Re: [問卦] 七年級買房 未來房價真大跌 承受得了嗎?

看板Gossiping作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間3年前 (2020/10/20 00:03), 3年前編輯推噓44(65推 21噓 197→)
留言283則, 75人參與, 3年前最新討論串7/18 (看更多)
為什麼一堆人還在幻想房價崩盤啊 無限QE + 零利率時代 房價要崩盤根本不可能 未來或許有可能升息但絕對有限，低利率已經是世界趨勢不可逆，未來甚至負利率都有可 能 官股兆豐金都敢貸40年房貸了你真當銀行是笨蛋嗎？鄉民都覺得自己比兆豐專業經理人還 聰明？ 藍綠高官政要和各大財團名下一堆土地房產，很多政治人物自己就是建商了，那些財團高 官會讓房價跌？ 資本主義走到極端就是資源嚴重分配不均，二八法則也適用房產土地，頂尖20%掌握80%土 地房產 少子化假議題，窮人買不起房子不無關緊要，有錢人自己就可以買個3、5棟房子撐起房價 你說有錢人買那麼多房子幹嘛？當然是租給那些鼓吹租房比買房好的窮人啊 你說窮人會革命？想太多因為台灣太好生存，哪怕你只領23k也不會餓死，乖乖認份還是 能過生活但不要幻想能翻身 你花二十年的青春歲月去賭房價崩盤，萬一到時候房價沒崩呢？你還剩下什麼資產？ 不要跟我說你能靠其他投資賺更多錢，絕大部分人努力打拼一輩子手上存不了多少現金到 頭來最值錢財產還是那間繳半輩子貸款的房子 引述《sanensis (還想去哪裡?)》之銘言： : ※ 引述《jimgene (jimgene)》之銘言： : : 這是假議題 : : 如果你是自住 : : 這個問題根本不存在 : : 你又不是投資 : : 你要賣掉至少也是15年20年之後的事 : : 你管漲跌幹嘛？ : : 管自己有沒有能力購買就好 : 說自住沒差的，應該是沒有財務的概念， : 狀況一、 : 買房的時候會貸款，房價崩盤了，貸款還是要繳， : 日本、香港、中國都發生過.... : 咬著牙繼續繳高額的貸款，因為覺得反正自己住，房價遲早漲回來， : 日本就等了20年了....20年後房子價格沒回來，卻繳了最高額度的貸款， : 而且就算買掉，不但賠了差價、賠了貸款、賠了利息、還賠了通膨..... : 狀況二、 : 咬牙買了房，家人卻因為事故、生病，急需一筆錢， : 因此去跟銀行貸二胎，但是因為房價跌了....貸款也還沒有繳完， : 銀行能二胎貸出來就縮水很多了，可能就能不夠救急.... : 狀況三、 : 房價上漲的時候，可以去跟銀行把上漲的部分貸出來轉投資， : 房價跌了，貸款不但要繳，連想藉由其他投資翻身的機會都沒有.... : 自住為什麼沒差? 前提是會漲回來， : 世界上有很多地方的房價，跌了，就沒有回去過.... : 沒錯，台灣是寶島，絕對不會像日本失落20年， : 而且，有美國保護我們，絕對不會打起來， : 現在雖然生育率低，老年化嚴重，但是將來的人一定會生很多，把人口生回來買房子 : 不要緊! 台灣防疫很好、健保很好，很多人會爭相移民到台灣撐住房價! : 自住沒差，就買下去，不怕! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.122.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603123395.A.F48.html
推
10/20 00:04, 3年前 , 1F
腦殘才相信房價會跌
10/20 00:04, 1F
推
10/20 00:07, 3年前 , 2F
房價會跌的只有郊區，市中心根本不會跌
10/20 00:07, 2F
→
10/20 00:07, 3年前 , 3F
驀然回首 08年歷史仍然在那 發文的跌了你賠嗎?
10/20 00:07, 3F
→
10/20 00:08, 3年前 , 4F
二樓 市中心 你確定永遠不會轉移地點重新規劃?
10/20 00:08, 4F
推
10/20 00:08, 3年前 , 5F
就買不起的，自我安慰未來會跌，不然你要他們怎麼辦
10/20 00:08, 5F
噓
10/20 00:08, 3年前 , 6F
房仲良心都狗啃的?
10/20 00:08, 6F
推
10/20 00:09, 3年前 , 7F
拿08年說嘴乾脆拿sars說嘴不是更好XD,結果當時法拍量
10/20 00:09, 7F
→
10/20 00:09, 3年前 , 8F
隔年高轉移量也高達五萬多戶，多得是人接手，結果現
10/20 00:09, 8F
→
10/20 00:10, 3年前 , 9F
在這些人資產翻倍
10/20 00:10, 9F
一堆人在嘴SARS和08金融海嘯...但事實是當時有膽量進場的都財富自由了 ※ 編輯: luckysmallsu (36.229.122.24 臺灣), 10/20/2020 00:11:25
→
10/20 00:13, 3年前 , 10F
所以你在這嘴 首先你財富自由了沒?
