[問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理？

看板Gossiping作者 (12345678)時間1年前 (2022/10/06 21:57), 編輯推噓129(136推 7噓 497→)
留言640則, 157人參與, 1年前最新討論串1/7 (看更多)
滿常聽到買房說這句話 同事最近買房 自住用貸了30年 同事卻說房貸其實不用繳完？ 如果買房是打算買來等漲後賣 這樣房貸不用繳完說的通 但如果是買來自住自住 不用繳完？ 房貸其實不用繳完是什麼原理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.130.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665064646.A.385.html
推
10/06 21:57, 1年前 , 1F
...這前提是取決你有多少房產
10/06 21:57, 1F
推
10/06 21:57, 1年前 , 2F
增貸
10/06 21:57, 2F
推
10/06 21:58, 1年前 , 3F
早點死
10/06 21:58, 3F
→
10/06 21:58, 1年前 , 4F
換兒子繳?
10/06 21:58, 4F
→
10/06 21:58, 1年前 , 5F
貸貸相傳
10/06 21:58, 5F
推
10/06 21:58, 1年前 , 6F
換下一間
10/06 21:58, 6F
→
10/06 21:58, 1年前 , 7F
一貸傳一貸
10/06 21:58, 7F
推
10/06 21:58, 1年前 , 8F
換屋啊！你是不是沒買過房子？
10/06 21:58, 8F
推
10/06 21:58, 1年前 , 9F
不知道 我是打算繳完
10/06 21:58, 9F
推
10/06 21:58, 1年前 , 10F
無限轉貸 無限寬限大法
10/06 21:58, 10F
→
10/06 21:59, 1年前 , 11F
貸款留給接盤俠
10/06 21:59, 11F
→
10/06 21:59, 1年前 , 12F
谷哥一下換屋族群的比例好嗎？
10/06 21:59, 12F
推
10/06 21:59, 1年前 , 13F
繳到後來再增貸出來花用啊
10/06 21:59, 13F
→
10/06 21:59, 1年前 , 14F
繼續增貸出來花啊，有錢人都這樣玩啊
10/06 21:59, 14F
→
10/06 22:00, 1年前 , 15F
錯了，不是不用繳完，是一輩子繳不完，
10/06 22:00, 15F
→
10/06 22:00, 1年前 , 16F
一直換房子一直換貸款而已，他以為就他
10/06 22:00, 16F
→
10/06 22:00, 1年前 , 17F
的房子會漲，其他的不會漲嗎？
10/06 22:00, 17F
→
10/06 22:01, 1年前 , 18F
一代一代一代
10/06 22:01, 18F
推
10/06 22:01, 1年前 , 19F
財務槓桿 房子越換越貴 越貸越多
10/06 22:01, 19F
推
10/06 22:02, 1年前 , 20F
投資阿 賣給下一手
10/06 22:02, 20F
噓
10/06 22:02, 1年前 , 21F
換下一間，或者是剛好退休賣掉去鄉下買
10/06 22:02, 21F
→
10/06 22:02, 1年前 , 22F
一間，又或者租給年輕人然後去鄉下租農
10/06 22:02, 22F
→
10/06 22:02, 1年前 , 23F
地宅爽
10/06 22:02, 23F
推
10/06 22:02, 1年前 , 24F
把房子當投資
10/06 22:02, 24F
→
10/06 22:03, 1年前 , 25F
還沒繳完就死了 就不用繳完
10/06 22:03, 25F
推
10/06 22:04, 1年前 , 26F
就是滿腦子只想借錢不還的人啊
10/06 22:04, 26F
→
10/06 22:06, 1年前 , 27F
增值轉賣的其實還是得還完，不要輕易相
10/06 22:06, 27F
→
10/06 22:06, 1年前 , 28F
信謠言啦
10/06 22:06, 28F
推
10/06 22:07, 1年前 , 29F
等法拍呀
10/06 22:07, 29F
推
10/06 22:07, 1年前 , 30F
這種白癡話有人信喔......
