Re: [新聞] 囤房稅無效？北市打臉內政部：有效降26%囤房

看板Gossiping作者 (あの通りすがりの...)時間3年前 (2020/07/20 15:06), 編輯推噓-8(5推 13噓 457→)
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綠蟑螂我吼想回歸供給跟需求面來問問這政策的優缺點 起意這政策就是增加持有成本引發降價求售嘛 這報導也猛強調開始有成效了 可是我記得只要出售(自用住宅)跟出租後就不算空屋了對吧 客觀條件看來台北工作機會多相對住租屋需求也極大 就算售價開始降價求售了也還是有一定高門檻 資本社會中偏中下產階級或者說薪資只在基本薪資~中產階級... 隨便抓個40K當界線好了 25K~30K的底層要台北租房相信還是很困難的 我自己前年台北就27K還要扛9500/月的房租(3坪無對外窗) 房租+水電3~500也大約1W去了 我是覺得啦( 柯糞價值狂降開始 ) 演算起來是這樣子 持有成本高=>降價求售求租 供不應求=>價格上漲 (這裡增加供給搞公宅也沒錯，但是你公宅租金也不比市場低 更重要的是都是for雙薪小家庭格局，很少for單薪租屋族群的選項) 最後就是理所當然的 單薪租屋族群負擔因供不應求上漲的房價 雙薪族群還有公宅能做為避風港不用硬接納高租金 翻譯：公宅不夠基層啦 懂? 最後下場就是..............人口外移要嘛租新北找便宜租金 要嘛直接離開台北 中產階級整個被劃分能租起公宅或者能買房的中產偏高薪階級享受小確幸 前提當然是公宅品質ok的話啦wwwwwwwwww 結論 屯屋稅就是政府示個好騙騙低能說"你看我很幫你對吧" 實際根本就是爛攤子丟給市場機制自己去淘汰撕裂中產階級 看是你房東能撐還是單薪租屋族撐的久阿，不爽別租嘛 不服來辯啦低能柯糞 東區租金爆高紛紛出走就是你們狂吹的臀污睡在獻祭啦 花個五分鐘就能想透這政策影響面有多廣了 繼續大內宣 報喜不報憂阿 垃圾 -- 狗不僅改不了吃屎，還會吃得津津有味，甚至還會發表關於吃屎的美食論 例如整天催眠自己是為了超越藍綠的某群，跟小粉紅催眠自己是為了愛國一樣 我講話就這樣高不高興隨你們，事實擺在眼前阿難道怪我太誠實? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.101.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595228795.A.6DB.html
推
07/20 15:12, 3年前 , 1F
沒人理你欸 可憐...
07/20 15:12, 1F
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07/20 15:13, 3年前 , 2F
左膠柯糞動腦難咩 習慣了
07/20 15:13, 2F
推
07/20 15:13, 3年前 , 3F
東區店面出走潮--->都是DPP經濟搞太差害的 選我正解
07/20 15:13, 3F
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07/20 15:14, 3年前 , 4F
積分+.........................+1吧這人人都會
07/20 15:14, 4F
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07/20 15:18, 3年前 , 5F
牽拖==
07/20 15:18, 5F
噓
07/20 15:24, 3年前 , 6F
這政策影響面有多廣 vs 內政部次長花敬群:囤房稅無效
07/20 15:24, 6F
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07/20 15:24, 3年前 , 7F
還特地舉例挑戰內政部說法 辛苦了
07/20 15:24, 7F
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07/20 15:25, 3年前 , 8F
所以 有點營養點的論述了嗎? 我立場是光囤房沒屁用啊現
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07/20 15:25, 3年前 , 9F
在就在證明
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07/20 15:26, 3年前 , 10F
可憐
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07/20 15:27, 3年前 , 11F
光可憐可憐會顯得自己比較清高的話我也來 柯蓮娜
07/20 15:27, 11F
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07/20 15:28, 3年前 , 12F
全台灣都課囤房稅，會比只有台北課有用很多，只是中
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07/20 15:28, 3年前 , 13F
央一直逃避
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07/20 15:29, 3年前 , 14F
然後就是全台一起租金高漲 單薪族去屎啦不爽別租阿
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07/20 15:32, 3年前 , 15F
租金高會造成租不出去好嗎？不要再逃避全台課好嗎？
07/20 15:32, 15F
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07/20 15:34, 3年前 , 16F
你是不是沒看完文 你台北租屋需求多啊就是變相要有需求
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07/20 15:34, 3年前 , 17F
的人吞下高租金阿，還是只會跳說等降價求租喔?
