Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！已刪文

看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間2年前 (2021/08/19 07:03)推噓5(6推 1噓 3→)

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持有稅沒啥用的原因是到一個階段就只剩下有錢人買得起房，而且有錢人反而會把無法持有的人的房子全部買光，就跟菸稅加上健康捐的結果，最後表面上抽菸的人口下滑，事實上是因為窮人都買不起菸。除了持有稅之外，最好的方式還是跟衛生紙一樣限購，例如買一棟房子之後 10 年後才能買第二棟，就算這個人能活到 90 歲，也很難囤超過 10 間房，且因為受到限制，家族成員繼承之後，也很難持續地靠囤房發大財鄉民可能對台灣歷史有點研究的，都知道從清朝能夠維持到現在的有錢家族，絕大多數都是靠房地產維持財富以及家族地位，而不是靠當初什麼賣樟腦，賣鹿皮之類的初始設定。這個土地應該是讓鄉民共有的，不是讓鄉民囤積的請加入鄉民的新興組織，建設新的台灣！ : 賣家有權決定成交價格、出價太便宜留著當遺產不賣都開心(建商也是賣家之一) : 買家是非常劣勢的 : 為什麼會有這種情況出現呢??? : 因為台灣房地產的持有稅真的是太便宜了 : 你能想像一棟千萬的房產稅金比2000cc的車子還要便宜嗎??? : 因此持有房屋土地的成本基本上對有錢人來說可以直接忽略 : 所以台灣的房地產市場除了急需用錢變現的賣方 : 剩下的都是賣方說的算 : 價格不滿意就不要賣以後通膨價格繼續漲 : 賣方一點壓力都沒有 : 實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本 : 實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本 : 實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本 : 很重要所以要說三次 : 當賣方持有成本增加時就會有壓力產生 : 這樣講可能大家不太明白 : 讓我來簡單舉例 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629327823.A.DA6.html

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Csir

08/19 07:11, 2年前 , 1^F

08/19 07:11, 1^F

推

marktak

08/19 07:11, 2年前 , 2^F

08/19 07:11, 2^F

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Csir

08/19 07:12, 2年前 , 3^F

08/19 07:12, 3^F