Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間5月前 (2023/12/07 15:20), 5月前編輯推噓3(5推 2噓 29→)
留言36則, 14人參與, 5月前最新討論串9/15 (看更多)
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價？ 有考慮過台灣人口密度嗎？ https://reurl.cc/3ev780 有考慮台灣人均富有程度嗎？ https://www.gvm.com.tw/article/95244 有考慮世界各國房屋持有稅費嗎？ https://www.cw.com.tw/article/5118915 https://reurl.cc/E1Ejzm 有考慮世界各國基礎建設、治安，環境嗎？ https://reurl.cc/dm6nVV 難道國外人人買得起房子？ https://www.setn.com/news.aspx?newsid=196350 另外一堆魯蛇也是整天提薪資中位數多少多少 請問全台灣山區郊區沒有房子嗎？有跟城市、市郊的房子中位數了嗎？ 屋齡從百年古蹟廢墟到一堆人靠北五十幾年老公寓，有跟著新房中位數了嗎？ 從兩三百坪精緻農舍、台北市百坪億級豪宅到四坪套房，有跟著坪數中位數了嗎？ 這年頭一堆人只會抓著一個東西一直幻想跟作夢 現實世界是房子一堆人買得起，房子至始至終都是賣給買得起也願意買的人 買不起的人從來不在這個市場上，也根本影響不了這個市場 人要有自知之明，成交就是行情，房價腰斬如此，房價加倍如此。 最後還是要說 房價其實沒啥漲，如果你用黃金來買房子，基本上房價都跟著黃金起伏 簡單的來講就是你手上的錢實質購買力降低非常非常多 領死薪水的追不上通膨的速度很正常，M型化越來越嚴重 如果你不是加倍成長，你就是往左邊的低端跑 二十幾年前買房到現在，誰的房子沒翻倍漲？ 扣除一堆智障買在很鳥的地方，那種特例不要提出來 正常都是翻倍又翻倍了好嗎？ ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行認定的標準， : 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在 : 3~6倍之間。 -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701933632.A.C9C.html
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12/07 15:21, 5月前 , 1F
明明他們說的價位也存在 但他們也不願買
12/07 15:21, 1F
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12/07 15:21, 5月前 , 2F
只想要那些 更高價的 變同樣價格
12/07 15:21, 2F
噓
12/07 15:22, 5月前 , 3F
房仲ID
12/07 15:22, 3F
推
12/07 15:22, 5月前 , 4F
不管啦 只買坪數破百的新屋
12/07 15:22, 4F
噓
12/07 15:22, 5月前 , 5F
連中位數的意思都不懂 阿 反正房仲不用董
12/07 15:22, 5F
懂阿，人口密度你考慮進去了嗎？ 治安環境等你考慮進去了嗎？ 全球化時代，台灣這個地方ＰＲ多少？ 你有中位數世界各國的消費能力了嗎？ 只會提一個地方點一直作夢，難道現在人人買不起房？ 應該是說，現在到底是誰買不起房的？
推
12/07 15:23, 5月前 , 6F
偏僻山區只要有一戶假日出國 被砸破行竊
12/07 15:23, 6F
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12/07 15:23, 5月前 , 7F
從此沒有一隻台女敢住郊區啦 都馬靠百貨
12/07 15:23, 7F
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12/07 15:23, 5月前 , 8F
添財小釣手
12/07 15:23, 8F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 12/07/2023 15:25:36
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12/07 15:24, 5月前 , 9F
就跟北美專家說 麋鹿可以舔到土石流一樣
12/07 15:24, 9F
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12/07 15:25, 5月前 , 10F
就跟澳洲專家說 排碳最嚴重的不4人 是牛
12/07 15:25, 10F
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12/07 15:28, 5月前 , 11F
房價所得比就一個參考度很低的數據,買房只能
12/07 15:28, 11F
推
12/07 15:28, 5月前 , 12F
就像cdpro2被告一次 阻擋其它二創者發展
12/07 15:28, 12F
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12/07 15:29, 5月前 , 13F
用自己的死薪水去買嗎?不是的話,那這個數據
12/07 15:29, 13F
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12/07 15:29, 5月前 , 14F
你沒發現房價所得比高的幾乎都是落後國家嗎
12/07 15:29, 14F
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12/07 15:29, 5月前 , 15F
歐美房價所得比都不到10
12/07 15:29, 15F
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12/07 15:30, 5月前 , 16F
到底有什麼實際比較意義嗎?
12/07 15:30, 16F
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12/07 15:30, 5月前 , 17F
買房是資產交換，是看儲蓄的積分
12/07 15:30, 17F
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12/07 15:31, 5月前 , 18F
我拿4000萬錢換成我的房子
12/07 15:31, 18F
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12/07 15:32, 5月前 , 19F
反正就等少子化效應發酵 這樣看房價
12/07 15:32, 19F
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12/07 15:32, 5月前 , 20F
會不會跌 結果大家都擠在大都市 房
12/07 15:32, 20F
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12/07 15:32, 5月前 , 21F
價還是跌不下來 笑
12/07 15:32, 21F
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12/07 15:32, 5月前 , 22F
看年收入，根本看不出你的資產
12/07 15:32, 22F
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12/07 15:33, 5月前 , 23F
少子化人口一定更往大都市集中阿,郊區房價會
12/07 15:33, 23F
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12/07 15:33, 5月前 , 24F
跌,但都市的人也不會去買
12/07 15:33, 24F
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12/07 15:33, 5月前 , 25F
我年收入是0，但我有5億能不能買房？
12/07 15:33, 25F
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12/07 15:34, 5月前 , 26F
買房比的是資產 用收入來衡量是搞不清楚狀況
12/07 15:34, 26F
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12/07 15:34, 5月前 , 27F
我家的破房子沒漲阿 嘻嘻
12/07 15:34, 27F
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12/07 15:36, 5月前 , 28F
我月薪5萬,但我爸爸幫我出1千萬,這樣房價所
12/07 15:36, 28F
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12/07 15:36, 5月前 , 29F
得比是多少? 嘻嘻
12/07 15:36, 29F
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12/07 15:45, 5月前 , 30F
簡單來說看得上的房子買不起，買得起的看
12/07 15:45, 30F
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12/07 15:45, 5月前 , 31F
不上。
12/07 15:45, 31F
推
12/07 16:36, 5月前 , 32F
沒錯 就像末日列車一樣 最後一區的人
12/07 16:36, 32F
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12/07 16:37, 5月前 , 33F
就一直吃小強蛋白質塊就好 社會需要秩
12/07 16:37, 33F
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12/07 16:37, 5月前 , 34F
序
12/07 16:37, 34F
推
12/07 20:05, 5月前 , 35F
有些人講得國外好像很好買房，那些在國外還
12/07 20:05, 35F
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12/07 20:05, 5月前 , 36F
租屋甚至流落街頭的都是智障一樣。
12/07 20:05, 36F
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