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07/20 15:35, 3年前 , 18F
來點營養的論述好嘛 都這種程度喔?這政策就是造成房東嗆
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07/20 15:35, 3年前 , 19F
房客不爽別租看是你需求急還是我房東臀污睡撐的久阿
07/20 15:35, 19F
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07/20 15:36, 3年前 , 20F
結果號稱當作租屋族救濟的公宅又沒起到拉低市場價格的功
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07/20 15:36, 3年前 , 21F
用 柯文哲跟柯糞就是群淺碟子
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07/20 15:39, 3年前 , 22F
囤屋多的人，除非他現金多硬撐，不然他為了堅持高租
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07/20 15:39, 3年前 , 23F
金，而空租一堆卻要繳囤房稅，他頭殼壞掉?
07/20 15:39, 23F
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07/20 15:40, 3年前 , 24F
所以呀 看是你房東錢多還是房客急著租阿 看誰先垮嘛
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07/20 15:41, 3年前 , 25F
這就柯文哲沒腦袋乾脆爛攤子丟還給市場機制自己去吵咩
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07/20 15:41, 3年前 , 26F
那些用空租硬撐高租金，最後認輸的房東一堆，結果還害
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07/20 15:41, 3年前 , 27F
整個商圈沒落
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07/20 15:41, 3年前 , 28F
這時如果公宅能起到拉低租屋行情的功用就沒問題了 結果
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07/20 15:41, 3年前 , 29F
勒?
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07/20 15:42, 3年前 , 30F
一個忘記20萬公宅誰喊的可憐兒
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07/20 15:42, 3年前 , 31F
對吧 所以才說東區高租金導致業者出走就柯文哲在為臀房
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07/20 15:42, 3年前 , 32F
睡獻祭咩
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07/20 15:43, 3年前 , 33F
你蓋她媽再多公宅每間都是10000出租是能替代9000租金的
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市場價格逆
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07/20 15:43, 3年前 , 35F
20萬公宅這根本沒搞清楚自己台北市需求量最大的客層根本
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07/20 15:43, 3年前 , 36F
不再10000上下而是1萬以下的單薪族群
07/20 15:43, 36F
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07/20 15:44, 3年前 , 37F
為囤房稅獻祭，你的笑話可以講成這樣顛三倒四的也不簡
07/20 15:44, 37F
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07/20 15:44, 3年前 , 38F
單欸。
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07/20 15:44, 3年前 , 39F
你公宅租1萬也只能吸引租金1w以上的人去租 這族群在台北
07/20 15:44, 39F
還有 396 則推文
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07/20 18:03, 3年前 , 436F
藍綠阻擋下現在公宅這數目就很厲害也就這樣了
07/20 18:03, 436F
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07/20 18:03, 3年前 , 437F
數量不夠的情況下本來公宅定位就是起指標作用
07/20 18:03, 437F
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07/20 18:03, 3年前 , 438F
別再只看數目了 數量雖少 桃園新竹的公宅都蓋5.6000的就
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07/20 18:03, 3年前 , 439F
沒問題
07/20 18:03, 439F
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07/20 18:04, 3年前 , 440F
你那種一萬以下超多戶直接拉低市價不可能實現啦
07/20 18:04, 440F
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07/20 18:04, 3年前 , 441F
政府直接鎖定1萬以下的市場增加供給 怎麼不會
07/20 18:04, 441F
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07/20 18:04, 3年前 , 442F
照你說的台北就沒這麼多地能蓋是要討論啥 根本在幻想
07/20 18:04, 442F
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07/20 18:05, 3年前 , 443F
事實新竹園區周遭也都顧忌新竹市公宅只要5000所以頂多拉
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07/20 18:05, 3年前 , 444F
6000
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07/20 18:05, 3年前 , 445F
就已經不夠地了你還給我濫用去鎖定一萬以上的?
