Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？

看板Gossiping作者 (jk)時間2年前 (2021/10/11 13:49), 2年前編輯推噓14(22推 8噓 30→)
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兩個問題， 1.你就一個人，幹嘛一定要住透天？ 2.建築成本從921後，有巨幅差異。 1比較好解決，要麼改單人房，壓力會小一點， 要麼三代一起努力，沒有不能解決的。 2的話，牽涉範圍很廣，你買不起，不代表別人買不起， 你他媽年輕人一起脫離雙北，通通搬去其它地區， 不出十年，你看雙北還能邱的起來嗎？ 十年建案都翻兩翻了，但年輕人願意離開舒適圈嗎？ 還有建築成本，大樓大約一坪十到十五萬，透天比較難說， 之前看實況主住那種一天就蓋好的木屋，大約百萬出頭， 再加上土地用租的話，一坪百萬，抓四啪，月付大概三千， 郊區一坪大約十分之一。 一個月一萬，你就可以入住夢幻家園，是不是好心動。 https://youtu.be/TPLx07IDd7Q
最近那個宥勝也在蓋，也有實況可以參考， 只是那是有錢人的蓋法， 有哪個錢，住哪都很爽。 要省一點可以住貨櫃屋，再過幾年，那些塞港的貨櫃屋， 應該會很大量的淘汰。 ※ 引述《monguly00 (企鵝撲撲，沒有演化，哪W)》之銘言： : 記得十幾年前，家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起，以當時的年輕人 : 薪水一個月四萬來說，這樣的負擔其實還好，可以很容易地買下一間房，組一個家庭。 : 自備款一兩百萬，每月繳個兩萬元，二十年後就是自己的。 生活可以過得有點辛苦， : 但衣食無虞未來有希望 : 但是相同地方經過十幾年以後，現在的新房價格已經報到1800萬起跳，二手房也要一千 : 出頭萬，而年輕人領到的薪水還是差不多。但光是自備款就要三四百萬，更何況要能三 : 十年繳完貸款，一個月都得付出四萬塊的費用。 繳了房款，連吃飯的錢在哪裡都是個 : 問題。 : 現在的台灣年輕人，是不是二十二世紀的黑奴呢？ 根本跟清朝時期的佃農一樣嘛。 : 以前是在說 : "台北人"，你買得起台北的房子嗎？ 於是往中南部發展，買中南部房子 : 現在是在說 : "台南人"，你買得起台南的房子嗎？ 於是往嘉義等地方發展，住遠一點 : 再過幾年會不會是 : "台灣人"，你買得起台灣的房子嗎？ 難道要台灣人搬去菲律賓？ -- 台灣3大趣事 加油站禁打手機 打手機抗議基地台 省電燈泡取代日光燈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.58.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633931344.A.30D.html
推
10/11 13:49, 2年前 , 1F
可是雙北以外的地區房價也漲了耶
10/11 13:49, 1F
→
10/11 13:50, 2年前 , 2F
是要怎麼搬出雙北?
10/11 13:50, 2F
水總是會流到一個平衡，只要不硬往中間擠，目前只是漲都會區， 你大家都不去，時間久了，一定會降，那你繼續擠，自然不會降。 少子化的威力再過幾年就會發酵，都會區不作為，以後漲更多
推
10/11 13:51, 2年前 , 3F
宥勝的超花錢......
