討論串[問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?
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推噓129(136推 7噓 497→)留言640則,0人參與, 1年前最新作者rs6677 (12345678)時間1年前 (2022/10/06 21:57), 編輯資訊
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滿常聽到買房說這句話. 同事最近買房 自住用貸了30年. 同事卻說房貸其實不用繳完?. 如果買房是打算買來等漲後賣. 這樣房貸不用繳完說的通. 但如果是買來自住自住 不用繳完?. 房貸其實不用繳完是什麼原理?. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.130.56

推噓10(12推 2噓 42→)留言56則,0人參與, 1年前最新作者Assyla (我只是居家了一點)時間1年前 (2022/10/06 22:56), 編輯資訊
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你這招落伍了,這招就是不斷轉貸,增貸,. 把繳進去的貸款再拿出來。. 真正的高招是連房貸也不用繳。. 就第一次買房時就申請寬限期,. 時間到了,就換銀行轉貸,再申請寬限期,. 一直重復操作。. 連貸款都不用繳了,厲害吧!. --. 活著,本身就是一件沒有意義的事情. 但是藉由繼續活下去,或許可以找到
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推噓1(3推 2噓 13→)留言18則,0人參與, 1年前最新作者orze04 (orz)時間1年前 (2022/10/06 22:57), 1年前編輯資訊
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20年後,貸款沒還完,但房屋價值已經隨屋齡減低. 你想賣了老屋掉換新房,賣掉先繳清貸款才是實拿. 剩這一點錢想去市場買怎樣的房子?. 破屋沒必要買,新房買不起. 再貸款?. 你還想再工作幾年繼續繳房貸?. 銀行也是會看你還款能力的. 量力而為. 以貸養貸、炒房,那是有一定財力的人的玩法. --.
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推噓3(3推 0噓 5→)留言8則,0人參與, 1年前最新作者yniori (偉恩咖肥)時間1年前 (2022/10/06 23:26), 編輯資訊
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很簡單啊. 假設房貸2000萬. 30歲開始貸. 貸30年. 那你說不定活不到60歲. 那不就不用繳完. 又或者中間破產了房子拿去抵押也不用繳完. 更簡單的情況是繳不出來了頂多讓人家收回去而已. 這就是為什麼看破的人一直貸款買房的原因. 買了又不用繳完. 還可以當作自己的在用不用看房東臉色. 當然買

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間1年前 (2022/10/07 00:39), 1年前編輯資訊
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這不是基於甚麼原理. 而是以台灣來講, 房貸是絕大多數人一輩子能拿到最好條件的貸款. 這個貸款金額大、利率低、年數長/還款負擔輕, 而且不輕易斷頭. 所以這邊的 不用還完 指的是 你反覆借出反而比較有利. 無限轉/增貸大致上可以分成減壓跟投資, 兩個方向. 第一個是無限攤平, 也有人玩無限寬限, 但
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