分之一。
覺得難度很低的，你去找10個立委聯署給我看看啊.....
: 你說要不要一起算？那就是你不懂了，每次交易都要收這兩筆
: 的錢，手續費還會因為你購買股票方式的不同改變，而在正常
: 情況下有玩股票的人是不會特地去計算手續費實質差異，都是
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: 把手續費和證交稅一起算，直接抓千分之四來進行估算
最好是不會算手續費啦，
不算手續費代表你不是在「玩」股票。
小戶都會用網路下單打六折，
真正的大戶，都會談退佣，一億退九萬之類的，
只有您老兄財大氣粗不會算。
: 如果本版討論內容將來會成為實質立法院法案內容，那麼就要
: 實際精算，而事實上即便是實際精算，政府也是抓一點四二五
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: 不會去考慮手續費的浮動
你連REITs買進手續費都忘了算了，
才會說什麼千分之四，
還說什麼「精算」，到底是誰不懂....
你回頭看一下你自己的原文吧：
※ 引述《mshuang (竹碳烏龍)》之銘言：
: REIT會產生幾個重要因素，首先是千分之四的證交稅，和
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: 現在的投資客買房交很少的稅，千分之四看起來很少，但
: 是股市價格是快速反應的，換言之，公司所擁有的不動產
: 價格會直接反映在股價上面
承認自己講錯，有這麼難嗎？
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