Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了

看板Gossiping作者zephyr105 (跳跳)時間1周前 (2026/01/11 22:36)推噓1(2推 1噓 6→)

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谷歌AI一下根據內政部統計，截至 2024 年第 4 季，全台待售新成屋數量突破 11 萬戶，達到 11.1 萬宅，創下歷史新高。同時，全台低度使用住宅（空屋）數量也達 91.4 萬宅，空屋率 9.79%，同樣是近六年新高。這顯示市場新屋供給增加，庫存壓力上升，尤其在都會區與中南部地區現象更為明顯。再來中古屋跟新成屋的交易數也問一下要是能夠對比出新屋成交率跟中古屋成交率可以知道大家是在追新屋還是中古屋 AI谷歌台灣中古屋交易量遠大於新成屋，是市場主流，尤其屋齡30年以上中古屋佔比極高，甚至達45%以上，是新屋交易量的數倍第一個問題新建案太少但是新成屋待售創新高？第二個問題 30年中古屋交易量是新成屋的數倍 2024棟數轉移好像是35萬 2025棟數就更少了情況估算應該也不會好要是有人要多蓋應該鼓勵他支持他囉 ※ 引述《gn07199 (久久)》之銘言： : 剛剛看到有一篇文章衝上熱門原來是IBIZA在房板論述台灣新建案其實蓋太少了 : 以下節錄 : 「真的是一堆人胡說八道 : 你知道台灣住宅數比家庭戶數少嗎？ : 台灣住宅數945萬, 戶數982萬, 是國際主要國家中, 極罕見住宅比例偏低的國家 : .............. : 台灣的945萬間住宅, 112萬間超過50年, 這裡面有很多是無效供應的偏遠老屋 : 而且這個情況還在持續惡化 : .............」 : 最後結論就是台灣新建案其實太少了反而會促使大家搶房房價推升 : 正確解法應該是大量推行新建案 : 第一次聽到這論點請問有道理嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.159.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768142178.A.B3D.html

噓

IBIZA

01/11 22:38, 1周前 , 1^F

01/11 22:38, 1^F

→

IBIZA

01/11 22:38, 1周前 , 2^F

01/11 22:38, 2^F

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R3hab

01/11 23:06, 1周前 , 3^F

01/11 23:06, 3^F