10/11 13:51, 3F
推
10/11 13:51, 2年前 , 4F
南部郊區都在漲了還雙北咧
10/11 13:51, 4F
推
10/11 13:51, 2年前 , 5F
整天說人口都市化，結果都人減
10/11 13:51, 5F
→
10/11 13:52, 2年前 , 6F
雙北反而沒什麼漲到
10/11 13:52, 6F
北市真的想破頭，可能也想不出方法，平均月薪四萬的話， 但郊區或其它縣市，還是可以有一番作為，只是願不願意的問題。 ※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:01:01
推
10/11 13:58, 2年前 , 7F
其實鄉村很多都沒人住 可以租
10/11 13:58, 7F
推
10/11 13:58, 2年前 , 8F
雙北是漲不上去資金才外移,等到外面
10/11 13:58, 8F
推
10/11 13:58, 2年前 , 9F
本來就不必都擠在雙北
10/11 13:58, 9F
→
10/11 13:58, 2年前 , 10F
大家往都市擠本來就不切實際
10/11 13:58, 10F
→
10/11 13:59, 2年前 , 11F
鄉村一堆老破房子整理就可以住了
10/11 13:59, 11F
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10/11 13:59, 2年前 , 12F
(高屏)都上去,資金又會回去再漲,別
10/11 13:59, 12F
推
10/11 13:59, 2年前 , 13F
宥勝這樣哪裡比較省。
10/11 13:59, 13F
→
10/11 13:59, 2年前 , 14F
說沒人早點跟你說也,要買要快
10/11 13:59, 14F
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10/11 14:01, 2年前 , 15F
已經全台炒起來了阿 講這些放她媽狗屁
10/11 14:01, 15F
→
10/11 14:01, 2年前 , 16F
你無論在哪工作都買不起當地的房子是不是
10/11 14:01, 16F
→
10/11 14:01, 2年前 , 17F
郊區是說郊 每天通勤四小時嗎?
10/11 14:01, 17F
→
10/11 14:02, 2年前 , 18F
從台北開車到高雄也不用四小時啦 放狗屁
10/11 14:02, 18F
你要加入他們的遊戲，自然壓力山大，你去中南部，一小時， 都可以高雄到台南了。月薪四萬，雙薪八萬，在中南部應該還ok
→
10/11 14:02, 2年前 , 19F
公三小
10/11 14:02, 19F
推
10/11 14:03, 2年前 , 20F
反正股票不賣就不算賠,房子也是不買
10/11 14:03, 20F
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:17:14
→
10/11 14:04, 2年前 , 21F
也不代表你的觀念錯,就凹一輩子吧
10/11 14:04, 21F
我只是回應原文，房子可以是一家人的事，生不帶來，死不帶去。 如果一家人一起努力，三代花三十年，一起買個房子，不用想太多， 如果只想一個人努力，那當然是很辛苦，甚至有可能達不到自己想要的目標
推
10/11 14:13, 2年前 , 22F
那邊一坪肯賣10到15你找給我看
10/11 14:13, 22F
推
10/11 14:14, 2年前 , 23F
以後鄉下空屋直接去佔地好了
10/11 14:14, 23F
我寫的是建築成本，一般預售屋是這樣，地價三分之一， 建築成本三分之一，建商三分之一，那你成本這樣，你覺得新屋 會賣多少？就算地價零，建商不賺，也要十來萬，要有個底
→
10/11 14:15, 2年前 , 24F
買個貨櫃放山上就好
10/11 14:15, 24F
推
10/11 14:21, 2年前 , 25F
選前洨菸：居住正義 選後洨菸：建商捐那
10/11 14:21, 25F
→
10/11 14:21, 2年前 , 26F
麼多，你捐多少
10/11 14:21, 26F
→
10/11 14:21, 2年前 , 27F
10/11 14:21, 27F
→
10/11 14:22, 2年前 , 28F
現在一千萬只能買新廁所唷
10/11 14:22, 28F
推
10/11 14:25, 2年前 , 29F
台灣連窮人也要買房真的 恩恩
10/11 14:25, 29F
→
10/11 14:25, 2年前 , 30F
人生只為了一棟房子
10/11 14:25, 30F
推
10/11 14:31, 2年前 , 31F