10/06 22:07, 30F
→
10/06 22:08, 1年前 , 31F
財務槓桿 碰到金融危機 逆9知道
10/06 22:08, 31F
→
10/06 22:08, 1年前 , 32F
你花2000萬買房 30年利息 你是花3000萬
10/06 22:08, 32F
推
10/06 22:08, 1年前 , 33F
如果你死之前還可以跟銀行貸幾十年，那的確
10/06 22:08, 33F
→
10/06 22:08, 1年前 , 34F
可以不用還完
10/06 22:08, 34F
→
10/06 22:08, 1年前 , 35F
然後30年內房子是銀行的 ~~根本白癡
10/06 22:08, 35F
→
10/06 22:09, 1年前 , 36F
差不多15年換房再貸另一個30，一直做下
10/06 22:09, 36F
→
10/06 22:09, 1年前 , 37F
去死前一定沒還完
10/06 22:09, 37F
推
10/06 22:09, 1年前 , 38F
大家只是用現在去看！未來誰算得準，重
10/06 22:09, 38F
→
10/06 22:09, 1年前 , 39F
點還是量力而為
10/06 22:09, 39F
還有 561 則推文
推
10/07 08:00, 1年前 , 601F
35F有事嗎？利率2%貸款1000萬30年才多還33
10/07 08:00, 601F
→
10/07 08:00, 1年前 , 602F
0W
10/07 08:00, 602F
→
10/07 08:01, 1年前 , 603F
我擺著出租十年就回本，還不算通膨。
10/07 08:01, 603F
→
10/07 08:01, 1年前 , 604F
借你10元30年，你才還他13元，不借嗎？
10/07 08:01, 604F
→
10/07 08:01, 1年前 , 605F
講來講去也只是圍繞在貸款利率低所以一
10/07 08:01, 605F
→
10/07 08:01, 1年前 , 606F
直貸下去，貸款不用還完就是話術
10/07 08:01, 606F
→
10/07 08:02, 1年前 , 607F
現實世界的各種風險就當沒有
10/07 08:02, 607F
→
10/07 08:02, 1年前 , 608F
明年就知道了，嘻嘻
10/07 08:02, 608F
→
10/07 08:07, 1年前 , 609F
炒房仔的核心話術欸，借錢不用還
10/07 08:07, 609F
推
10/07 08:12, 1年前 , 610F
換屋也是要繳新屋的房貸 出租變成房
10/07 08:12, 610F
→
10/07 08:12, 1年前 , 611F
客幫你繳 不脫手那也是要繳完吧
10/07 08:12, 611F
→
10/07 08:12, 1年前 , 612F
借錢要還 誰要借 是吧
10/07 08:12, 612F
→
10/07 08:26, 1年前 , 613F
樺樹 你信了 買了 他就有錢賺
10/07 08:26, 613F
→
10/07 08:47, 1年前 , 614F
早期炒房還有零成本的，槓桿玩法很多種，
10/07 08:47, 614F
→
10/07 08:47, 1年前 , 615F
看你敢不敢而已
10/07 08:47, 615F
推
10/07 08:50, 1年前 , 616F
3年寬限期只付利息，3年到了再3年寬限不
10/07 08:50, 616F
→
10/07 08:50, 1年前 , 617F
然就換房繼續寬限，大概是這樣的遊戲吧，
10/07 08:50, 617F
→
10/07 08:50, 1年前 , 618F
租金會比租房便宜，只是花數百萬頭期當押
10/07 08:50, 618F
→
10/07 08:50, 1年前 , 619F
金
10/07 08:50, 619F
→
10/07 08:58, 1年前 , 620F
本來就不用繳完= = 就算跌也就是認賠
10/07 08:58, 620F
推
10/07 09:05, 1年前 , 621F
1.放空貨幣的概念 2.房貸給租客繳
10/07 09:05, 621F
推
10/07 09:16, 1年前 , 622F
貸貸相傳
10/07 09:16, 622F
推
10/07 09:21, 1年前 , 623F
只能說窮人真的很怕借錢和負債XDD
10/07 09:21, 623F
→
10/07 09:22, 1年前 , 624F
32樓是一般散戶最常見的錯誤想法
10/07 09:22, 624F
推
10/07 09:24, 1年前 , 625F
可以扣稅，手上又有多餘現金開槓桿
10/07 09:24, 625F
→
10/07 09:26, 1年前 , 626F
炒房就是這樣玩， 所以木栓說房價漲了不
10/07 09:26, 626F
→
10/07 09:26, 1年前 , 627F
能跌， 不然這些金主都要跳樓
10/07 09:26, 627F
→
10/07 09:35, 1年前 , 628F
貸貸相傳 祖傳三代
10/07 09:35, 628F
推
10/07 09:42, 1年前 , 629F
買來爽 死了關我屁事 銀行你自己處理
10/07 09:42, 629F
→
10/07 10:15, 1年前 , 630F
你會問這個代表你還沒到那個層級
10/07 10:15, 630F
→
10/07 10:32, 1年前 , 631F
一貸一貸碰碰
10/07 10:32, 631F
推
10/07 10:50, 1年前 , 632F
無限增貸
10/07 10:50, 632F
→
10/07 11:16, 1年前 , 633F
世世貸貸
10/07 11:16, 633F
推
10/07 11:53, 1年前 , 634F
貸貸相傳啊
10/07 11:53, 634F
→
10/07 12:25, 1年前 , 635F
房價跌 賣掉就是存款變少 漲了更不用
10/07 12:25, 635F
→
10/07 12:25, 1年前 , 636F
說 很難懂嗎
10/07 12:25, 636F
推
10/07 12:49, 1年前 , 637F
被洗腦了
10/07 12:49, 637F
推
10/07 13:26, 1年前 , 638F
美國聯準會不是一直示範借錢不用還
10/07 13:26, 638F
噓
10/07 14:57, 1年前 , 639F
哪個有錢人沒負債 哪個大型企業沒負債
10/07 14:57, 639F
→
10/07 14:57, 1年前 , 640F
哪個政府沒負債 資產的一部份本來就是負債
10/07 14:57, 640F
‣ 更多 rs6677 的文章
文章代碼(AID): #1ZFjx6E5 (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 rs6677 的文章
文章代碼(AID): #1ZFjx6E5 (Gossiping)