Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲

看板Gossiping作者 (豪)時間2年前 (2021/09/16 15:50), 2年前編輯推噓7(9推 2噓 76→)
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這要解套很容易吧 第三套房房屋稅多5% 第三套房房屋稅多10% 如此類推一直加上去 確定出租者，則免去稅金加成 然後規定一個房客只能租一間自住 炒房跟租賃本來就兩個不同族群 硬要拉房東幫炒房仔們護航 這政府只會騙大家而已 ※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言 : 1.媒體來源: : 聯合報 : 2.記者署名: : 記者鄭媁／台北報導 : 3.完整新聞標題: : 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲 : 4.完整新聞內文: : 該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題 ， : 好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌， : 但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。 : 花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、 : 地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張， : 像彰化縣近四十年來沒調過。 : 花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有傳說中那麼高， : 有四屋以上的自然人約占百分之一點多，擁有房子數量者約占百分之五， : 就整體分配而言「還好」，但為了滿足倡議囤房稅的主張，社會和制度要付出很大代 價。 : 花敬群指出，多屋原因太多了，有人只是當房東正當出租、也可能是繼承而來； : 倡議者必須證明，多屋者就是不斷進進出出把價格墊高， : 「不然，他（多屋者）有錯嗎？為什麼要說他有很多房子所以他錯？」 : 他認為，要掌握哪些是房屋市場最不當的行為，才用稅制處理， : 需要更多論證及社會溝通，否則將衍生副作用。 : 花敬群說，外界把囤房稅講得這麼正當、有效，行政部門看到卻是不理性、方向不對 ， : 甚至產生副作用，跟要達到的目的相反。 : https://udn.com/news/story/7238/5413393 : 6.備註: : 專家評析：稅改─房市改革的重中之重 花敬群 2014 : 持有稅越高，房價就越低。 : 當前台灣的房屋稅與地價稅的實質稅率約0.1%，國際標準的10%。 : 這種實質稅率的結果就是，房價高到嚇人，稅收少政府財政困難。 : 花敬群專欄：政府不仁護衛建商　從今以後年年搞他！ 2015 : 不只是火車頭　花敬群：房地產是經濟繁榮最重要的基礎 2018 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.29.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631778656.A.5C7.html ※ 編輯: show282 (114.137.29.237 臺灣), 09/16/2021 15:52:17
推
09/16 15:52, 2年前 , 1F
花教授有花官員專業嗎 我看沒有吧
09/16 15:52, 1F
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09/16 15:52, 2年前 , 2F
好喔 親戚朋友的小孩一人一間喔XD
09/16 15:52, 2F
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09/16 15:53, 2年前 , 3F
全台灣2300萬人房屋才800多萬間
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09/16 15:53, 2年前 , 4F
你覺得一人一間很困難嗎
09/16 15:53, 4F
要繳稅的，很困難
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09/16 15:53, 2年前 , 5F
我便宜一間一塊錢租給我大姊三個女兒 二姊
09/16 15:53, 5F
這樣搞，不就告訴國稅局來搞我嗎...
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09/16 15:54, 2年前 , 6F
兩個兒子還有我自己兩個女兒 這樣不行嗎?
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09/16 15:54, 2年前 , 7F
就算扣掉未成年人都綽綽有餘
09/16 15:54, 7F
※ 編輯: show282 (114.137.29.237 臺灣), 09/16/2021 15:55:17
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09/16 15:55, 2年前 , 8F
要搞甚麼 親戚便宜住有甚麼問題? XD
09/16 15:55, 8F
可以試看看你兩間店面也這樣搞... ※ 編輯: show282 (114.137.29.237 臺灣), 09/16/2021 15:57:07
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09/16 15:57, 2年前 , 9F
店面本來就有出租幹嘛搞XD
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09/16 15:57, 2年前 , 10F
說穿了 你這個就是沒用的政策
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09/16 15:58, 2年前 , 11F
非普遍性調高持有稅就是沒用
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普遍性調高又會傷害很多自住跟租房的人
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這事情沒有你想的這麼簡單 一堆人在ptt幻想
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09/16 15:59, 2年前 , 14F
以為自己不成熟的想法可以解決事情 會不會
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推
09/16 15:59, 2年前 , 15F
你們兩個怎麼這麼積極在推文XD
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09/16 15:59, 2年前 , 16F
沒吧，是要報稅特別痛吧
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09/16 15:59, 2年前 , 17F
太自以為是?
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09/16 15:59, 2年前 , 18F
報稅的事情你可以聯絡我會計師 我是不痛
09/16 15:59, 18F
推
09/16 16:00, 2年前 , 19F
就政策不夠狠 實際執行面會有困難 但
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09/16 16:00, 2年前 , 20F
太狠的話 憑什麼？ 就因為鄉民買不起
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09/16 16:00, 2年前 , 21F
房？
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09/16 16:01, 2年前 , 22F
具體操作我沒辦法告訴你XD
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如果沒用的政策，你就懶得講啦XD
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09/16 16:01, 2年前 , 24F
總之 我花錢請會計師 沒浪費錢就是了
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09/16 16:01, 2年前 , 25F
具體操作這個...大家都知道吧
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09/16 16:01, 2年前 , 26F
不會啊 確實沒用的政策我也常常講啊
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像實價登錄我十年前就講過了
09/16 16:01, 27F
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09/16 16:02, 2年前 , 28F
實價登錄真的蠻痛啊，都無法唬爛了
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再說一次 非普遍性的提高持有稅是沒用的
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09/16 16:02, 2年前 , 30F
痛在哪?