一千萬買三房還是輕輕鬆鬆
10/11 14:31, 31F
→
10/11 14:31, 2年前 , 32F
除了雙北
10/11 14:31, 32F
推
10/11 14:32, 2年前 , 33F
竹北貴死了
10/11 14:32, 33F
推
10/11 14:37, 2年前 , 34F
近期的大樓，蛋白區很少十-十五萬的
10/11 14:37, 34F
→
10/11 14:37, 2年前 , 35F
了，有大概也是你不想買的建商
10/11 14:37, 35F
今年以前，營造成本長期在八萬上下，今年快翻倍，建商當然 提前反應成本，建商又不是吃素的
推
10/11 14:42, 2年前 , 36F
台灣一個大問題是老房子沒有貶值機制
10/11 14:42, 36F
→
10/11 14:43, 2年前 , 37F
921前的垃圾房可以賣到那種鬼價錢
10/11 14:43, 37F
其實有很多鬼屋都很便宜，只是大部分的人都嫌麻煩，看不上眼
推
10/11 14:58, 2年前 , 38F
低價時不買 怪我們在荒涼時候買的人炒
10/11 14:58, 38F
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 15:15:17
噓
10/11 15:21, 2年前 , 39F
中古屋也在飆，跟建築成本有什麼關係？
10/11 15:21, 39F
大哥，別激動 社會是這麼運作的，新屋最貴，中古屋跟著新屋走，建築成本漲， 新屋就漲，中古屋跟著漲。那以前還會有人不漲，因為資訊不對等， 但現在實價登錄， 不缺錢的都嘛跟著漲，上上網，別人漲，他就漲。什麼，三十年古董還漲， 不然你去買新的啊！這是我看一般人的觀察啦。
推
10/11 15:35, 2年前 , 40F
革命阿
10/11 15:35, 40F
※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 16:31:53
噓
10/11 17:10, 2年前 , 41F
現在是全面漲價，連50年屋都漲翻天
10/11 17:10, 41F
噓
10/11 17:11, 2年前 , 42F
南部這麼便宜 買不起是你的問題
10/11 17:11, 42F
→
10/11 17:12, 2年前 , 43F
這種論調真的很弱
10/11 17:12, 43F
→
10/11 17:13, 2年前 , 44F
塔綠班式的自慰比阿Q還阿Q
10/11 17:13, 44F
噓
10/11 17:34, 2年前 , 45F
連我老家嘉義大林房價都漲很多了…請不
10/11 17:34, 45F
→
10/11 17:34, 2年前 , 46F
要用雙北看台灣好嗎！
10/11 17:34, 46F
噓
10/11 18:17, 2年前 , 47F
3代一起努力？
10/11 18:17, 47F
噓
10/11 18:20, 2年前 , 48F
你以為只有雙北這麼貴喔
10/11 18:20, 48F
推
10/11 19:17, 2年前 , 49F
時間久了一定降—>啊是多久?獵人完結?
10/11 19:17, 49F
噓
10/11 20:32, 2年前 , 50F
人一生要活這麼卑微，你乾脆直講給
10/11 20:32, 50F
噓
10/11 20:32, 2年前 , 51F
大通勤時代，大浪費人生時代？
10/11 20:32, 51F
→
10/11 20:32, 2年前 , 52F
窮人們腦門一槍算了，喔不你們資本
10/11 20:32, 52F
→
10/11 20:32, 2年前 , 53F
怪獸會阻止，因為你們要奴隸來替你
10/11 20:32, 53F
→
10/11 20:32, 2年前 , 54F
們做事嘛
10/11 20:32, 54F
→
10/11 20:33, 2年前 , 55F
反正金字塔也是靠奴工才能建成
10/11 20:33, 55F
→
10/11 20:35, 2年前 , 56F
人就是出生決定一切了，以前小時候
10/11 20:35, 56F
→
10/11 20:35, 2年前 , 57F
覺得鬼扯，現實就是如此鬼扯
10/11 20:35, 57F
推
10/11 21:37, 2年前 , 58F
不是啊 我也想住鄉下，先叫我公司搬
10/11 21:37, 58F
→
10/11 21:37, 2年前 , 59F
去好嗎？
10/11 21:37, 59F
推
10/12 10:56, 2年前 , 60F
郊區我也想住啊，問題是怎麼上班
10/12 10:56, 60F
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