[新聞] 台灣人購屋面積11年縮水11坪 專家揭「鳥居化」真相:台北小宅蔓延全台
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記者陳韋帆/台北報導
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台灣人購屋面積11年縮水11坪 專家揭「鳥居化」真相:台北小宅蔓延全台
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全台購屋面積11年大減11.2坪,縮減空間相當於一間套房。信義房屋不動產企研室專案經理
曾敬德表示,房價飆漲、少子化,以及台北高房價、小宅化蔓延至中南部,使住宅轉向電梯
大樓是主因,如今雙北以外區域,「兩房加車位」也已成為市場的標準產品。
不動產資訊平台資料顯示,2014年第二季全國買賣移轉平均面積為42.7坪,2025年第三季僅
剩31.5坪,11年來減少11.2坪;台北市從39.4坪減至27.6坪,縮減11.8坪;新北市減至28.3
坪,減少8.2坪;桃園市大減13.8坪最為顯著,僅剩29.5坪;台中市縮減至31坪;高雄市則
由53.6坪縮減至33.2坪。
曾敬德分析,除了房價因素,家庭人口結構精簡使民眾能接受「精緻小」的空間規劃。此外
,住宅型態轉變亦是關鍵,特別是中南部過去以透天產品為主,現在年輕人則偏好有物業管
理的電梯大樓,直接導致購屋面積縮水。由於科技業投資題材帶動區域房價飆漲,建商將北
部的規畫經驗南移,讓低總價、易負擔的小宅成為都會區主流。
全台都會區的小宅化浪潮反映了高房價下的無奈抉擇,民眾被迫以空間換取負擔能力。隨著
中南部大樓產品市佔率提升,過去大坪數透天的居住型態正逐漸式微。在薪資漲幅跟不上房
價的現實下,如何透過縮小坪數來控制總價,已成為建商推案與民眾購屋的共同默契。未來
在土地成本持續高企的環境中,精緻化且機能完善的小坪數住宅,將持續主導房市發展。
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