[新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市新邏輯

看板Gossiping作者 (獸人H)時間2年前 (2022/01/14 22:14), 編輯推噓84(100推 16噓 102→)
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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 朱曼寧 3.完整新聞標題: 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市新邏輯 4.完整新聞內文: 游資充沛，儘管人口負成長，房價仍越漲越多，全台將面對人口和房價之間的連動關係。 據內政部統計，2021年全台雖然戶數增加1.9%，但全國人口減少22.8萬，年減1.0%，六都 中，除桃園之外，其餘均減，北市大減11萬人最多，房市火熱的高雄、台南人口也各減 2.9萬、1.8萬，但七都房價卻全面翻揚，漲幅前三名分別是台南年漲18%、高雄17%、台中 14.1%。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，台灣人口數在2020年達到死亡交叉，其後死亡 率就高於出生率，2021年人口數也證明了這個推估，不過人口數雖然減少，但戶數反而增 加，房價在資金行情帶動下明顯起漲，也挑戰了過往人口和房價之間的連動邏輯。 台北市是在高房價與高物價的壓力下，人口與戶數均減少的唯一行政區，再綜觀全國與六 都表現，在總戶數上，新北戶數最多，其次為高雄，除北市外，其餘行政區皆有增加，以 新竹縣增幅最大，達5.0%，桃園增幅緊追在後，也達4.3%，人口表現方面，除桃園增加 1.0與新竹縣市分別增加2.0%與0.8%外，其餘均減少，但房價表現卻是全台均漲，人口負 成長的台中、台南與高雄，顯見在資金潮下，房價依舊能因話題與低基期，擁有出色的表 現。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，人口穩定移入一定程度上也表示了區域基本面好， 就業機會多，隨著區域發展，加上重大建設話題加持，未來會有想像空間，對於自用客戶 來說，由於持有時間長，更能掌握上升趨勢，人口增長區反而長線看俏。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://udn.com/news/story/7241/6034482 6.備註: 人口減少會帶來高房價 這才是正確的邏輯 生小孩養小孩要花幾千萬 這幾千萬拿去炒房 可以變成好幾千萬 所以現代人很聰明不生孩子去炒房 未來台灣人口越來越少 房價越來越高 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642169675.A.663.html
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01/14 22:15, 2年前 , 1F
不就是人口過度集中都市區
01/14 22:15, 1F
※ humbler:轉錄至看板 home-sale 01/14 22:15
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01/14 22:15, 2年前 , 2F
沒事 房子空著給鬼住 窮人乖乖住路邊
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推
01/14 22:15, 2年前 , 3F
哪有啥新邏輯 就fed錢印太多流過來的
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推
01/14 22:15, 2年前 , 4F
小英政績
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推
01/14 22:15, 2年前 , 5F
房價和人口數早就不相關了
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推
01/14 22:15, 2年前 , 6F
經濟火車頭
01/14 22:15, 6F
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01/14 22:15, 2年前 , 7F
現在都是炒房族再買 貞的需求沒那麼高
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推
01/14 22:15, 2年前 , 8F
政府都帶頭炒地皮炒房了 全民炒起來~~
01/14 22:15, 8F
推
01/14 22:16, 2年前 , 9F
才一年而已 等10過後少500萬人口再說
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01/14 22:16, 2年前 , 10F
有邏輯ㄚ，民進黨大打房，不懂ㄇ？
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推
01/14 22:17, 2年前 , 11F
錢的數量決定房價的高低，人死了遺產留下
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推
01/14 22:17, 2年前 , 12F
只剩房子冷冰冰的面對中國武統
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01/14 22:17, 2年前 , 13F
來給年輕人更進一步推升房價
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推
01/14 22:17, 2年前 , 14F
小英政績
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笑死！連台北人越來越少還往都市集中
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01/14 22:18, 2年前 , 16F
原本魯蛇沒錢，爸媽死了留下2000萬就跑去
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01/14 22:18, 2年前 , 17F
更不用說高雄，漲瘋了，洨菸政績辣
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01/14 22:18, 2年前 , 18F
買房
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01/14 22:19, 2年前 , 19F
有民進黨，房蟲、建商豪安心
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推
01/14 22:21, 2年前 , 20F
每一篇都有房仲說郊區很便宜 正常發揮
01/14 22:21, 20F
推
01/14 22:22, 2年前 , 21F
小英政績 經濟火車頭
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推
01/14 22:22, 2年前 , 22F
塔綠班執政，房價有保證。
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推
01/14 22:22, 2年前 , 23F
謝謝小英 經濟火車頭!!!
