Re: [問卦] 年輕人有夠衰 數據顯示20年來房價漲三倍
如果單要說買房時機,1988年以前都還不錯,房價都跟薪資與經濟大致同步,
所以那個年代一個家庭十年清房貸是基本,40歲後大致少有房貸,
除非你又買一戶新房,即便當時利率高,但加薪速度也快
1988年後房價飆漲,算是第一次財富重分配,到了1990年初房價已經比1988年初漲了2倍,
所以才有無殼蝸牛運動,1990-2003房價平靜了十多年,利率調降,薪資也有成長,
買房壓力愈來愈小,但也沒回到1988年以前
2003年以後就不多說了,房價漲了2倍多,以目前的購房壓力差不多是1988年以前的四倍,
2003年的兩倍,換言之你現在買一戶房的能力,在1988年可買四戶,
2003年可買兩戶,當然又會有老人家說1988年以前誰會買房?
動不動就要戰爭準備逃命,那種就不多談了
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