Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping作者 (阿帕阿帕)時間10月前 (2023/06/16 10:01), 編輯推噓30(43推 13噓 139→)
留言195則, 70人參與, 10月前最新討論串10/59 (看更多)
其實我比較好奇的是說，一換一為什麼會那麼難？ 台北市都是舊公寓，我們也沒奢望要停車格什麼的， 就原地重建公寓或華廈就好，跟以前一樣不需要 多餘公設，這樣的想法在台北人當中算是多數， 為什麼會那麼廠商或政府會那麼難做到呢 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ▋ ▎ ▁▃──- ╭──╮ ▎ ▄▅▆▇▇▆▅▄▆ ╱ │chu*╰ ˍ▄▆￣ ╰──╯ *liz ,,, ▊ ● ˙ ＜ ▎ ︵☆ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.54.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686880916.A.C01.html
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06/16 10:02, 10月前 , 1F
要選舉了蚵粉開始幫建商講話你別插嘴
06/16 10:02, 1F
推
06/16 10:03, 10月前 , 2F
因為營造成本貴，大家又不想拿錢出來，
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06/16 10:03, 10月前 , 3F
房子變新，一塊錢都不想出
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06/16 10:03, 10月前 , 4F
八卦版一切討論均是劇本
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06/16 10:03, 10月前 , 5F
沒有多餘公設貪婪的建商就沒利潤啊
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推
06/16 10:03, 10月前 , 6F
你自己蓋公寓建商沒錢賺政府也沒比較
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06/16 10:03, 10月前 , 7F
樓上鯧粉跟蚵粉要不要打一架
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推
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阿伯務實，終於覺得建商爸爸 鈔能力很重要
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06/16 10:03, 10月前 , 9F
方便誰理你
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06/16 10:04, 10月前 , 10F
政府外包一堆基礎設施給大樓
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06/16 10:04, 10月前 , 11F
公設是政府強迫設的
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06/16 10:04, 10月前 , 12F
先說你要出多少
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06/16 10:04, 10月前 , 13F
法規 不允許以前那種超低公設比
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推
06/16 10:05, 10月前 , 14F
公寓重建成公寓 所以住戶要自己出錢？
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噓
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那你憑什麼叫建商要幫你蓋？更不可能拿
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06/16 10:06, 10月前 , 16F
納稅錢幫你蓋…到底什麼邏輯？
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推
06/16 10:06, 10月前 , 17F
自己重建一坪20萬 建商拿去土地價值百萬
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06/16 10:07, 10月前 , 18F
那就不要都更很奇怪欸建商要都更不是居民
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06/16 10:07, 10月前 , 19F
要都更欸
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06/16 10:08, 10月前 , 20F
建商免費蓋房子給原住戶？
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推
06/16 10:08, 10月前 , 21F
怎麼有人有在滑坡了 啊所以覺得不划算
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的人就是不打算都更啊？ 什麼叫憑什麼
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叫建商幫你蓋？ 可以不要蓋啊
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推
06/16 10:09, 10月前 , 24F
建商又不是免費蓋 他省掉收購土地
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06/16 10:09, 10月前 , 25F
的錢欸
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06/16 10:09, 10月前 , 26F
一直說是地主強迫建商。 啊地主不想更
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06/16 10:09, 10月前 , 27F
建商跟居民的事情結果政府跑來跟居民說你
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原住戶可以集資請建商來蓋，要蓋甚
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的也是一堆
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06/16 10:09, 10月前 , 30F
麼樣子自己都能決定，但你們有錢嗎
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們不要太貪心給有錢建商多賺一點笑死
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06/16 10:09, 10月前 , 32F
？
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推
06/16 10:09, 10月前 , 33F
因為公寓住戶人多嘴雜，自建理想辦不到
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推
06/16 10:10, 10月前 , 34F
你願意的話自己花錢也可以都更阿
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推
06/16 10:10, 10月前 , 35F
難在建商要賺到流油啊 今天由政府
06/16 10:10, 35F
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06/16 10:10, 10月前 , 36F
主辦都更只付建商營造費用 多出來
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06/16 10:10, 10月前 , 37F
的房屋不給建商而是繳回給政府當社
06/16 10:10, 37F
推
06/16 10:10, 10月前 , 38F
那就是要住戶自己出錢找人重建啊
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06/16 10:10, 10月前 , 39F
會住宅 一坪換一坪不難啊
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還有 116 則推文
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06/16 12:38, 10月前 , 156F
自己算一下公設比 容積率
06/16 12:38, 156F
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06/16 12:39, 10月前 , 157F
以後的高樓大廈要都更想一比一只會更難
06/16 12:39, 157F
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06/16 12:44, 10月前 , 158F
樓上誰說一定要蓋了?
