[新聞] 高房價 柯文哲:民生議題不分藍綠已回收
看板HatePolitics作者kyle5241 (Kyle Korver)時間4年前 (2019/09/10 11:54)推噓64(75推 11噓 146→)留言232則, 84人參與討論串1/6 (看更多)
1.新聞網址︰
https://udn.com/news/story/7323/4039022
2.新聞來源︰
聯合報
3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
影/高房價 柯文哲:民生議題不分藍綠
面對高房價問題,台北市長柯文哲上午出席居住正義2.0記者會,表示民生議題不分藍、
綠都須要解決,台北市政府積極推動各種健全房市及住宅政策,期實現合理之住宅政策目
標。
https://money.udn.com/money/story/6710/4038978
北市住民大利多 2020年7月起房屋稅減半
實現居住正義,台北市長柯文哲今(10)日宣布,單一自住的屋主可享有更低的房屋稅,
房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%後,再加碼將率調降至0.6%,最快2020年7月就可實施
,民眾於2021年5月繳納房屋稅時,稅額將可再減少,預計嘉惠23萬餘戶。
台北市政府今日召開居住正義2.0記者會,柯文哲強調,房子是用來住的,不是用來炒的
,居住正義是指市民在台北市居住安全、舒適、有尊嚴,享有基本生活需求,以實踐憲法
第10條保障人民有居住的自由。為落實居住正義,北市府在租稅政策方面,創全國之先,
對家戶全國單一自住房屋給予輕稅,以保障人民基本居住權益。
北市財政局表示,為了逐步實現居住正義的理念,北市訂有短、中、長期稅制改革目標,
考量現行房屋稅徵收,中央規定三屋以內的自住房屋適用相同稅率1.2%,北市府認為單
一自住者,其稅負宜低,所以自2017年7月1日起,對於位於台北市且是全國單一自住房屋
,房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。現在市府加碼,將房屋實質稅率調降至0.6%,讓
北市全國單一自住的屋主再享有更低的房屋稅。
另外,針對社會住宅包租代管及公益出租房屋,因其協助政府解決市民及弱勢族群居住需
求,市府基於公益性出租輕稅的政策,研議比照單一自住房屋折減其房屋稅基50%。
以上兩項房屋稅政策預計於2019年11月召開不動產評價委員會議時提案討論,如獲該會議
通過,最快2020年7月就可實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時,稅額將可再減少,預計
嘉惠23萬餘戶。
財政局指出,在中期規劃部分,針對持有多屋者,北市目前已依房屋稅條例規定對持有四
戶以上或非自住房屋者在最高稅率限額下採差別稅率,適度提高房屋持有成本;未來除繼
續保障全國單一自住房屋給予最低稅率0.6%外,並建議中央將現行規定自然人持有三屋
以內自住房屋稅率1.2%,修正為自然人持有第二戶以上及法人持有住家用房屋,授權地
方政府在現行最高稅率3.6%以下,依持有房屋戶數採累進差別稅率,以實現居住正義。
財政局認為,由於重新規定地價期程已由每三年一次調整為每兩年一次,所以北市府已建
議中央修法,將房屋標準價格重行評定期程也改為每兩年一次,長期應採取房地合一課徵
不動產持有稅,以市價一定比例課徵,無須拆分房地價格,民眾也易於計算,提升行政效
率、降低稽徵成本,使稅制合理。
財政局進一步表示,北市府努力建立良好的居住環境,為使屋主活化及利用現有閒置房屋
,並使住宅資源能循環利用,照顧更多的民眾,未來將持續推動稅制改革,逐步實現居住
正義。
4.附註、心得、想法︰
完整記者會:
https://youtu.be/P_MR-xKa-UU
面對高房價,台北市的解決方式:
1、持續新建社會住宅,維持每年一萬戶的施工,直到五萬戶
2、35%社會住宅提供給弱勢
3、單一自住稅率降到0.6%
4、房東願意包租代管的話其房屋稅率適用於單一自住稅
5、偽實價登錄(提供30戶範圍的房價交易來規避中央法令)
->要求中央開放實價登錄
6、要求中央提高囤房稅,內政部支持,可是立委反對
結論:中央卡柯~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 131.215.220.164 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1568087668.A.932.html
※ 編輯: kyle5241 (131.215.220.164 美國), 09/10/2019 11:55:45
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提高囤房稅
逼房東釋出房子給政府包租代管
房子供給增加,價格自然下降啊~
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