作者查詢 / cloud3455

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 cloud3455 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 1447

收到的『推』: 9124 (35.2%)

收到的『→』: 14835 (57.3%)

收到的『噓』: 1950 (7.5%)

留言數量: 14564

送出的『推』: 80 (0.5%)

送出的『→』: 13260 (91.0%)

送出的『噓』: 1224 (8.4%)

使用過的暱稱: 1

cloud3455 在 PTT 最新的發文, 共 1447 篇

Re: [新聞] 姚連地：政府有3招可讓年輕人買得起房

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: -5

作者: cloud3455 - 發表於 2026/02/16 20:33(4天前)

Re: [新聞] 為反詐月燒百萬　Bump開戶遭拒！曝民進黨

[ Gossiping ]38 留言, 推噓總分: +3

作者: cloud3455 - 發表於 2026/02/09 17:37(1周前)

[發問] 紅色雲絲頓長支漲價了嗎

[ Tobacco ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: cloud3455 - 發表於 2026/02/05 15:49(2周前)

Re: [問卦] 地瓜葉可以抗癌？

[ Gossiping ]6 留言, 推噓總分: +1

作者: cloud3455 - 發表於 2026/02/01 16:55(2周前)

Re: [閒聊] 同事：房子是負資產

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +25

作者: cloud3455 - 發表於 2026/01/30 19:59(3周前)

cloud3455 在 PTT 最新的留言, 共 14564 則

[閒聊]有沒有社區用超商取代管理室？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +16

作者: rabinson - 發表於 2026/02/20 14:57(7小時前)

31^F→cloud3455: 他的意思是不要請清潔公司，不要做電梯維修，這樣就能02/20 18:17

32^F→cloud3455: 省一大筆錢，保全也不要請了這樣。至於居住品質就再談02/20 18:18

33^F→cloud3455: 只會更高吧，薪資和維修費用年年變高，不漲就等社區爛02/20 18:19

34^F→cloud3455: 掉鬼城化(日本已經有這樣的社區了)02/20 18:20

[閒聊] 在homesale板推銷出租是什麼心態

[ home-sale ]532 留言, 推噓總分: +73

作者: r6TSGs - 發表於 2026/02/16 12:28(4天前)

