Re: [問卦] IBIZA:台灣新建案蓋太少了

看板Gossiping作者 (國民美尻男=ˇ=)時間1周前 (2026/01/12 08:46), 1周前編輯推噓4(5145)
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※ 引述《gn07199 (久久)》之銘言: : 剛剛看到有一篇文章衝上熱門 原來是IBIZA在房板論述台灣新建案其實蓋太少了 : 以下節錄 : 「真的是一堆人胡說八道 : 你知道台灣住宅數比家庭戶數少嗎? : 台灣住宅數945萬, 戶數982萬, 是國際主要國家中, 極罕見住宅比例偏低的國家 : .............. : 台灣的945萬間住宅, 112萬間超過50年, 這裡面有很多是無效供應的偏遠老屋 : 而且這個情況還在持續惡化 : .............」 : 最後結論就是台灣新建案其實太少了 反而會促使大家搶房 房價推升 : 正確解法應該是大量推行新建案 : 第一次聽到這論點 請問有道理嗎 房子要降價很簡單 一就是市場供需,求售就會降 不過市場上現在一大堆帥過頭們在等抄底就是了 二就更簡單 房子會壞就好 房子買了不到10年就會壞 你敢賣都沒人敢住 什麼養房防老的神話們隨便破一個 就像當初台海危機或921,林肯大郡那樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.199.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768178790.A.12B.html

01/12 08:50, 1周前 , 1F
10年不至於 50年屋真的很難住啦
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01/12 08:50, 1周前 , 2F
然後台灣>50年屋齡超過百萬戶耶XDDDDD
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01/12 08:51, 1周前 , 3F
結果這一百萬戶跟新建一百萬一起算房屋供給
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01/12 08:51, 1周前 , 4F
一般公寓五十年住起來還好,大樓超過30
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01/12 08:51, 1周前 , 5F
你想想難道沒有覺得哪裡怪怪的嗎XDDDDDDD
01/12 08:51, 5F
哥您說的是自然損壞 要耐久可以參考民雄鬼屋跟各大小廟宇 房子真的住不壞 既然住不壞就如同我前天的發文 一家人就好好一家人,和平相處可以解決很多事 但真要是會壞 不管是被政府強拆,火災,或零元購 屋主都要對未來很有信心才行

01/12 08:51, 1周前 , 6F
年那就很慘了
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01/12 08:51, 1周前 , 7F
大樓超過30年哪裡慘 50年老公寓還好?
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01/12 08:52, 1周前 , 8F
那是你對公寓標準比較低吧 哈哈哈
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台北市一堆公寓五十年,換掉水電還是住
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01/12 08:52, 1周前 , 10F
得沒啥問題,但裝潢一定爛透
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01/12 08:53, 1周前 , 11F
老公寓外牆滲水沒人要修會比較好?
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台北市民有錢所以能整修公寓
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01/12 08:53, 1周前 , 13F
雙北以外的公寓aka貧民窟
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01/12 08:53, 1周前 , 14F
管理好的大樓都拉皮一輪了
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01/12 08:53, 1周前 , 15F
因為三十年前大樓那個地下停車場味道跟
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01/12 08:54, 1周前 , 16F
雙北以外的公寓基本是買來出租的
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電梯狀況真的很慘
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會買來自住都是很久很久以前買的 懶得搬走
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不 台北市民一堆老公寓外牆滲水也沒修
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01/12 08:55, 1周前 , 20F
那是爛大樓吧 爛大樓不用30年 10年就慘
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01/12 08:56, 1周前 , 21F
因為我是住很多間雙北老公寓跟老大樓,
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※ 編輯: sdamel (42.78.199.28 臺灣), 01/12/2026 09:00:13

01/12 08:56, 1周前 , 22F
如果選擇一下,地點好的公寓比老大樓問
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01/12 08:56, 1周前 , 23F
題還比較少
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01/12 08:57, 1周前 , 24F
當然三十年內新大樓都香香的,但貴啊
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沒人敢住價格就高不上去了

01/12 08:58, 1周前 , 25F
30年以上那是華廈吧
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※ 編輯: sdamel (42.78.199.28 臺灣), 01/12/2026 09:01:12

01/12 09:11, 1周前 , 26F
這到底甚麼愚蠢發言 資產變耗材 就算價格
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01/12 09:11, 1周前 , 27F
下來 你是耗得起喔 你不如用租的
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持有者一定耗不起 南部的溫室建造的玩法就是如此

01/12 09:12, 1周前 , 28F
B大幾個人輪一次班啊?
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01/12 09:13, 1周前 , 29F
房價比屋齡可怕多了,台灣的制度註定了
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01/12 09:13, 1周前 , 30F
高齡住宅不會退場,沒有日本那個制度就
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01/12 09:13, 1周前 , 31F
不要肖想
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哇塞那太好了

01/12 09:13, 1周前 , 32F
日本甚麼制度?
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01/12 09:14, 1周前 , 33F
921後的房子舊了拉拉皮還是可以住
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01/12 09:15, 1周前 , 34F
啦,921前的就不要了,建築法規差
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01/12 09:15, 1周前 , 35F
太多,應該直接都更重蓋
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※ 編輯: sdamel (42.78.199.28 臺灣), 01/12/2026 09:22:48

01/12 09:41, 1周前 , 36F

01/12 09:43, 1周前 , 37F
不是 是窮人一定耗不起
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01/12 09:49, 1周前 , 38F
南部的溫室 你可以不要玩 但房子你得住
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01/12 09:49, 1周前 , 39F
如果有錢人耗不起 那窮人一定住公園
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01/12 10:03, 1周前 , 40F
窮人有錢耗嗎,沒啊
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01/12 10:03, 1周前 , 41F
有庫存的耗的起嗎,欸來耗看看如何,實驗
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01/12 10:03, 1周前 , 42F
下去就知道了
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01/12 10:04, 1周前 , 43F
住公園算什麼,窮人還可以去零元購
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01/12 10:05, 1周前 , 44F
沒錢耗就去住公園啊 笑死
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01/12 10:05, 1周前 , 45F
還實驗下去就知道了 你自己去實驗啊
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01/12 10:06, 1周前 , 46F
我真的覺得八卦版一些人不知道活在甚麼平行
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01/12 10:06, 1周前 , 47F
世界 你是不是覺得你友如果電話亭?
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01/12 10:12, 1周前 , 48F
實驗數據早就有了,現在進行式都有,不用
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01/12 10:12, 1周前 , 49F
氣成這樣
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01/12 10:24, 1周前 , 50F
沒人氣啊 不要老是講不過 就說別人氣好不好
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01/12 10:24, 1周前 , 51F
甚麼爛招啊
01/12 10:24, 51F
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