Re: [構想] 房地產持有稅
原文恕刪
如果用佔屋法案來解決這個問題不知道可不可以
我的構想如下：
開放民眾申請利用他人的閒置空屋，讓申請人與空屋所有人強制訂立租約
增加不動產使用率：
1.只要民眾可證明某房屋已閒置達4個月，即可向主管機關申請與屋主強制訂立租賃契約
，押租金2個月繳給主管機關保管(退租後發還)
2.租賃期間1年，租金不得低於持有該房屋的應繳納稅額、不得超過該房屋實價登錄租金
的60％。
3.租期屆滿時，除出租人能證明該房屋另有實際用途外，承租人有優先承租權，但承租人
得在漲幅5％的範圍內調整租金
4.承租人嚴禁轉租
5.其餘均比照民法租賃的規範
利益與影響：
1.有效釋出閒置房屋，降低空屋率
2.降低租金，落實居住正義
3.開放民眾搜索空屋，降低政府調查空屋成本
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