Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人

看板Gossiping作者 (火星上的人類學家)時間10月前 (2023/07/17 10:26), 10月前編輯推噓11(11推 0噓 155→)
留言166則, 17人參與, 10月前最新討論串14/19 (看更多)
會覺得很OK的，就是手上有房無貸 覺得正好可以貸出一筆錢投資 而且確信臺灣房價會連漲四十年 維持低利率四十年，都沒有風險的人 至於一般人，繳了房貸月薪就所剩無幾了 哪來的錢可以投資 而且四十年後，天曉得臺灣變什麼樣子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.130.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689560773.A.9FA.html
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07/17 10:27, 10月前 , 1F
2年內的事都說不準了 何況是40年
07/17 10:27, 1F
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07/17 10:27, 10月前 , 2F
有小孩的人
07/17 10:27, 2F
推
07/17 10:27, 10月前 , 3F
四十年後和現在一樣，東西繼續變貴
07/17 10:27, 3F
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07/17 10:28, 10月前 , 4F
而已
07/17 10:28, 4F
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07/17 10:28, 10月前 , 5F
我要拿愛鳳 我要出國 我要吃吧費 哪有$
07/17 10:28, 5F
※ 編輯: orion (42.73.130.177 臺灣), 07/17/2023 10:29:24
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07/17 10:29, 10月前 , 6F
其實繳了房貸所剩無幾 不是更應該換成40年?
07/17 10:29, 6F
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07/17 10:29, 10月前 , 7F
呿~說的好像我有能力出國 拿哀鳳吃吧費
07/17 10:29, 7F
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07/17 10:29, 10月前 , 8F
似的
07/17 10:29, 8F
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07/17 10:30, 10月前 , 9F
30年換成40年, 每個月每100萬貸款少付600
07/17 10:30, 9F
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07/17 10:30, 10月前 , 10F
說負擔不起 卻又排斥負擔比較輕的?
07/17 10:30, 10F
負擔不起就不該買這件，而不是延長貸款 多付利息 ※ 編輯: orion (42.73.130.177 臺灣), 07/17/2023 10:34:52
推
07/17 10:34, 10月前 , 11F
就算不炒房的角度 只要利息夠低
07/17 10:34, 11F
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07/17 10:34, 10月前 , 12F
貸款年數都是越長越好 不知道要吵什
07/17 10:34, 12F
只有房價四十年不跌，利息四十年不漲才會成立
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07/17 10:35, 10月前 , 13F
因為毫無負擔能力，無論是口袋或心理XD
07/17 10:35, 13F
※ 編輯: orion (42.73.130.177 臺灣), 07/17/2023 10:36:46
推
07/17 10:36, 10月前 , 14F
每月還款金額固定 但正常人薪水會越
07/17 10:36, 14F
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07/17 10:37, 10月前 , 15F
來越高 所以理論上負擔會變輕 就算
07/17 10:37, 15F
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07/17 10:37, 10月前 , 16F
房價跌這件事也成立啊 你在說什...
07/17 10:37, 16F
每個月負擔變輕跟總價格多少是一樣的嗎？百年房貸那不更輕？ ※ 編輯: orion (42.73.130.177 臺灣), 07/17/2023 10:39:14
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07/17 10:38, 10月前 , 17F
房價一直跌可能經濟下滑 政府貨幣會
07/17 10:38, 17F
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07/17 10:38, 10月前 , 18F
更寬鬆 但講這個無關這個主題了
07/17 10:38, 18F
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07/17 10:39, 10月前 , 19F
每個月負擔變輕 總價多少重要嗎?
07/17 10:39, 19F
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07/17 10:40, 10月前 , 20F
百年房貸就算不炒房的人都想要啦...
07/17 10:40, 20F
推
07/17 10:41, 10月前 , 21F
大概可以瞭解反對的人的想法，就是跟當
07/17 10:41, 21F
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07/17 10:41, 10月前 , 22F
貸款年數拉長是助長房價 主因是大家
07/17 10:41, 22F
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07/17 10:41, 10月前 , 23F
請定義負擔不起? 40年可以負擔不行嗎?