10/20 00:13, 10F
→
10/20 00:13, 3年前 , 11F
房價漲對社會是好事，整體財富都增加
10/20 00:13, 11F
→
10/20 00:13, 3年前 , 12F
回七樓 你所說的狀況是在跌後 現在上漲趨勢多久了?
10/20 00:13, 12F
推
10/20 00:14, 3年前 , 13F
你又怎麼知道發文者沒有財富自由？你在這嘴人要賠，
10/20 00:14, 13F
→
10/20 00:15, 3年前 , 14F
也沒看你提供你的心得了，你財富自由了沒？
10/20 00:15, 14F
→
10/20 00:15, 3年前 , 15F
抱歉真要靠家中 小弟可以財富自由
10/20 00:15, 15F
→
10/20 00:15, 3年前 , 16F
好笑的是你當時不要賣就沒有跌後的問題啊懂嗎？
10/20 00:15, 16F
→
10/20 00:16, 3年前 , 17F
還要靠家中？笑死，那誰都是財富自由了
10/20 00:16, 17F
→
10/20 00:16, 3年前 , 18F
且小弟剛好從事工程行業 了解情況
10/20 00:16, 18F
噓
10/20 00:16, 3年前 , 19F
零分廢文
10/20 00:16, 19F
→
10/20 00:16, 3年前 , 20F
所以可以在這噴你 因為你很嘴
10/20 00:16, 20F
→
10/20 00:16, 3年前 , 21F
08年歷史仍然在那 你有看到QE之後發生甚麼事嗎?
10/20 00:16, 21F
→
10/20 00:17, 3年前 , 22F
今年不是沒跌 而是瞬間就結束了...
10/20 00:17, 22F
→
10/20 00:18, 3年前 , 23F
我不知道你是甚麼行業, 今年六月之後房市完全不一樣
10/20 00:18, 23F
推
10/20 00:18, 3年前 , 24F
08年考古題已經給你了，還活在自己房市會跌的市界
10/20 00:18, 24F
推
10/20 00:19, 3年前 , 25F
房市漲也不可能無限漲
10/20 00:19, 25F
沒有人說房價會無限漲但最起碼房價是跟著物價和通膨穩定成長的...最差情況也是跟現 在持平沒有任何崩盤的理由 ※ 編輯: luckysmallsu (36.229.122.24 臺灣), 10/20/2020 00:21:27
→
10/20 00:20, 3年前 , 26F
以前人口高速增長，房價不漲才有鬼
10/20 00:20, 26F
→
10/20 00:20, 3年前 , 27F
不會無限漲, 但30年房貸給原本漲到頂的房價, 多了1/3的空間
10/20 00:20, 27F
→
10/20 00:21, 3年前 , 28F
現在都40年房貸了，之後還有什麼？50年房貸？
10/20 00:21, 28F
→
10/20 00:21, 3年前 , 29F
40年其實不普遍 但主流已經從20年->30年
10/20 00:21, 29F
官股兆豐金敢貸40年房貸就是很明顯訊號了為啥很多人裝沒看到 ※ 編輯: luckysmallsu (36.229.122.24 臺灣), 10/20/2020 00:23:05
→
10/20 00:23, 3年前 , 30F
我長期有在看房 但上次買房已經是15年前
10/20 00:23, 30F
推
10/20 00:23, 3年前 , 31F
40年不普遍的理由是什麼？如果可以增加上漲空間應該要
10/20 00:23, 31F
→
10/20 00:23, 3年前 , 32F
普遍40年才對阿
10/20 00:23, 32F
→
10/20 00:23, 3年前 , 33F
上次台北市能稍微挑一下就能挑到房租可以付房貸本利, 已經
10/20 00:23, 33F
→
10/20 00:24, 3年前 , 34F
是2012年的事了, 今年又再度出現了..
10/20 00:24, 34F
房貸利率1.31% + 40年房貸 我想不到任何租房的理由...
→
10/20 00:24, 3年前 , 35F
兆豐都敢40年了其他銀行應該要放心跟進吧
10/20 00:24, 35F
還有 208 則推文
還有 19 段內文
→
10/20 08:37, 3年前 , 244F
我房貸就比租金還低了 自己去按按看計算機好嗎
10/20 08:37, 244F
推
10/20 08:39, 3年前 , 245F
你真當銀行是笨蛋嗎 ---> 新光銀表示:htc還我錢!!!!!
