Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
我也簡單整理一下，希望能幫助到大家
: (1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。
: (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，
: 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。
重點其實在第二點，以建商算法每坪單價會從 30.6 -> 33.9 差價約為 3.3萬/坪
這樣你覺得對外宣稱會報每坪單價多少呢？ 30.6 or 33.9
從 591 上的格局規劃有這幾種： 三房(35、40、43坪) 、 3+1房(58坪)
以最大間的 58 坪來算的話
目前有以下幾種算法
1) 58 x 30.6 + 150 = 1924.8
2) 58 x 33.9 + 10 = 1976.2 賣給老師的是這種算法
3) 58 x 33.9 + 150 = 2116.2
大家猜建商會選哪種算法呢？
: (2) 當初10/23簽紅單那一天，董事長在喝酒，
: 董事長說的1500萬是不含車位。
重點二
董事長說 1500 萬是不含車位
所以變成要 1650 才要賣？？？？
所以紅單應該是參考用的吧
會不會過兩天又說代銷的講錯，車位應該是兩百萬三百萬
隨便他們喊？
: 11/06，陳小姐傳來簡訊，說公司不賣，
: 星期一叫我去找李協理退訂金。
最後就直接不賣只退訂金，不愧是賣方市場？？？
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