Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
- 薪資房價比（薪水幾年可以買房）是一個衡量標準，專家提過合理的比例是7年 -
這還包括要踢掉那些奇怪的偏離群小國，不然平均下來會很奇怪。
這幾年不知為何風向被反吹，還說台灣政府真棒，刻意的低利率和高房價，把經濟維護的
很好。但現在問題是那些高比的都是一些戰亂或是動盪的貧窮國，例如非洲小國等等。你
生活在那邊根本就不會去思考什麼進台積電買房炒房，而是在想下一餐在哪裡。
這還包括要踢掉那些奇怪的偏離群，不然平均下來會很奇怪。
台灣的中位數抓40-50，那其實300-400才是可負擔。如果以10年算，就是500。即使是小2
房這種只是為了維持生活有個地方住的，也遠比現在合理。但現在加1000也快買不到了。
而先進國家比較高比如日本，所謂失落的經濟，痛苦到現在還被外國人買爆來到新高，結
果跟一比，日華人都笑了。因為日本人嘴上說嚴格，實際上是懶惰，創新高也才10年。
對，新高「才」10年。
也就是過去失落的經濟再來到新高前，日本人「超痛苦」。衍伸出各種日式文青文化，結
果反而還變成另一種潮流風氣，真的是讓華人們笑到腹肌都出來了，還不買爆？
至於其他比如美英等國，應該就不用多說了。喔，對了，即使國家房價也不低，但別忘了
他們收入可是我們的乘以幾。
相信你看到這，應該會覺得台灣有多神奇了。
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而且別忘了最低薪，低婚，低出生率。因為再神奇，這game終究要有人接盤下去，是吧？
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702010813.A.D8B.html
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我們不要偏激，這在現代確實蓋不出來，即使建商誠實做生意。但不是所有人都開新車住
新房，用最棒的工人，和最好的料。因為交易的價格，都是做出來的。要思考會帶這種言
論的是什麼人？他們本身已把這件事當根深蒂固，理所當然，而且必須如此。
因為這個game，要有人接盤，不然有些人會人間蒸發。
我們今天不講那些本來就有能力的富人，因為對他們來說本來就是多的。而我們今天就算
論成本，照你價格就是這樣，但台灣一年案量不管大大小小，甚至豪宅，量也才那些，佔
市場總戶數一點而已。你錢多要追求最好最新沒關係，但大多數人並不是住在這些工地裡
，而是那些早就蓋好的老房子裡。你拿30年前的成本和老東西，用30年後的價格再加價賣
，難道你會請現代的工人，用現在最好的材料去重蓋嗎？沒有，就只是多請一個房仲而已
，連一塊磚都沒加。而且那些十年，十五年，二十年，三十年，甚至更老的房子和危樓呢？不好意思，沒砍價就不錯了。
但下面一定會有人說，還不夠高。
（大家看到這，可以好好思考一下為什麼有人要一直灌輸這樣的觀念和言論，就會懂很多
，並不是建商和政府單方面的問題）
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※ 編輯: hass231470 (138.199.22.154 日本), 12/08/2023 14:16:41
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