Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊：安全優先加速推動

看板Gossiping作者時間1年前 (2022/10/05 09:46), 1年前編輯推噓11(26推 15噓 363→)
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怎麼會不合理？站在屋主的角度，如果今天是建商來找你都更，那圖的是什麼？不就是你家 地點不錯？不然找你幹嘛，當然也有可能是亂槍打鳥問問不吃虧。 公設比這種全世界獨有的玩法建商已經把大家洗腦洗到很合理，接下來要洗的就是一坪換一 坪不合理，身為消費者你要吞？ 建商要賺當然會一直洗腦，洗久了讓大家也以建商的角度看都更，然後你也會跟著說一坪換 一坪不合理，問題是，你就不是建商啊！ 身為屋主，本來就要以自身最大利益談判取得平衡，站在建商那邊才奇怪，他賺錢又不會分 你。 屋主圖一坪換一坪就被罵貪婪，建商硬要賣你公設怎麼就沒人有意見？什麼時候變成建商可 以貪婪然後屋主貪就是該死？又不是共產國家。 但如果是自己找檢建商來都更那當然談判籌碼就少很多。 不過現在風向都是建商不想都更，都是大家求他更，真是做好事。 ※ 引述《gerogexpg (Das Internetz)》之銘言 : 都更一坪換一坪 : 本來就不合理 : 你住了3~40年的破屋，突然變新屋就算了 : 居然室內面積沒縮小，還不用錢 : 真當建商是義工ㄛ？ : 背後的代價就是開放容積獎勵 : 讓同等大小的土地，蓋出更多戶 : 問題是，這些新的房子以後也會老 : 以目前已經容積幾乎蓋滿的狀況 : 未來就不可能再用這種方式去都更 : 住新房子還不用花錢，哪有這麼爽的事情 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.7.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664934379.A.3A7.html
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10/05 09:47, 1年前 , 1F
這麼好賺你快去賺啊！ 你一坪換一坪給
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※ 編輯: HongYang (110.26.7.61 臺灣), 10/05/2022 09:47:47
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10/05 09:47, 1年前 , 2F
別人，能賺錢又會被當好人，怎不去賺？
10/05 09:47, 2F
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10/05 09:47, 1年前 , 3F
都更房子還會變小 笑死
10/05 09:47, 3F
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10/05 09:48, 1年前 , 4F
這跟詐騙有甚麼不一樣
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10/05 09:48, 1年前 , 5F
笑你沒能力自辦都更
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10/05 09:48, 1年前 , 6F
政府根本在亂搞
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10/05 09:48, 1年前 , 7F
那快點舉個成功例子瞧瞧阿,一坪換一坪
10/05 09:48, 7F
噓
10/05 09:48, 1年前 , 8F
你舊車換新車可以一台換一台嗎
10/05 09:48, 8F
你舊車會跟舊房子一樣漲價嗎？
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10/05 09:49, 1年前 , 9F
小孩子都不會上當
10/05 09:49, 9F
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10/05 09:49, 1年前 , 10F
我也覺得要選舉的人幫建商機掰民眾很噁心
10/05 09:49, 10F
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10/05 09:50, 1年前 , 11F
應該是市內一坪換一坪不含公設才是公平合理
10/05 09:50, 11F
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10/05 09:50, 1年前 , 12F
都更案建商拿獎勵容積多賺得本來就該吐點回
10/05 09:50, 12F
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10/05 09:50, 1年前 , 13F
來 不過因為是4%候選人 所以4%又裝死了
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10/05 09:51, 1年前 , 14F
台北市自辦都更 4樓變14樓 一坪賣120萬
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10/05 09:51, 1年前 , 15F
假左派只為了鬥爭藍綠既得利益而已
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噓
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有啥毛病
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10/05 09:51, 1年前 , 17F
舊房換新房不想出錢還想不吃虧？
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10/05 09:51, 1年前 , 18F
一坪換一坪還有剩一堆錢
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噓
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那誰讓建商自己負擔公設
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※ 編輯: HongYang (110.26.7.61 臺灣), 10/05/2022 09:51:37
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10/05 09:51, 1年前 , 20F
換新房又不是原屋主的需求
10/05 09:51, 20F
噓
10/05 09:51, 1年前 , 21F
不想讓建商賺 可以自己找營建廠
10/05 09:51, 21F
噓
10/05 09:51, 1年前 , 22F
那要要先把實坪制落實啊 大家權狀都
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你想一坪換一坪貼錢啊！
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10/05 09:51, 1年前 , 24F
不要含公設啊
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10/05 09:52, 1年前 , 25F
貼你媽
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10/05 09:52, 1年前 , 26F
這麼好賺快去賺，還在這邊嘴砲幹嘛？
10/05 09:52, 26F
噓
10/05 09:52, 1年前 , 27F
快叫民進黨改法律
10/05 09:52, 27F
噓
10/05 09:53, 1年前 , 28F
你要搞清楚 假設都更前100坪，都更後
10/05 09:53, 28F
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10/05 09:53, 1年前 , 29F
嘴你媽爽阿
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10/05 09:53, 1年前 , 30F
還是100坪，這樣建商要賺啥~?免費幫
10/05 09:53, 30F
噓
10/05 09:53, 1年前 , 31F
同樓上上　嘴巴講這麼好賺拜託快去賺
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10/05 09:53, 1年前 , 32F
問題是你舊房子會跟新房子漲到同樣
10/05 09:53, 32F
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10/05 09:53, 1年前 , 33F