06/16 12:44, 158F
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06/16 12:45, 10月前 , 159F
還有新北住3容積率是300%台北才225
06/16 12:45, 159F
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06/16 12:45, 10月前 , 160F
基本上300加獎勵如果1.5台北大部分都能
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06/16 12:46, 10月前 , 161F
1換1,蓋不滿的小巷子就他自己的問題
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06/16 12:46, 10月前 , 162F
問題出在台北交通量能撐不住更大容積率
06/16 12:46, 162F
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06/16 12:47, 10月前 , 163F
然後有人台北搞了8年沒搞半條捷運
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06/16 12:47, 10月前 , 164F
說台北捷運夠的去看看大阪跟東京
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噓
06/16 12:47, 10月前 , 165F
幹我快被笑死，建商欠你的喔
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06/16 12:50, 10月前 , 166F
建商拿你加土地10坪賺錢最後還你6坪
06/16 12:50, 166F
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06/16 12:50, 10月前 , 167F
建商穩賺不賠 到底誰欠誰?
06/16 12:50, 167F
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06/16 12:51, 10月前 , 168F
你怎不說都更給了一堆獎勵最後還變小
06/16 12:51, 168F
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06/16 12:51, 10月前 , 169F
獎勵都跑哪了?
06/16 12:51, 169F
推
06/16 12:54, 10月前 , 170F
消防法規有改呀，樓梯間寬度、逃生梯面積
06/16 12:54, 170F
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06/16 12:54, 10月前 , 171F
要增加，原本的坪數一定會被壓縮
06/16 12:54, 171F
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06/16 13:00, 10月前 , 172F
樓梯公設那些其實一堆都不算進容積率裡
06/16 13:00, 172F
噓
06/16 13:07, 10月前 , 173F
以前的建蔽率容積率很多都改了，退
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06/16 13:07, 10月前 , 174F
一百步即便建商拿政府的錢蓋，一毛
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06/16 13:07, 10月前 , 175F
不賺實務上室內空間也不可能的跟以
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06/16 13:07, 10月前 , 176F
前一樣大
06/16 13:07, 176F
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06/16 13:20, 10月前 , 177F
台灣才多大，學國外公設30%是在哈囉？
06/16 13:20, 177F
推
06/16 15:14, 10月前 , 178F
你管委會自己出錢自己維修或是重蓋不就好了
06/16 15:14, 178F
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06/16 15:30, 10月前 , 179F
建商要賺，議員、里長、市府全都要分點好
06/16 15:30, 179F
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06/16 15:30, 10月前 , 180F
處。社子島有個有建商背景的議員猛買土地
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06/16 15:30, 10月前 , 181F
，無利可圖會這樣買?
06/16 15:30, 181F
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06/16 17:18, 10月前 , 182F
逃生梯 我看日本都設在建築外牆 why?
06/16 17:18, 182F
噓
06/16 17:30, 10月前 , 183F
不花錢就能換新房?智障的想法!
06/16 17:30, 183F
推
06/16 20:46, 10月前 , 184F
法規不一樣
06/16 20:46, 184F
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06/17 11:21, 10月前 , 185F
一坪換一坪是少賺 所以建商不划算
06/17 11:21, 185F
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06/17 11:21, 10月前 , 186F
對民眾來說是硬生生房子變小
06/17 11:21, 186F
推
06/17 11:57, 10月前 , 187F
建造成本哪有多貴 別唬人了
06/17 11:57, 187F
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06/17 11:58, 10月前 , 188F
是建商有求於住戶 條件開太差
06/17 11:58, 188F
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06/17 11:58, 10月前 , 189F
結果罵住戶不給建商賺 這就是柯的意思
06/17 11:58, 189F
推
06/18 09:33, 10月前 , 190F
建築法規改了，你去把五十年前的法規和現
06/18 09:33, 190F
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06/18 09:33, 10月前 , 191F
在比較就知道了。
06/18 09:33, 191F
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06/18 09:37, 10月前 , 192F
說建築成本不貴的，算出來給大家看。這裡
06/18 09:37, 192F
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06/18 09:37, 10月前 , 193F
一定有專業人士，可以看看便宜的建築成本
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06/18 09:37, 10月前 , 194F
安全性如何。如果成本便宜安全性又高，大
06/18 09:37, 194F
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06/18 09:37, 10月前 , 195F
家一定把矛頭指向建商太貪囉！
06/18 09:37, 195F
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