Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯已刪文
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: 5. 台南市 76.3% 加 0.1 萬人
: 6. 台中市 70.5% 加 17.2 萬人
: 7. 南投縣 68.1% 減 3.5 萬人
: 8. 宜蘭縣 65.2% 減 0.7 萬人
: 9. 基隆市 61.0% 減 1.7 萬人
: 10.雲林縣 55.9% 減 4.1 萬人
: 人口數減少,房價反而漲更兇,這跟八卦板鄉民說的理論不一樣啊!:
: 難道是八卦板鄉民在騙我?
: 這到底要怎麼解釋呢?
這我解釋過很多次了,但鄉民都故意無視裝作沒看到阿....
那就是台灣屋齡20年內,甚至10年內的房子愈來愈少阿
爸媽那年代,一年都蓋二三十萬戶房子你知道嗎???
921後,蓋房法規變嚴格,一年蓋10~15萬,2010年後呢? 降到10~12萬
去年缺工,建商也直接減少推案,房子愈來愈少阿...
寶佳去年推案,只有前年的80%
你說那還有30年,40年的房子
但你摸摸自己懶趴,有錢你會喝茶溫18度,還是茶溫50度的茶?????
買房子也是一樣啊,大家都先從0~10年開始看,找不到或買不起才往10~20年
再退而其次,20~30年,不是嗎???
可是現在房子就愈來愈少,怎能不漲價???
30~54歲人口 屋齡<20年 屋齡<10年
2010年 936萬 349萬 111萬
2020年 906萬 205萬 95萬
2030年(估) 860萬 180萬 85萬
看到沒,從2010年到現在,青壯年人口少30萬(-3%),房子直接少144萬(-41%)
少子化?? 靠杯房子少得更快好嗎...
不然你去買屋齡40年50年,不要靠夭市容有多醜阿
事實上鄉民看得上眼的房子,在台灣愈來愈少了
但203X年後,少子化才是會比較有明顯影響,到時候再觀察看看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.14.71.10 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642219319.A.072.html
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現代人觀念變了,不跟爸媽住,以前是三代擠一間
現在就算住同一條路,也是爸媽一間,自己一間
更甚者,還有很多人是兩個家輪流住,1~5住在A,六日住度假宅
還有一堆離婚分居的
需求超大好嗎,你說的需求變少可能要到2035年才會出現
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台北就沒地了,所以新房一坪一百多,9成多以上不能買
只好去搶老屋,把老屋抬高,能買得起誰會買老屋???
※ 編輯: Sam27 (45.14.71.10 日本), 01/15/2022 12:13:19
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