Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑

看板Gossiping作者 (凱特)時間10月前 (2023/07/14 11:33), 10月前編輯推噓8(10推 2噓 20→)
留言32則, 22人參與, 10月前最新討論串2/19 (看更多)
※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言： : 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑 : 邱立玲 : 信傳媒 : 然而，2022年首爾房市崩盤，幕後最大功臣不是實施多年的囤房稅，而是南韓央行從2021 : 年8月開始升息，到2023年1月，累計升息3個百分點，指標利率來到3.5％，改寫14年新高 : 。 : 房貸利率跟著連動，目前10年和15年期房貸利率約為6.8％，20年期房貸利率約為7.55％ : ，30年期房貸利率約為7.44％。 : 利息增加多少？舉例來說，37歲的南韓上班族2019年以10億韓元（約81萬美元或2500萬元 : 台幣）在首爾買了一戶3房公寓，但是3年內，他的房貸利息狂增2.5倍。 : 家庭負債飆升，背後的關鍵因素是房貸狂增，6月份房貸大增7兆韓元，創下2020年以來最 : 大單月增加金額。 : 匿名專家表示，政府放寬住房貸款的限制，房市交易量出現反彈的跡象，走出去年疲弱的 : 谷底，導致屋主利用房貸增貸。房貸連跌7個月後，今年4月份止跌反彈，6月份房貸大增 : 加1000億韓元。 : https://pse.is/53lya2 : 6.備註: : 南韓政府玩真的 翻譯:囤房稅對打房沒有幫助 更多的貸款，以及貸款利息才能真正打房 政府提高貸款成數是正確的方向 至於利息影響層面太大，會再審慎考慮 不要再說要增加囤房稅了，看看韓國，囤房稅對打房沒有幫助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689305630.A.D43.html
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07/14 11:36, 10月前 , 1F
台灣政府都會拖 其實本質是不想打房的
07/14 11:36, 1F
媒體會引述各國報導，囤房稅對打房沒幫助，不要再說要提高囤房稅了 至於囤房稅對打房有幫助的國家，不要報導就好 ※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 11:37:24
推
07/14 11:37, 10月前 , 2F
o.o
07/14 11:37, 2F
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07/14 11:37, 10月前 , 3F
貸款本來就是最暴力的解法cc
07/14 11:37, 3F
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07/14 11:40, 10月前 , 4F
垃圾官都說甜蜜點要來了呢
07/14 11:40, 4F
噓
07/14 11:40, 10月前 , 5F
鬼扯
07/14 11:40, 5F
推
07/14 11:41, 10月前 , 6F
有一派一直覺的囤房稅能打房阿
07/14 11:41, 6F
推
07/14 11:44, 10月前 , 7F
讓投資客貸款利率增加不會? 垃圾政府
07/14 11:44, 7F
推
07/14 11:44, 10月前 , 8F
囤房稅 還要在 +猛蓋公宅
07/14 11:44, 8F
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07/14 11:44, 10月前 , 9F
想也知道不可能~ =.=
07/14 11:44, 9F
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07/14 11:46, 10月前 , 10F
台灣這邊根本是在玩假的
07/14 11:46, 10F
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07/14 11:46, 10月前 , 11F
做做表面功夫給人民、以及建商看看而已
07/14 11:46, 11F
推
07/14 11:46, 10月前 , 12F
韓國之前弄囤房稅的時候說沒用，現在跌
07/14 11:46, 12F
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07/14 11:56, 10月前 , 13F
07/14 11:56, 13F
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07/14 11:56, 10月前 , 14F
別搞什麼屯房稅了，直接大幅提高持有稅
07/14 11:56, 14F
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07/14 11:56, 10月前 , 15F
才是最有效率的打房。真要打就是連自用
07/14 11:56, 15F
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07/14 11:57, 10月前 , 16F
住宅都不能放過，才能有效打房。
07/14 11:57, 16F
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07/14 11:58, 10月前 , 17F
韓國屯房稅真的沒用，會大跌是大幅提高
07/14 11:58, 17F
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07/14 11:58, 10月前 , 18F
利率到7%。這方法影響比持有稅還嚴重，
07/14 11:58, 18F
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07/14 11:58, 10月前 , 19F
會影響到產業面。
07/14 11:58, 19F
推
07/14 12:03, 10月前 , 20F
囤房稅有幫助啦 只是幫助沒想像的大而已
07/14 12:03, 20F
不是囤房稅沒用，是囤房稅課太少沒用... 囤房稅課到100%誰還敢說沒用 ※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 12:20:50
推
07/14 12:23, 10月前 , 21F
老房子表示 1000% 我也不怕
07/14 12:23, 21F
推
07/14 12:43, 10月前 , 22F
利率暴升會讓很多人負擔更重 樓上說7%
07/14 12:43, 22F
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07/14 12:44, 10月前 , 23F
利息假設房價真的跌了多少人還想買？
07/14 12:44, 23F
推
07/14 12:53, 10月前 , 24F
反串？
07/14 12:53, 24F
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07/14 13:02, 10月前 , 25F
利息高你就買得起房？
07/14 13:02, 25F
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07/14 13:45, 10月前 , 26F
屯房稅跟升息的目標族群不完全重疊
07/14 13:45, 26F
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07/14 14:55, 10月前 , 27F
貸款成數下降,利率變高，到時買的門檻有
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07/14 14:55, 10月前 , 28F
沒有降還不好說呢
07/14 14:55, 28F
噓
07/14 15:44, 10月前 , 29F
事情都是過猶不及，嘴巴講啥太少沒用，
07/14 15:44, 29F
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07/14 15:44, 10月前 , 30F
都沒在想做太超過會引發連環爆更慘。
07/14 15:44, 30F
推
07/14 15:52, 10月前 , 31F
台灣就是一起作弊一起爽啊
07/14 15:52, 31F
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07/14 16:19, 10月前 , 32F
好笑台灣打房，搔癢吧
07/14 16:19, 32F
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