Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理？

看板Gossiping作者 (orz)時間1年前 (2022/10/06 22:57), 1年前編輯推噓1(3推 2噓 13→)
留言18則, 10人參與, 1年前最新討論串3/7 (看更多)
※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言： : 滿常聽到買房說這句話 : 同事最近買房 自住用貸了30年 : 同事卻說房貸其實不用繳完？ : 如果買房是打算買來等漲後賣 : 這樣房貸不用繳完說的通 : 但如果是買來自住自住 不用繳完？ : 房貸其實不用繳完是什麼原理？ : 20年後，貸款沒還完，但房屋價值已經隨屋齡減低 你想賣了老屋掉換新房，賣掉先繳清貸款才是實拿 剩這一點錢想去市場買怎樣的房子? 破屋沒必要買，新房買不起 再貸款? 你還想再工作幾年繼續繳房貸? 銀行也是會看你還款能力的 量力而為 以貸養貸、炒房，那是有一定財力的人的玩法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.39.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665068263.A.E77.html
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10/06 23:00, 1年前 , 1F
如果沒有通膨這樣想沒錯
10/06 23:00, 1F
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10/06 23:00, 1年前 , 2F
20年後房子價值變低 是買到哪個爛地區
10/06 23:00, 2F
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10/06 23:01, 1年前 , 3F
？除非買超貴 不然都市怎可能價錢比20
10/06 23:01, 3F
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10/06 23:01, 1年前 , 4F
年前低
10/06 23:01, 4F
房市整體上漲，你想換的新房也會漲
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10/06 23:01, 1年前 , 5F
買到大屯山火山灰的堆積之處
10/06 23:01, 5F
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10/06 23:02, 1年前 , 6F
雙北你找一間價錢比20年前低的房子給
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10/06 23:02, 1年前 , 7F
結果火山爆發
10/06 23:02, 7F
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10/06 23:02, 1年前 , 8F
我看
10/06 23:02, 8F
※ 編輯: orze04 (122.116.39.42 臺灣), 10/06/2022 23:03:31
噓
10/06 23:03, 1年前 , 9F
騙肖喔！就算是凶宅放20年也是漲好嗎
10/06 23:03, 9F
噓
10/06 23:13, 1年前 , 10F
誰他媽的智障中古原價賣？
10/06 23:13, 10F
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10/06 23:19, 1年前 , 11F
房租投報低XD
10/06 23:19, 11F
推
10/06 23:32, 1年前 , 12F
你應該沒增貸重估過，才會說房子舊沒增
10/06 23:32, 12F
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10/06 23:32, 1年前 , 13F
值
10/06 23:32, 13F
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10/06 23:54, 1年前 , 14F
真的有老房子在跌的嗎
10/06 23:54, 14F
推
10/07 00:06, 1年前 , 15F
有可能啊。不過這是日本情形不是台灣
10/07 00:06, 15F
推
10/07 02:57, 1年前 , 16F
現在的狀況是老房子一直漲 還漲超當年的新
10/07 02:57, 16F
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10/07 02:57, 1年前 , 17F
屋價
10/07 02:57, 17F
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10/07 02:58, 1年前 , 18F
這個老屋一直漲的邏輯 都是炒房造成
10/07 02:58, 18F
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