Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市新邏輯

看板Gossiping作者 (lara)時間2年前 (2022/01/15 02:10), 2年前編輯推噓6(8推 2噓 24→)
留言34則, 15人參與, 2年前最新討論串6/12 (看更多)
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：， : 空屋率高的地區，理應房價會跌，難道是八卦板鄉民在騙我？ : : 人口變少房價會跌，青壯年人口變少房價更應該跌， : 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底， : 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反， : : 這到底要怎麼解釋呢？ 就有錢人繼承房子後寧可把房子放著發霉 也不願意把房子丟出來賣 這才是房價居高不下的主因 很多人不知道去年光是被繼承房子就有六萬棟 https://i.imgur.com/txTrTH9.jpg
如果都拿出來賣早就可以滿足市場需求 那繼承人不賣的原因是什麼 因為現在的房屋稅跟地價稅真的太便宜 有錢人根本不用花什麼持有稅就能保留房屋 就算沒租出去也不會怎樣 他們當然就會一直放 想想看一個佔地50坪的幾千萬車墅 結果房屋稅地價稅不用一萬 只因為三四十年折舊的關係可以扣很多錢 如果你家有這種不用繳什麼稅的車墅 當然也不可能拿出來賣 所以看是要調高地價稅或房屋稅 還是用囤房稅來逼他們賣 這樣才有可能讓空屋重回買賣市場 不然這些有錢人就會一直囤一直囤 囤到世界末日還是不會拿出來賣 這就是為什麼台灣空屋率世界最高 為什麼上百萬房子沒人住的原因 真的就是持有稅率太便宜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.103.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642183854.A.3FA.html ※ 編輯: zalora (42.77.103.214 臺灣), 01/15/2022 02:14:10
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01/15 02:15, 2年前 , 1F
之前有個市長調漲結果第二屆就沒上
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01/15 02:16, 2年前 , 2F
有這個例子後可能有難度
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推
01/15 02:16, 2年前 , 3F
話說這6萬棟有繳遺產稅嗎？ 有繳就沒問題
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啊
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雖然，他的其他問題也很多
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01/15 02:17, 2年前 , 6F
但是現在政治人物被房地商一直拿這例子
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01/15 02:17, 2年前 , 7F
恐嚇
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01/15 02:18, 2年前 , 8F
偏偏房地商又常是雙邊押寶選舉經費的大
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戶...唉唉
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01/15 02:19, 2年前 , 10F
幹嘛賣，持有稅率這麼低~擺到曾孫都賺!
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01/15 02:19, 2年前 , 11F
台灣地就這麼小阿 現在不發展，遲早會發
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01/15 02:20, 2年前 , 12F
展
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台灣統計八成人有房 繼承根本家常便飯
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01/15 02:20, 2年前 , 14F
總不能這八成人不能繼承才風向正確吧
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推
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要不是這次半導體噴發 台灣會發展才有鬼lo
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l
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01/15 02:23, 2年前 , 17F
全台賭一個產業，沒噴發能發展成什麼？ 笑
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死
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噓
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沒錢的才會叫別人賣吧？
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你可以滾去對岸公產
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丟出來賣的大多是爛房子
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推
01/15 02:51, 2年前 , 22F
加稅 最後都是轉嫁買方 別傻了
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推
01/15 02:55, 2年前 , 23F
你這就是自己没房繼承啊
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推
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有很多老房子狀況很差賣不出去
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噓
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一開始會轉嫁賣方 但到一群人撐不住拋售時
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就會崩盤
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01/15 04:24, 2年前 , 27F
買方
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推
01/15 05:16, 2年前 , 28F
上班族要買房，只能靠左岸
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推
01/15 06:31, 2年前 , 29F
原po沒說不能繼承吧,是說持有稅太低
01/15 06:31, 29F
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01/15 07:54, 2年前 , 30F
我們在國際上不算是個國家，房價不
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01/15 07:54, 2年前 , 31F
輸一些大國
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01/15 08:01, 2年前 , 32F
在市區看到透天蓋好賣了10年整排沒人住，
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01/15 08:01, 2年前 , 33F
有錢人又沒差
01/15 08:01, 33F
推
01/15 08:24, 2年前 , 34F
持有稅率太低 有錢人屯房穩賺不賠
01/15 08:24, 34F
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