10/20 08:39, 245F
推
10/20 08:50, 3年前 , 246F
推文在浪費時間喔
10/20 08:50, 246F
噓
10/20 08:51, 3年前 , 247F
窮人思維
10/20 08:51, 247F
推
10/20 08:59, 3年前 , 248F
貸款年限延長是對銀行不利不是對借款人不利
10/20 08:59, 248F
推
10/20 08:59, 3年前 , 249F
你先買
10/20 08:59, 249F
推
10/20 09:03, 3年前 , 250F
人口趨勢不變偏鄉不可能不跌
10/20 09:03, 250F
推
10/20 09:05, 3年前 , 251F
而且就算真的賭到崩盤了 覺青也會嚇到不敢買繼續租
10/20 09:05, 251F
推
10/20 09:06, 3年前 , 252F
SARS崩盤新北一坪11萬買了700坪 你現在買一坪50除了盤
10/20 09:06, 252F
→
10/20 09:06, 3年前 , 253F
我不知道要說啥
10/20 09:06, 253F
→
10/20 09:06, 3年前 , 254F
筆誤 70坪
10/20 09:06, 254F
推
10/20 09:11, 3年前 , 255F
剩下滿手現金可以隨意運用 比錢套牢在房子上好多了喔
10/20 09:11, 255F
噓
10/20 09:14, 3年前 , 256F
我OK,你先買
10/20 09:14, 256F
推
10/20 09:33, 3年前 , 257F
推你 一堆無知的真的很好笑
10/20 09:33, 257F
→
10/20 09:33, 3年前 , 258F
as010798as你說的是富邦壽險,銀行還是有在做房貸的
10/20 09:33, 258F
推
10/20 09:38, 3年前 , 259F
很多買不起的會自慰可以存很多錢 但房子都買不起了說你可
10/20 09:38, 259F
→
10/20 09:38, 3年前 , 260F
以存很多 什麼邏輯？
10/20 09:38, 260F
→
10/20 09:38, 3年前 , 261F
基本上不買房的多數還是買不起的啦
10/20 09:38, 261F
推
10/20 09:54, 3年前 , 262F
政府推出40年房貸時就知道，政府全力做多房市啊！就是要幫
10/20 09:54, 262F
→
10/20 09:54, 3年前 , 263F
建商炒一波
10/20 09:54, 263F
推
10/20 10:01, 3年前 , 264F
打拼一輩子拼一棟房 然後最後才在輪椅上發現人生都在
10/20 10:01, 264F
→
10/20 10:01, 3年前 , 265F
當房奴www 繳完貸款了 人生也沒惹
10/20 10:01, 265F
推
10/20 10:06, 3年前 , 266F
換個黨領導，房價就跌得不要不要了
10/20 10:06, 266F
噓
10/20 10:36, 3年前 , 267F
10/20 10:36, 267F
推
10/20 10:43, 3年前 , 268F
日本怎麼算？
10/20 10:43, 268F
→
10/20 10:44, 3年前 , 269F
所以我說 那政府選來幹嘛的
10/20 10:44, 269F
推
10/20 10:45, 3年前 , 270F
事實是台灣人口越來越少 我就看這個畸形社會要撐到幾時
10/20 10:45, 270F
→
10/20 11:07, 3年前 , 271F
八卦版魯蛇很意外嗎
10/20 11:07, 271F
→
10/20 11:45, 3年前 , 272F
房價全面崩盤的背景可能是經濟大蕭條，無產者能倖免嗎
10/20 11:45, 272F
→
10/20 11:46, 3年前 , 273F
日本飛特族孤獨死的生活有比較好嗎？
10/20 11:46, 273F
→
10/20 11:46, 3年前 , 274F
日本房價好便宜怎麼還那麼多人居無定所四處漂流
10/20 11:46, 274F
→
10/20 11:46, 3年前 , 275F
思考一下吧
10/20 11:46, 275F
推
10/20 12:00, 3年前 , 276F
先革命啦
10/20 12:00, 276F
噓
10/20 12:03, 3年前 , 277F
這是建商炒房仔的自我安慰文吧 照這種邏輯應該不用狂
10/20 12:03, 277F
→
10/20 12:04, 3年前 , 278F
發新聞狂帶風向啊
10/20 12:04, 278F
→
10/20 12:59, 3年前 , 279F
沒讀過經濟跟金融的人，才認為房價會跌，你就慢慢等吧
10/20 12:59, 279F
噓
10/20 13:01, 3年前 , 280F
貪跟聰明
10/20 13:01, 280F
推
10/20 19:16, 3年前 , 281F
簡單說 帳面不會跌 價值會
10/20 19:16, 281F
噓
10/20 19:43, 3年前 , 282F
北七想法，別人看跌不買關你屁事。在那邊自以為
10/20 19:43, 282F
推
10/20 20:01, 3年前 , 283F
等等，我以為銀行開40年，是怕建商賣不掉耶XDDDD
10/20 20:01, 283F
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