Re: [問卦] 囤房稅的受益量跟聲量不成正比?

看板Gossiping作者 (賢拜)時間5年前 (2020/11/24 14:05), 編輯推噓7(7推 0噓 30→)
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你這個例子有點弱，我本人剛好是你口中的這種案例， 鄉下50年老房子有稅籍，因為公告現值低於兩萬元所以免稅 老舊已不堪使用，但因為不用繳稅，所以還是放在那裡不處理 該老屋座落在50坪建地，因為我已經在新北租屋工作，所以無人居住， 不適用自用住宅稅率，地價稅每年一千塊 另一間則是辦理繼承的時候才發現有這個東西，連建物在哪都不知道 跟不知道是誰的共同持有，也免稅 若囤房稅實行下去 這種原本一堆人共同持有、賣也不是、不賣也不是、找不到人的窘境反而可以加速解決 稅課下去，原本找不到的人就很好找了， 這種很難搞的共同持有馬上可以獲得解決， 要賣要怎樣都好處理多了 你拿鄉下老房子出來講，我只能說，很多人贊成啦 ※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言： : ※ 引述《sinker5566 (伸卡56)》之銘言： : : 這個囤房稅如果實行下去 : : 全台灣這麼多沒房魯魯可以獲益 : : 為什麼在網路的聲量這麼悽慘? : : 照理說應該要超級大聲才對吧? : : 過租房子的命 : : 操囤房稅的心? : : 誰能解釋解釋? : 首先你要把台灣都市和鄉下分開來看 : 基本上台灣的空屋大多都是在鄉下，尤其很多老一輩過世後留下來的三合院 : https://newtalk.tw/news/view/2018-09-10/138782 : https://change.tvbs.com.tw/review/article/307202 : 但下一代已經在六都工作，老家是和兄弟姊妹共同持有，要處理都很難拉 : 簡單說做了只是讓租屋族更難過，鄉下加速崩潰而已 : 鄉民雖然怨嘆買不起六都房子，但大多人在鄉下都有1~2間吧 : 你加稅後，六都打不到，反而打到鄉下?????? : 任何加稅，90%都是打到底層，你要知道這點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.230.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606197905.A.D37.html
推
11/24 14:06, 5年前 , 1F
日本是盡力在做減少城鄉差距 因為都會區過度壅擠不利於
11/24 14:06, 1F
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11/24 14:06, 5年前 , 2F
國家發展
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11/24 14:07, 5年前 , 3F
相對台灣來說 台灣太重視北部都會圈的發展了
11/24 14:07, 3F
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11/24 14:11, 5年前 , 4F
你沒抓到我要講的重點，快速處理就是賣壓
11/24 14:11, 4F
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11/24 14:11, 5年前 , 5F
但六都其實賣壓不大，鄉下賣壓才大
11/24 14:11, 5F
推
11/24 14:13, 5年前 , 6F
最大的問題其實都是多人共同持有吧
11/24 14:13, 6F
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11/24 14:13, 5年前 , 7F
你也沒抓到我的重點，這種房子對我就是個負擔，我只要能脫
11/24 14:13, 7F
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11/24 14:14, 5年前 , 8F
手就好了，我單獨持有的那間我用超低價格賣掉只求脫手
11/24 14:14, 8F
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11/24 14:14, 5年前 , 9F
共同持有的部分，只要找得到人，我用送的也行
11/24 14:14, 9F
推
11/24 14:15, 5年前 , 10F
那就鄉下房價崩潰，很多鄉下有資產的人財產變少，不是嗎
11/24 14:15, 10F
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11/24 14:15, 5年前 , 11F
對我們這種人來講，根本沒有賣壓的問題，我都能用送的了
11/24 14:15, 11F
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11/24 14:15, 5年前 , 12F
加稅就是打到鄉下，讓弱勢的人更弱勢，是你沒抓到重點吧
11/24 14:15, 12F
推
11/24 14:16, 5年前 , 13F
房子不該是主要的投資項目，錢要趕到產業去
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11/24 14:16, 5年前 , 14F
管什麼賣壓，我財產沒變少啊，那本來就不堪使用，本身就是
11/24 14:16, 14F
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11/24 14:17, 5年前 , 15F
負擔，有了這個房子，我才變弱勢，就因為名下有廢物不動產
11/24 14:17, 15F
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11/24 14:20, 5年前 , 16F
可是只有鄉下房子的人資產都變少阿，你還是沒搞懂耶
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11/24 14:20, 5年前 , 17F
當然那是因為我不再使用、無法管理，所以是負擔，如果是有
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11/24 14:20, 5年前 , 18F
使用需求的人，就繳稅啊
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11/24 14:20, 5年前 , 19F
年輕人都想賤價賣掉鄉下房子，老人都想保留，這我知道
11/24 14:20, 19F
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11/24 14:21, 5年前 , 20F
你還是沒搞懂欸，那根本不是資產，是負資產
11/24 14:21, 20F
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11/24 14:23, 5年前 , 21F
不要以為不動產就一定是資產，尤其在鄉下、尤其是共同持有
11/24 14:23, 21F
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11/24 14:23, 5年前 , 22F
對鄉下老人來說，那是他唯一的資產，你才沒搞懂
11/24 14:23, 22F
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11/24 14:24, 5年前 , 23F
你只想到你自己，你忘記了還有成千上萬老人在鄉下
11/24 14:24, 23F
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11/24 14:25, 5年前 , 24F
那是他們唯一的資產，有些可能還有貸款，房價跌壓力很大
11/24 14:25, 24F
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11/24 14:26, 5年前 , 25F
我倒是滿好奇如果是唯一的資產，為啥村子裡的老人每個都賣
11/24 14:26, 25F
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11/24 14:26, 5年前 , 26F
樓上如果是唯一資產，那哪來囤房稅問題？
11/24 14:26, 26F
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11/24 14:27, 5年前 , 27F
會囤十間的，我相信大都買在六都跟新竹啦
11/24 14:27, 27F
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11/24 14:28, 5年前 , 28F
鄉下的老房子，有多少是還有貸款沒繳完的？至少村子裡沒見
11/24 14:28, 28F
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11/24 14:29, 5年前 , 29F
過啦，鄉下+老房子+唯一資產，我是沒見過還有貸款餘額的啦
11/24 14:29, 29F
推
11/24 14:45, 5年前 , 30F
囤3間都課不到囤房稅，能囤4間的老人需要別人幫他擔心？
11/24 14:45, 30F
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11/24 14:46, 5年前 , 31F
共同持有的負資產靠累進稅把其它人逼出來處理不好嗎？
11/24 14:46, 31F
推
11/24 15:01, 5年前 , 32F
原po 這種狀況 捐給慈善機構 或政府 就好了
11/24 15:01, 32F
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11/24 15:02, 5年前 , 33F
實務上國稅局是讓住在那的人全繳 再去跟共同持有人要
11/24 15:02, 33F
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11/24 15:04, 5年前 , 34F
跟本不會逼那些持有人出來繳 因為政府也可能找不到人
11/24 15:04, 34F
推
11/24 15:05, 5年前 , 35F
整串下來幾乎都支持課，問題是立委不要課
11/24 15:05, 35F
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11/24 15:17, 5年前 , 36F
你沒搞懂，不處理會被累進
11/24 15:17, 36F
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11/24 15:17, 5年前 , 37F
為了省錢就會出面處理
11/24 15:17, 37F
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