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07/20 18:05, 3年前 , 446F
你到底知不知道現在在討論哪裡 首都台北唷
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07/20 18:06, 3年前 , 447F
你台北最多需求的都是1w以下租屋族群欸 你不救他們去就
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07/20 18:06, 3年前 , 448F
1w以上的?
07/20 18:06, 448F
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07/20 18:06, 3年前 , 449F
是歷年藍綠狂黨 地方反對才勉強蓋出幾萬公宅的首都台北唷
07/20 18:06, 449F
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07/20 18:06, 3年前 , 450F
結果蓋出來都沒解決你高租金問題嘛
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07/20 18:06, 3年前 , 451F
地方政府的能力現況就是這樣 你在緣木求魚
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07/20 18:06, 3年前 , 452F
你還是乖乖在租9000的爛駔 不爽去租1w公宅阿
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07/20 18:07, 3年前 , 453F
說這麼多 你到底何時要怪民進黨中央不辦事
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07/20 18:07, 3年前 , 454F
桃園新竹就能乖乖解決問題讓1w以下的有屋好租同時抑制房
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07/20 18:07, 3年前 , 455F
東抬價你台北市?
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07/20 18:07, 3年前 , 456F
證明你市長不知名間疾苦嘛
07/20 18:07, 456F
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07/20 18:08, 3年前 , 457F
地方的條件就這樣 地方盡力了你嫌不夠 可更有能力權力中央?
07/20 18:08, 457F
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07/20 18:08, 3年前 , 458F
台北市最多的1w以下你不救你去蓋一萬以上的 低能嗎? 看
07/20 18:08, 458F
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07/20 18:08, 3年前 , 459F
看桃園新竹吧
07/20 18:08, 459F
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07/20 18:08, 3年前 , 460F
各縣市需求不同啊 等下全台一起租金崩盤怎辦
07/20 18:08, 460F
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07/20 18:09, 3年前 , 461F
懶得跟你說了 我認錯 不該跟拿新竹桃園來比台北的人談XD
07/20 18:09, 461F
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07/20 18:09, 3年前 , 462F
等下中央憶起搞囤房 全台租金起飛
07/20 18:09, 462F
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07/20 18:09, 3年前 , 463F
我也是舉例給你啦 桃園新竹真的值得你台北效法
07/20 18:09, 463F
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07/20 18:10, 3年前 , 464F
桃園新竹太遠了無法供台北工作者租 反正我認識的台北柯
07/20 18:10, 464F
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07/20 18:10, 3年前 , 465F
糞還在催眠自己這是為了打房
07/20 18:10, 465F
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07/20 18:10, 3年前 , 466F
然後就市公宅好棒棒 你還是租不起
07/20 18:10, 466F
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07/20 18:11, 3年前 , 467F
難怪 每次他們說公宅柯p好棒棒 我問那你租的起台北市了
07/20 18:11, 467F
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07/20 18:11, 3年前 , 468F
嗎?只會崩潰說有規定一定要租台北嗎?!
07/20 18:11, 468F
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07/20 18:11, 3年前 , 469F
這種真的活該當韭菜
07/20 18:11, 469F
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07/20 18:13, 3年前 , 470F
然後1w公宅品質還北抓包問題
07/20 18:13, 470F
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07/20 18:13, 3年前 , 471F
台北有台北的玩法吧 我以為租1w的房應該比較屬於....
07/20 18:13, 471F
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07/20 18:13, 3年前 , 472F
薪水多一點的中產階級 生活可以過好一點 看來沒好到哪嘛
07/20 18:13, 472F
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07/20 18:44, 3年前 , 473F
你的模型簡單到廢得出水沒感覺嗎？
07/20 18:44, 473F
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07/20 18:45, 3年前 , 474F
光供需關係能不能成立都大有問題了好嗎?
07/20 18:45, 474F
推
07/21 02:23, 3年前 , 475F
你的邏輯值值30K 快去報名黨工
07/21 02:23, 475F
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