Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？

看板Gossiping作者 (潮州渝民)時間2年前 (2021/10/11 16:38), 2年前編輯推噓19(20推 1噓 64→)
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其實大家在思考房價時有沒有發現一個弔詭的問題 今年的房價=5年內的建築成本+5年內的土地成本+銷售成本+營運成本 20年前的房價=20年前的建築成本+20年前的土地成本+銷售成本+營運成本 假設銷售成本+營運成本這20年來不變 20年來建築成本也損耗光了吧 有價值的也只有20年後的土地 這樣相加相減之下 為什麼 我們不能用20年前的價格買到20年前的房子呢？ -- 發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了，就像是一場夢。 我一直在戒....可是我戒不了，他發廢文的時後我一直逼他戒，他說不可能戒掉 我想證實給他看可以戒，我才PO文，原來真的戒不掉.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.54.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633941482.A.C44.html
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因為他們不妥協 你妥協了
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供需問題啊
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10/11 16:39, 2年前 , 3F
通膨加炒房
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推
10/11 16:39, 2年前 , 4F
因為20年前的房子要用現在的價格加價賣
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推
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可以 叫你爸媽先用20年前價格賣
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推
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因為20年後的土地成本漲到爆
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推
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因為土地有稀缺性,而你承認它的價值
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最近我家要買門口的畸零地 15年前縣政
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府開價一坪8萬 幹你娘上個月去問變35
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萬
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推
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你家沒房子？
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我還在蓋房子呢 常看業主花了幾千萬買了個不能用的破透天，再花幾千萬叫我們拆掉重建
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反過來吧 是你不妥協(我寧願餓死也不買)
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因為以前時薪75~現在168至少漲一倍阿
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所以我對新房子的房價沒什麼意見，就是各行各業的累計成本而已
推
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這就跟直銷一樣.一開始進入的人只要擔心
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別人:真香 我要買 然後自己說:等等 你們
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10/11 16:42, 2年前 , 16F
沒人認同.發展不起來.但如果發展起來後呢
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沒很難吧~~以前薪水3萬現在也是喔
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不跟我一樣抗議嗎 大家一起買便宜 然後
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推
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問政府為啥不要賣掉軍營來蓋房
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10/11 16:42, 2年前 , 20F
他們就是最爽的一群之一.愈後面進來的
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推
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十年土地翻三倍，薪資有翻三倍嗎
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反而會因為逐漸飽和資源愈來愈少.更難做
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別說了 躺平是世界潮流
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沒人鳥.... 自己就只能等...總有一天我
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10/11 16:43, 2年前 , 25F
會等到的...
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10/11 16:43, 2年前 , 26F
所以你去看安麗.如新.美樂家.這些爬到高階的
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10/11 16:44, 2年前 , 27F
都是什麼時候進去的人? 晚進根本爬不太上去
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10/11 16:44, 2年前 , 28F
台灣房價也是一樣道理.早買可以買到便宜
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推
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薪水漲一倍，土地漲三倍，爽
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因為那時台海緊張.都不知會不會被滅國
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後來穩了以後經濟好了需求增了房價開飆
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晚進去還是可以的 想想5年前的竹北
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現在就是要犧牲 去找那種附近一片田的
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10/11 16:46, 2年前 , 34F
吃到甜頭的既的利益者又制定一堆利房價政策
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後果便是如此了.
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10/11 16:47, 2年前 , 36F
雙北現在很麻煩.可開發的土地都幾乎沒了
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10/11 16:47, 2年前 , 37F
除非都更
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推
10/11 16:49, 2年前 , 38F
覺得不合理就不要玩了 不參加 躺平即可
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10/11 16:49, 2年前 , 39F
其實堅持到想抄底才買 但是想搶先機的人
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10/11 16:50, 2年前 , 40F
並不會等到真抄底才進場 就像你麻將 做
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10/11 16:51, 2年前 , 41F
大牌想贏一票大的(抄底) 但是有人就趕快
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10/11 16:51, 2年前 , 42F
出手沒幾台也胡 你場場都做大牌 就是無
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10/11 16:52, 2年前 , 43F
法胡 被人截胡...
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10/11 16:53, 2年前 , 44F
台灣現在搞都更太難了,除非學日本
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10/11 16:54, 2年前 , 45F
因為20年屋還能住四十年 亂算一通
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前提是你的房子有在定期花錢維護 一堆老房防水沒在補，牆壁裂縫沒在補，甚至屋頂長榕樹 導致混凝土中性化後鋼筋鏽蝕
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10/11 16:54, 2年前 , 46F
現在都已經一堆40~60年老房子,再過20年後
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10/11 16:55, 2年前 , 47F
到時有一堆很老舊又搞不成都更的房子
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推
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只有發生戰爭才有可能了
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※ 編輯: YESGOTO (122.117.54.102 臺灣), 10/11/2021 16:59:40
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10/11 16:57, 2年前 , 49F
沒辦法都更的當然就繼續住
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頂多找技師來看老屋需不需要做結構補強
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新北市一堆工業區可以都更好ㄅ
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推
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結構補強是要全棟住戶一起花錢
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到時隨便一個住戶打死不花 又有的搞了
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你太看不起二十年屋了吧
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租屋市場一堆40年照樣租人的
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看其他人願不願意幫他攤錢R
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10/11 17:04, 2年前 , 57F
房價會繼續漲，不要懷疑政府不打房的
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住公寓碰到這種鄰居本來就只能自認倒楣
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或著看政府要不要修法強制出錢
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這筆爛帳,再等二三十年後會嚴重很多
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譬如電線,塑膠暗部水管,都用了50年不重拉
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有這麼多佛心鄰居 願意出錢幫人換?
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近二三十年蓋的 標準較高,再用50年沒問題
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但老蔣時期 甚至更舊時蓋的,恐怕就...
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推
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只有一兩間的不會希望亂漲好嗎
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房子老了是不用換房
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最後全都是政客財團的韭菜= =
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推
10/11 17:31, 2年前 , 68F
家裡就留了一堆房子了，絕望什麼啦
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因為20年前死南部人就開始北漂擠上來，
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一堆田拿來蓋公寓都不夠，廢話土地當然
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漲
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噓
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那我可不可以用100年前的價格買到100年前挖
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的黃金？
10/11 17:55, 73F
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10/11 17:57, 2年前 , 74F
哪邊可以買到記得通知我
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10/11 18:26, 2年前 , 75F
好歹算上通澎啊
10/11 18:26, 75F
推
10/11 20:38, 2年前 , 76F
台海真的有緊張過嗎？現在算不算緊張？
10/11 20:38, 76F
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10/11 20:38, 2年前 , 77F
以前有比現在更緊張嗎
10/11 20:38, 77F
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10/11 20:44, 2年前 , 78F
看維基百科寫1996台海危機對兩岸經濟都沒
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10/11 20:44, 2年前 , 79F
有影響
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10/11 20:44, 2年前 , 80F
根本假的論述吧
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10/11 20:55, 2年前 , 81F
現在只是飛機飛一飛　以前真的試射飛彈
10/11 20:55, 81F
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10/11 23:11, 2年前 , 82F
因為有稀缺性 不適用自由市場的邏輯
10/11 23:11, 82F
推
10/12 08:08, 2年前 , 83F
新房那麼貴 結果裡面也只給你裝瓦斯爐跟基本
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10/12 08:08, 2年前 , 84F
款馬桶…
10/12 08:08, 84F
推
10/12 20:44, 2年前 , 85F
因為過了20年，機能和發展差那麼多
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