07/17 10:41, 23F
你覺得半輩子都在繳房貸可以，那就可以囉
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07/17 10:41, 10月前 , 24F
年現金卡一樣，市場上會多很多錢，進一
07/17 10:41, 24F
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07/17 10:41, 10月前 , 25F
每月負擔變輕了...但這件事本身沒錯
07/17 10:41, 25F
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07/17 10:41, 10月前 , 26F
步推升泡沫速度
07/17 10:41, 26F
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07/17 10:41, 10月前 , 27F
如果百年房貸 你每月還款低於租金
07/17 10:41, 27F
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07/17 10:42, 10月前 , 28F
你會不會想買房?? 大家妖魔化房貸的
07/17 10:42, 28F
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07/17 10:42, 10月前 , 29F
點都搞錯重點...拜託一下
07/17 10:42, 29F
※ 編輯: orion (42.73.130.177 臺灣), 07/17/2023 10:45:00
推
07/17 10:43, 10月前 , 30F
40年房貸，假設30歲買房，也要70歲還完
07/17 10:43, 30F
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07/17 10:44, 10月前 , 31F
中間不能失業欸，這樣壓力不大？
07/17 10:44, 31F
推
07/17 10:45, 10月前 , 32F
你在外面租房中間就不會失業嗎
07/17 10:45, 32F
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07/17 11:24, 10月前 , 127F
我不能跟你說一定沒有 但正常房貸長怎樣麻
07/17 11:24, 127F
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07/17 11:25, 10月前 , 128F
煩你自己找一家銀行體會過再說
07/17 11:25, 128F
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07/17 11:27, 10月前 , 129F
然後還有一個前提是租金不跌
07/17 11:27, 129F
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07/17 11:28, 10月前 , 130F
不綁約，利息一樣最低啊... 你到底有沒有辦
07/17 11:28, 130F
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07/17 11:28, 10月前 , 131F
過房貸？？？
07/17 11:28, 131F
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07/17 11:28, 10月前 , 132F
無風險叫套利，開槓桿買房不叫套利
07/17 11:28, 132F
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07/17 11:29, 10月前 , 133F
有人講套利嗎? 好像沒有
07/17 11:29, 133F
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07/17 11:29, 10月前 , 134F
然後貸款買第一間房的，哪來的本金投資？
07/17 11:29, 134F
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07/17 11:30, 10月前 , 135F
本金就買房錢存的啊 怎麼了嗎
07/17 11:30, 135F
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07/17 11:31, 10月前 , 136F
我買第一間的時候手頭大概300多萬
07/17 11:31, 136F
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07/17 11:31, 10月前 , 137F
拿了一部分當頭期 其他玩股票全賠了XDD
07/17 11:31, 137F
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07/17 11:32, 10月前 , 138F
但第一間房就源源不絕提供我現金流啊XDD
07/17 11:32, 138F
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07/17 11:33, 10月前 , 139F
我從第一間房拿到的租金應該差不多2000萬了
07/17 11:33, 139F
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07/17 11:34, 10月前 , 140F
前幾年就已經超過當年買的總價
07/17 11:34, 140F
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07/17 11:36, 10月前 , 141F
你繳貸款是本金+利息，只有利息是消費性質
07/17 11:36, 141F
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07/17 11:36, 10月前 , 142F
。
07/17 11:36, 142F
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07/17 11:36, 10月前 , 143F
本金是儲蓄，儲蓄可以提出來。增值也可以提
07/17 11:36, 143F
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07/17 11:36, 10月前 , 144F
出來。
07/17 11:36, 144F
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07/17 11:37, 10月前 , 145F
拿去出租，租金就更不必說了。
07/17 11:37, 145F
推
07/17 11:46, 10月前 , 146F
還在半輩子繳房貸？我最近公司有同事退
07/17 11:46, 146F
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07/17 11:46, 10月前 , 147F
休，他沒買房，人都老了要付租金一輩子
07/17 11:46, 147F
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07/17 11:47, 10月前 , 148F
啦
07/17 11:47, 148F
推
07/17 12:18, 10月前 , 149F
所以槓桿開爆的人最近很抖啊，少子化之
07/17 12:18, 149F
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07/17 12:18, 10月前 , 150F
後只能期待外勞了，學店漸漸都倒光了是
07/17 12:18, 150F
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07/17 12:18, 10月前 , 151F
要租給誰XD
07/17 12:18, 151F
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07/17 12:21, 10月前 , 152F
只是近幾年站在順風處的人都以為自己很
07/17 12:21, 152F
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07/17 12:21, 10月前 , 153F
厲害，40年才過了幾年？打順風球大家都
07/17 12:21, 153F
→
07/17 12:21, 10月前 , 154F
以為理所當然而已，看到少子化危機一直
07/17 12:21, 154F
→
07/17 12:21, 10月前 , 155F
下去，這個順風態勢最後只能靠外勞來撐
07/17 12:21, 155F
→
07/17 12:21, 10月前 , 156F
了
07/17 12:21, 156F
→
07/17 12:46, 10月前 , 157F
有一種抖 是空空說你很抖
07/17 12:46, 157F
→
07/17 12:46, 10月前 , 158F
很抖的話 昨天應該是換一批人上街才對啊
07/17 12:46, 158F
推
07/17 12:50, 10月前 , 159F
現今金融體系就是這樣運作的 不了
07/17 12:50, 159F
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07/17 12:50, 10月前 , 160F
解 不加入 只能認命 不然就去革命
07/17 12:50, 160F
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07/17 12:51, 10月前 , 161F
在自己家裡吹冷氣打炮，乎忽然抖了一下，冷
07/17 12:51, 161F
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07/17 12:51, 10月前 , 162F
氣開太強惹XD
07/17 12:51, 162F
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07/17 13:06, 10月前 , 163F
人只能賺得到自己認知內的錢，I大
07/17 13:06, 163F
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07/17 13:06, 10月前 , 164F
你講再多也幫不了他，有些人就甘願
07/17 13:06, 164F
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07/17 13:06, 10月前 , 165F
當那80 %的人
07/17 13:06, 165F
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07/17 15:57, 10月前 , 166F
房蟲啊
07/17 15:57, 166F
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