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當然會有用啊，自住者還可以透過戶口去
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減稅
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無法唬爛有兩面 一面是沒辦法吹牛 一面是
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沒辦法否認說高價都是假的
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09/16 16:04, 2年前 , 35F
你講的都是很片面，覺得自住一定會被搞
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基本上實價登錄y是中性的
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你講的才片面 非普遍性的提高持有稅就是沒
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用 像你這篇講的就很好破解
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09/16 16:04, 2年前 , 39F
但實際上，你也可以一戶住4口就減稅
09/16 16:04, 39F
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09/16 16:05, 2年前 , 40F
而普遍性的提高持有稅就會搞到自住跟租屋
09/16 16:05, 40F
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09/16 16:05, 2年前 , 41F
不用講那麼 你這篇就是沒用
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09/16 16:05, 2年前 , 42F
為什麼有會幻想他不成熟的意見可以解決社會
09/16 16:05, 42F
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09/16 16:06, 2年前 , 43F
長年無法解決的問題 真的是很奇怪
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09/16 16:06, 2年前 , 44F
只能說是自以為是
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推
09/16 16:06, 2年前 , 45F
實價登錄很痛啊 買方痛死了
09/16 16:06, 45F
推
09/16 16:07, 2年前 , 46F
看看最近一個貪污被查的議員，扣押了
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09/16 16:07, 2年前 , 47F
不是她名下的房，民意代表都有在玩人頭
09/16 16:07, 47F
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09/16 16:07, 2年前 , 48F
啦～
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09/16 16:07, 2年前 , 49F
買方痛死了XD，所以你買都不看實價
09/16 16:07, 49F
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09/16 16:08, 2年前 , 50F
人頭搞再多都得繳稅啊，現在是繳稅在痛
09/16 16:08, 50F
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09/16 16:09, 2年前 , 51F
真搞不懂為什麼有人會堅持他不成熟的意見
09/16 16:09, 51F
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09/16 16:09, 2年前 , 52F
可以解決社會長年無法解決的問題 到底是
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09/16 16:09, 2年前 , 53F
有多自以為是
09/16 16:09, 53F
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09/16 16:10, 2年前 , 54F
可能是因為我知道這稅金有多重XD
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09/16 16:10, 2年前 , 55F
這種行為就是中二
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09/16 16:11, 2年前 , 56F
繳稅這也沒什麼，台灣租金實價登錄也好
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→
09/16 16:11, 2年前 , 57F
XD
09/16 16:11, 57F
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09/16 16:12, 2年前 , 58F
不然整天去問隔壁，不累嗎
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09/16 16:13, 2年前 , 59F
實價登錄這種事情就是中性的
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09/16 16:13, 2年前 , 60F
多空買賣各方都沒辦法講自己的話
09/16 16:13, 60F
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09/16 16:13, 2年前 , 61F
唯一功能就是提供可能80%的透明度 打房就算
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09/16 16:13, 2年前 , 62F
了吧
09/16 16:13, 62F
→
09/16 16:14, 2年前 , 63F
老實講，如果想當房東一輩子
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推
09/16 16:14, 2年前 , 64F
小朋友可以真的去看過房子再來嗎，每次
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→
09/16 16:14, 2年前 , 65F
最好的方式就是學北歐
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→
09/16 16:14, 2年前 , 66F
講到打房都會出現一些幻想式政策還洋洋
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09/16 16:14, 2年前 , 67F
得意
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09/16 16:15, 2年前 , 68F
小朋友 你先去當個二十年房東 自己操作過
09/16 16:15, 68F
推
09/16 16:16, 2年前 , 69F
囤房稅聲音一出來，房蟲就急了....
09/16 16:16, 69F
→
09/16 16:16, 2年前 , 70F
買 賣 轉移 收租 稅金 節稅 等各種環節
09/16 16:16, 70F
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09/16 16:17, 2年前 , 71F
幾次之後 再來講 好嗎?
09/16 16:17, 71F
→
09/16 16:17, 2年前 , 72F
囤房稅哪是聲音 台北市實施一年了 你有感覺
09/16 16:17, 72F
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09/16 16:17, 2年前 , 73F
誰急了嗎? XD
09/16 16:17, 73F
→
09/16 16:17, 2年前 , 74F
99%的人大概連台北市實施一年了都不知道吧
09/16 16:17, 74F
→
09/16 16:18, 2年前 , 75F
沒普遍性徵收就是不會有用啦
09/16 16:18, 75F
→
09/16 16:19, 2年前 , 76F
幹嘛普遍徵收XD，你不是反對普遍徵收嗎
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09/16 16:19, 2年前 , 77F
先去看沒徵收的縣市多爽吧
09/16 16:19, 77F
→
09/16 16:20, 2年前 , 78F
整個炒到超級爽
09/16 16:20, 78F
→
09/16 16:22, 2年前 , 79F
不管有沒有徵收都一樣啊 去年台北市是六都
09/16 16:22, 79F
→
09/16 16:22, 2年前 , 80F
漲幅第四 而且還是這麼高基期的情況衝出
09/16 16:22, 80F
→
09/16 16:22, 2年前 , 81F
10%漲幅
09/16 16:22, 81F
推
09/16 16:36, 2年前 , 82F
出嘴都很簡單啦，支持柯P2024換人做看看囉
09/16 16:36, 82F
噓
09/16 17:13, 2年前 , 83F
你方法不行啦
09/16 17:13, 83F
推
09/16 18:55, 2年前 , 84F
花次长vs花教授，政府没做过的事(打房)，当
09/16 18:55, 84F
→
09/16 18:55, 2年前 , 85F
然没用吧...
09/16 18:55, 85F
噓
09/16 22:24, 2年前 , 86F
出租出去也不能減去 就是要讓囤房者
09/16 22:24, 86F
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09/16 22:24, 2年前 , 87F
負擔到他不再敢持有太多戶的稅率
09/16 22:24, 87F
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