Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (嗆梯數? 上士 >>>))時間2年前 (2021/11/07 23:22), 編輯推噓10(12推 2噓 14→)
留言28則, 19人參與, 2年前最新討論串17/140 (看更多)
※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言： : 我比較好奇，賣方可以寫一條「總公司不同意，就可以片面違約」的但書，卻沒有任何罰 : 則？那買家可以寫一條「我爸爸如果不同意，則可以取消交易。」的但書嗎？ : 如果不行，這條但書應該是不對等的條約吧？我記得不對等的約定好像沒有效力耶，不知 : 道有沒有民法專家可以解釋呀？（6. 違反誠信原則，對消費者顯失公平者無效） : https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg
純自身經驗分享 法規上現在的確對消費者非常的不公平 但是也沒有民意代表想得罪建商/或本身就是既得利益者(建商一直都是選舉捐獻大戶) 比方說 在今年年初約3月中 小弟我差點買到桃園的新成屋 提示是桃園殯葬處附近 紅單本身就很可怕 有很多陷阱 有很多引誘的地方 但其實細思極恐 比方說 原價880萬的房子 我可以殺到675萬 比方說 含車位 車位坪數16.43坪 機車+汽車 (也太大了吧...灌水稀釋公設喔) 還有 重點是 如果我簽了這個紅單 我必須先付訂金 總價20% 134萬 理由是 賣家因為貸款問題 急著轉賣 所以這樣要求 然後付訂後 不能後悔 後悔的話訂金沒收134萬 這種這嘛瞎的條文 還敢寫在合約上 而且現場簽的合約 還沒有正本/副本可以讓我 回去審閱 無審閱期 你說建商屌不屌 我只能說 屌炸了 直到現在我剛看了實價登陸 還是沒看到六樓賣出 平均在20~23萬的房子 公設+車位吃了有50%坪數 好手段 好手段阿 最後口袋不深的我 只好選了蘆竹區特力屋附近中古屋 只能說新成屋跟預售屋真是水太深了 ..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.50.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636298542.A.AE6.html
推
11/07 23:24, 2年前 , 1F
對消費者不公平是因為他比你有錢不是規
11/07 23:24, 1F
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11/07 23:24, 2年前 , 2F
則不公平好嗎
11/07 23:24, 2F
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11/07 23:24, 2年前 , 3F
多數人有錢買房但卻沒那個知識去了解陷阱
11/07 23:24, 3F
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11/07 23:24, 2年前 , 4F
成屋還有紅單喔
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11/07 23:24, 2年前 , 5F
台灣買房子認真做功課，會發現台灣房子不
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11/07 23:25, 2年前 , 6F
好文推
11/07 23:25, 6F
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11/07 23:25, 2年前 , 7F
成屋現在不都是定型化契約..
11/07 23:25, 7F
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11/07 23:25, 2年前 , 8F
能買阿!!!!!!!貴到妳懷疑自己幹嘛買
11/07 23:25, 8F
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11/07 23:25, 2年前 , 9F
那你幹嘛不買成屋？
11/07 23:25, 9F
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11/07 23:26, 2年前 , 10F
都成屋了不就是一般中古屋轉賣
11/07 23:26, 10F
推
11/07 23:26, 2年前 , 11F
對沒錢的人不公平
11/07 23:26, 11F
推
11/07 23:28, 2年前 , 12F
那是斡旋 不是紅單
11/07 23:28, 12F
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11/07 23:29, 2年前 , 13F
應該要求簽訂時要送法院認證
11/07 23:29, 13F
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11/07 23:33, 2年前 , 14F
約束力是雙方的好嗎，預約單就要定案。看
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11/07 23:34, 2年前 , 15F
第一間你也不能回家思考，走出門要自動走
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11/07 23:34, 2年前 , 16F
到交屋？怕你比較抖吼
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噓
11/07 23:38, 2年前 , 17F
所以政府沒義務減少這些陷阱嗎
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推
11/08 00:05, 2年前 , 18F
一樓在供三小？
11/08 00:05, 18F
推
11/08 00:56, 2年前 , 19F
政府不只失能 還聯手建商搞人民..
11/08 00:56, 19F
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11/08 00:57, 2年前 , 20F
某樓那種貨色很適合當狗
11/08 00:57, 20F
推
11/08 01:03, 2年前 , 21F
你這不是跟建商買的吧？ 看起來很像
11/08 01:03, 21F
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11/08 01:04, 2年前 , 22F
是再轉一手
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11/08 01:06, 2年前 , 23F
這個不算紅單啊
11/08 01:06, 23F
推
11/08 02:33, 2年前 , 24F
預售屋才是紅單，你那個看起來像斡旋
11/08 02:33, 24F
噓
11/08 07:39, 2年前 , 25F
成屋還有紅單？
11/08 07:39, 25F
推
11/08 16:40, 2年前 , 26F
你的賣家是炒房仔又不是建商....
11/08 16:40, 26F
推
11/09 13:29, 2年前 , 27F
想不到吧，政府根本一起割韭菜
11/09 13:29, 27F
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11/09 14:55, 2年前 , 28F
車位坪數16.43坪 機車+汽車...不算大
11/09 14:55, 28F
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