價值嗎？ 時間並沒有站在舊房子這邊
10/05 09:53, 33F
推
10/05 09:53, 1年前 , 34F
建坪一坪換一坪的確不合理，舊屋換新屋不
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你蓋新建築佛心來著
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10/05 09:53, 1年前 , 36F
用錢也怪怪的
10/05 09:53, 36F
還有 328 則推文
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10/05 10:45, 1年前 , 365F
你可不可以他媽集中火力罵蚵屁
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10/05 10:45, 1年前 , 366F
哪邊壓市民
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10/05 10:45, 1年前 , 367F
不然蚵粉又在那見縫插針
10/05 10:45, 367F
噓
10/05 10:45, 1年前 , 368F
真的不合理==拜託去了解一下成本，我都是建
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10/05 10:46, 1年前 , 369F
議委建啦
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10/05 10:46, 1年前 , 370F
韭菜會說不可能一坪換一坪，還真的是韭
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10/05 10:46, 1年前 , 371F
菜吧？因為植物沒有腦。
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10/05 10:47, 1年前 , 372F
1坪換不到1坪 傻了才換
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10/05 10:47, 1年前 , 373F
綠色就是沒一個無辜
10/05 10:47, 373F
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10/05 10:48, 1年前 , 374F
這跟顏色無關 就單純在屋主角度想就好
10/05 10:48, 374F
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10/05 10:48, 1年前 , 375F
跟顏色沒關？王家衛去了解一下？
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10/05 10:48, 1年前 , 376F
王家衛事件去了解一下
10/05 10:48, 376F
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10/05 10:51, 1年前 , 377F
郝龍冰那時候搞了4年~86案10件通過
10/05 10:51, 377F
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10/05 10:52, 1年前 , 378F
就算一坪換一坪讓利~都更也沒很快
10/05 10:52, 378F
推
10/05 10:52, 1年前 , 379F
一下說郝龍斌不做 一下嫌做太少 ....
10/05 10:52, 379F
推
10/05 10:53, 1年前 , 380F
以台北的地段有沒有一坪換一坪就差超多
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10/05 10:53, 1年前 , 381F
好嗎？
10/05 10:53, 381F
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10/05 10:54, 1年前 , 382F
能不能一坪換一坪的評判點一直都是地段
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10/05 10:54, 1年前 , 383F
，但是有韭菜會幫建商擔心，呵呵！
10/05 10:54, 383F
推
10/05 10:55, 1年前 , 384F
韭菜說請大家選33 台北就會又新又漂亮
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10/05 10:58, 1年前 , 385F
說真的一坪換一坪只是人家願意坐下來跟你
10/05 10:58, 385F
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10/05 10:58, 1年前 , 386F
談的門檻而已 今天又不是地目變更重劃
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10/05 10:58, 1年前 , 387F
誰願意拿地跟你出來換
10/05 10:58, 387F
推
10/05 11:01, 1年前 , 388F
好了拉、塔綠班
10/05 11:01, 388F
噓
10/05 11:04, 1年前 , 389F
你可以自己蓋
10/05 11:04, 389F
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10/05 11:14, 1年前 , 390F
郝龍斌時期 40年以上屋齡才18萬棟
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10/05 11:14, 1年前 , 391F
當年共核定197件
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10/05 11:15, 1年前 , 392F
柯文哲時期, 40年以上屋齡39萬棟
10/05 11:15, 392F
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10/05 11:15, 1年前 , 393F
到去年底核定303件
10/05 11:15, 393F
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10/05 11:16, 1年前 , 394F
就比例來看, 郝龍斌大概是柯文哲的1.5倍
10/05 11:16, 394F
噓
10/05 11:27, 1年前 , 395F
公設請找中央，大部分是法規規定的，
10/05 11:27, 395F
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10/05 11:28, 1年前 , 396F
避難空間，走道樓梯，電梯等等，能當
10/05 11:28, 396F
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10/05 11:28, 1年前 , 397F
室內空間，沒有建商想放到外面
10/05 11:28, 397F
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10/05 11:28, 1年前 , 398F
樓上 那跟都更其實沒甚麼關係
10/05 11:28, 398F
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10/05 11:28, 1年前 , 399F
公設又不占容積
10/05 11:28, 399F
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10/05 11:31, 1年前 , 400F
都更能不能成的關鍵只在容積夠不夠
10/05 11:31, 400F
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10/05 11:35, 1年前 , 401F
公設是照容積長出來的
10/05 11:35, 401F
推
10/05 12:17, 1年前 , 402F
一堆白癡在幫建商講話，不知道是在奴幾點
10/05 12:17, 402F
推
10/05 14:05, 1年前 , 403F
台北住3建蔽率45%容積率225% 10坪地蓋
10/05 14:05, 403F
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10/05 14:05, 1年前 , 404F
一層4.5坪蓋5樓
10/05 14:05, 404F
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