Re: [討論] 劉教授, 我實在無法同意你的政策意見
之前看了政論節目,李永萍有為了這項政策作解釋。
我這邊稍微引述寫成我認知的意思,不過詳細可以到youtube去查看。
她的意思大概就是:雖然房價很高,但是點燈率很低。就是說沒人住!
加上房價高,人口流失。這樣造成附近的經濟活動力有下降的趨勢。
附近的國小國中的人數也跟著下降。地方政府稅收下降以及公共設施沒人使用而浪費了。
可以這樣想像:白天也許人潮洶湧,下班之後可能就一片蕭條。(誇張化)
於是社會住宅,不但舒緩高房價且可以增加地區繁榮。
那麼劉教授的講法,我的感覺比較像是怕資源分配的問題。
他有說:那麼這一千戶是誰去住?我也想去住。
但是不管是社會住宅誰去住,或是地上權賣掉去補助房租,
我想都會有個問題:誰能去住?誰能獲得補助?
以在台北市工作的人口來說,我相信應該能取得補助的人都會像抽到樂透一樣幸運。
這樣應該會造成更大的反彈聲浪。
我反而覺得為了抑制高房價不能單靠單一手段,
除了社會住宅外,地方政府區域性的針對房屋、土地的相關稅制作個調整。
我這邊要強調區域性,因為目前高房價只在台北可見。也許台中七期也可看見
題外話:我住台中,不過七期那邊我之前去辦事情,也是感覺很淒涼。
沒什麼人的感覺。
還要加上銀行強制的手段才能看出成效。
不過做得到嗎?也許共產國家比較容易做得到,台灣是自由市場。
我想應該有難度吧。
不過我也不是經濟達人,沒學過什麼經濟學。只是理所當然的這樣想,希望大家指教。
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