01/14 22:22, 23F
推
01/14 22:25, 2年前 , 24F
追高 加油
01/14 22:25, 24F
推
01/14 22:25, 2年前 , 25F
房子不是拿來住的。
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推
01/14 22:25, 2年前 , 26F
經濟最好的年代，炒房炒起來
01/14 22:25, 26F
推
01/14 22:26, 2年前 , 27F
感謝塔綠班
01/14 22:26, 27F
推
01/14 22:27, 2年前 , 28F
可恥
01/14 22:27, 28F
推
01/14 22:27, 2年前 , 29F
人口幾乎都下降 房價一樣大漲
01/14 22:27, 29F
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01/14 22:29, 2年前 , 30F
世界怎麼跟的上臺灣
01/14 22:29, 30F
推
01/14 22:30, 2年前 , 31F
人口減少是除籍的緣故吧，身邊一堆回不
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01/14 22:30, 2年前 , 32F
來的被除籍了
01/14 22:30, 32F
推
01/14 22:30, 2年前 , 33F
印錢的關係啊，IPHONE一隻五百萬就有人會
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01/14 22:31, 2年前 , 34F
炒了
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01/14 22:31, 2年前 , 35F
疫情影響很多旅外無法回台的被除籍了
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推
01/14 22:32, 2年前 , 36F
綠共擊墜率很高
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01/14 22:32, 2年前 , 37F
01/14 22:32, 37F
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01/14 22:32, 2年前 , 38F
by內政部
01/14 22:32, 38F
還有 140 則推文
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01/15 08:57, 2年前 , 179F
淘汰了
01/15 08:57, 179F
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01/15 09:01, 2年前 , 180F
人口少2000萬再來說
01/15 09:01, 180F
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01/15 09:03, 2年前 , 181F
廢話，有錢誰不想住新房
01/15 09:03, 181F
噓
01/15 09:10, 2年前 , 182F
去你媽的垃圾政府
01/15 09:10, 182F
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01/15 09:29, 2年前 , 183F
好笑的是選舉時大家又回來了
01/15 09:29, 183F
推
01/15 09:31, 2年前 , 184F
次長花敬群，房市成台灣經濟火車頭
01/15 09:31, 184F
推
01/15 09:47, 2年前 , 185F
囤房稅各縣市獨立計算 這個是不是
01/15 09:47, 185F
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01/15 09:47, 2年前 , 186F
要拉到中央級別處理 我知道房屋稅
01/15 09:47, 186F
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01/15 09:47, 2年前 , 187F
是地方稅
01/15 09:47, 187F
推
01/15 09:57, 2年前 , 188F
房子是拿來炒的
01/15 09:57, 188F
噓
01/15 10:16, 2年前 , 189F
少子化根本沒差，資金氾濫萬物齊漲
01/15 10:16, 189F
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01/15 10:16, 2年前 , 190F
股市都萬八了，房價不漲才奇怪
01/15 10:16, 190F
噓
01/15 10:52, 2年前 , 191F
垃圾民進黨
01/15 10:52, 191F
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01/15 11:05, 2年前 , 192F
還不夠啦，繼續炒房炒到世界第一吧
01/15 11:05, 192F
推
01/15 11:20, 2年前 , 193F
不養孩子才有錢買房子 漲起來
01/15 11:20, 193F
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01/15 11:34, 2年前 , 194F
越爛越噴
01/15 11:34, 194F
推
01/15 11:39, 2年前 , 195F
房蟲急了 新聞連發
01/15 11:39, 195F
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01/15 11:42, 2年前 , 196F
畢竟有一群死忠的，可以幫忙生，免驚
01/15 11:42, 196F
推
01/15 12:05, 2年前 , 197F
知道執政黨的金主是那群人就完全覺得正常
01/15 12:05, 197F
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01/15 12:05, 2年前 , 198F
現象
01/15 12:05, 198F
推
01/15 12:09, 2年前 , 199F
房子不是拿來住的，房子是拿來當股票玩的
01/15 12:09, 199F
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01/15 12:09, 2年前 , 200F
智障才跟你公平正義
01/15 12:09, 200F
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01/15 12:10, 2年前 , 201F
也不想想你們選的立委每人有幾間房
01/15 12:10, 201F
噓
01/15 12:11, 2年前 , 202F
一堆老房都快倒了 要換一批了
01/15 12:11, 202F
推
01/15 12:13, 2年前 , 203F
美國要收回熱錢了 繼續找盤子 加油
01/15 12:13, 203F
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01/15 12:16, 2年前 , 204F
因為房子不是用來住的呀^^ (反串)
01/15 12:16, 204F
推
01/15 12:22, 2年前 , 205F
死人都能連署了，為什麼不能買房？
01/15 12:22, 205F
推
01/15 12:22, 2年前 , 206F
垃圾雙標黨 這次會不會繼續騙選票？
01/15 12:22, 206F
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01/15 13:06, 2年前 , 207F
$$$$$>小孩
01/15 13:06, 207F
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01/15 13:07, 2年前 , 208F
綠色執政，炒房保證。
01/15 13:07, 208F
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01/15 13:08, 2年前 , 209F
錢太多阿~~一堆航海王一年賺幾千萬 還不買
01/15 13:08, 209F
噓
01/15 13:31, 2年前 , 210F
就是要炒房，反正你們不會投國民黨。
01/15 13:31, 210F
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01/15 13:32, 2年前 , 211F
就算投，他們也是炒。嘿嘿嘿
01/15 13:32, 211F
推
01/15 15:01, 2年前 , 212F
小菸政績+1
01/15 15:01, 212F
推
01/15 16:46, 2年前 , 213F
持有成本太低了
01/15 16:46, 213F
噓
01/15 17:15, 2年前 , 214F
是政府聯合財團挖空臺灣日人口袋吧
01/15 17:15, 214F
推
01/15 23:01, 2年前 , 215F
這四年大家過得好嗎
01/15 23:01, 215F
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01/15 23:05, 2年前 , 216F
房地產是理財工具，又不是拿來住人的
01/15 23:05, 216F
推
01/16 09:48, 2年前 , 217F
現在房子還拿來自己住，你不會是來
01/16 09:48, 217F
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01/16 09:49, 2年前 , 218F
搞笑的吧？
01/16 09:49, 218F
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