51^F→cloud3455: 房租漲房貸利不漲的算法還真好，世事都如我意，二十年02/16 13:10

53^F→cloud3455: 房屋不用大修還能一直漲租02/16 13:11

61^F→cloud3455: 房貸利率要學日本選固定制的話，3%以上，所謂的低利全02/16 13:13

64^F→cloud3455: 是浮動，五年一檢討。02/16 13:14

69^F→cloud3455: 是啊，三十年前房貸利率10%以上，前三年房板還在房貸利02/16 13:15

73^F→cloud3455: 不可能破2%，結果是有眼晴的都看得到02/16 13:15

79^F→cloud3455: flat是各家銀行有辦的好嗎02/16 13:17

83^F→cloud3455: https://meee.com.tw/OoiLQiH02/16 13:20

84^F→cloud3455: 怎麼_來的，日本銀行網站查的呀02/16 13:20

90^F→cloud3455: https://meee.com.tw/BJ8qrFb02/16 13:24

91^F→cloud3455: 我要相信你還是相信日本管flat35的機關說的02/16 13:26

92^F→cloud3455: 還不說flat35還有4%多破5%的呢，你當flat35一口利呀02/16 13:27

100^F→cloud3455: 信不信由你呀，就像那個說要漲房客租的一樣，去漲呀02/16 13:28

106^F→cloud3455: 你沒看到圖裡就有破5%的了嗎，銀行看人借錢定利不是低02/16 13:29

113^F→cloud3455: 能兒也知道的事嗎，那你拿一定的利扯到20年後就很穩呀02/16 13:30

124^F→cloud3455: 要漲你就漲呀，當自己房子修仙的洞天福地，人家一定得02/16 13:33

125^F→cloud3455: 租呀，想多了吧，超出行情價人家就走了02/16 13:33

128^F→cloud3455: 說些現在的利有用嗎，誰保證20年後是高是低，拿固定的02/16 13:34

130^F→cloud3455: 數字去算就準了的話，倫敦早被馬糞淹沒了好嗎02/16 13:34

158^F→cloud3455: 扯房漲多少有用?所以會一直漲下去有人接，那房板在叫02/16 13:51

160^F→cloud3455: 要放寬房貸限制是在叫身體健康的呀02/16 13:51

195^F→cloud3455: 就一堆手上兩間破房子真當自己大地主的人，認為他租多02/16 13:59

197^F→cloud3455: 少別人就一定租多少的人，想多了吧02/16 13:59

200^F→cloud3455: 自己也說取得成本不同了，那怎麼會人家願意接受的利一02/16 14:00

202^F→cloud3455: 樣呢02/16 14:00

218^F→cloud3455: 這六年沒付房租哦，房屋稅有繳就是了02/16 14:02

386^F→cloud3455: 還有告訴你IBIZA，你用FLAT35買出租物件等著被回收貸款02/16 14:49

387^F→cloud3455: 不懂不要亂扯好嗎02/16 14:49

398^F→cloud3455: 笑破人的嘴，符合事由就是特別情況，和你說的投資一樣?02/16 15:14

399^F→cloud3455: https://meee.com.tw/GFs1sKj 看清楚這行日文字嗎02/16 15:17

400^F→cloud3455: 第三者に賃貸する目的の物件などの投資用物件の取得資02/16 15:17

401^F→cloud3455: 金に利用するなどの目的外利用が判明した場合には02/16 15:18

402^F→cloud3455: お借入れの全額を一括で返済いただく場合がありますの02/16 15:18

403^F→cloud3455: でご注意ください。02/16 15:19

404^F→cloud3455: 都寫的那麼明了，你想轉說FLAT35不是不能出租對吧02/16 15:23

405^F→cloud3455: 但你一開始在提的就是投資目的呀，那你提FLAT35幹什麼02/16 15:23

408^F→cloud3455: 對，你很懂，那麼日本有很多零元不動產你怎麼去拿02/16 15:31

410^F→cloud3455: 付代書費就好了呀，不然貼點小錢也行02/16 15:31

412^F→cloud3455: 賃貸する目的の物件這幾個日文字總懂吧\02/16 15:32

415^F→cloud3455: 不是有人說房子是負資產，你大哥就說不然給你，現在日02/16 15:33

420^F→cloud3455: 本有人放，你又那麼懂日本房地產，去拿呀，不然你期待02/16 15:33

423^F→cloud3455: 人家拿大安區的房子給你哦，那和你口中的魯空要三百萬02/16 15:34

424^F→cloud3455: 四十坪付車位有什麼不同02/16 15:34

433^F→cloud3455: 「不是有人說房子是負資產，你大哥就說不然給你」整句02/16 15:36

437^F→cloud3455: 是這樣的哦，不要掐頭去尾好嗎，所以你不是很懂日本房02/16 15:36

439^F→cloud3455: 地產嗎，零元不動產等你哦。02/16 15:37

444^F→cloud3455: [有人說房子是負資產「你卻轉成是我說，這不怪嗎02/16 15:38

447^F→cloud3455: 這時就我都講台灣，真自助呢02/16 15:38

453^F→cloud3455: 看清況呀，目前正卻給你又沒好處，至於會不會轉負不確02/16 15:39

455^F→cloud3455: 定哦02/16 15:39

461^F→cloud3455: 鬧什麼，你覺得你打我臉你開心就好，反正我也不痛不癢02/16 15:41

464^F→cloud3455: 只是你一天到晚牛皮吹破，要不要好好檢討一下02/16 15:42

477^F→cloud3455: 你是不是說過所得稅用標準扣除還能房貸利息02/16 15:45

480^F→cloud3455: 明明簡單用國稅局網站試算就能確認的事，你卻連這最基02/16 15:46

483^F→cloud3455: 本的搞錯，說你多懂多專業，我是抱問號啦。不要被人說02/16 15:47

487^F→cloud3455: 一說．真的當自己房產大神了好嗎。還說得斬釘截鐵呢02/16 15:48

491^F→cloud3455: 還沒出場前，結果是怎麼樣都沒人知道02/16 15:48

493^F→cloud3455: 房地產反應慢就大家知道的事，再過五六年會是什麼光景02/16 15:50

505^F→cloud3455: 打草人很開心你就繼續打吧，認為自己大地主也行，反正02/16 15:56

506^F→cloud3455: 也不用付稅對吧。02/16 15:56

Re: [閒聊] 20年後，誰買老房？？

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +35

作者: IBIZA - 發表於 2026/02/15 22:26(5天前)

11^F→cloud3455: 你那20年後估計大概會拆除50萬的數據怎麼來的02/15 23:02

12^F→cloud3455: 光台北市30年以上的房子占比就接近72%，你認為可能拆嗎02/15 23:03

[問卦] 原來真的有人在青旅愛愛啊

[ Gossiping ]18 留言, 推噓總分: +2

作者: f890303 - 發表於 2026/02/14 14:58(6天前)

5^F→cloud3455: 是混居房或男性專用房或女性專用房?203.121.254.197 02/14 15:01

6^F→cloud3455: 女性專用房再說吧，其他的就不用了203.121.254.197 02/14 15:01

[問卦] 江西納不講中文是被出征唷

[ Gossiping ]6 留言, 推噓總分: +5

作者: songgood - 發表於 2026/02/13 22:27(1周前)

3^F→cloud3455: 你要性交(信教)嗎203.121.254.197 02/13 22:31

cloud3455 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個

暱稱：雲想衣裳花想容

文章數量：1424