Re: [新聞] 囤房稅無效?北市打臉內政部:有效降26%囤房
※ 引述《EddiePENG (彭魚厭)》之銘言:
垃圾不分藍綠白,相信有哪個政治人物會打房,我看可能是網軍在帶風向吧?
這些推文。拍手叫好的,真的有看去過台北市的房價嗎?
我朋友最近剛買台北市中山區,看了那麼久,房價依然貴到嚇死人,根本不會跌,這就是為什麼會對藍綠白政客施政無感,因為總是嘴巴講在前面,但最實質的房價下休完全無感,因為最近我也在看房子,所以完全搞不懂拍手叫好的點在哪?聽到政治人物自誇自己哪裡做的多好,只會嚷我們年輕人感到諷刺
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 林麗玉
: 3.完整新聞標題:
: 囤房稅無效?北市打臉內政部:有效降26%囤房
: 4.完整新聞內文:
: 台北市高房價,北市府祭出囤房稅,卻遭內政部認為,北市囤房稅降低空屋率效果不顯著
: 。台北市政府今天舉辦居住正義論壇,北市府也公布相關數據打臉中央說法,北市稅捐稽
: 徵處表示,北市實施囤房差別稅率後,空屋率、及住宅價格均有下降。
: 稅捐稽徵處表示,北市府實施囤房稅後,囤房減少26%,已出售使用逾20%,有助房屋合理
: 有效運用;另外,北市府清查空屋,因台北市為全國唯一用水電清查空屋的縣市,清查之
: 後,台北市有43%空屋不再閒置使用。
: 內政部日前發布新聞稿表示,囤房稅對空屋率的影響不顯著,新聞稿指出,內政部以2015
: 至2017年的全國19縣市(不含外島)家戶成長率、新屋增加率與是否執行囤房稅等三項因
: 素進行迴歸分析。實證結果顯示,家戶成長可顯著降低空屋率,新屋增加對空屋率上升也
: 有顯著影響,但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。
: 不過北市府表示,據內政部資料顯示,台北市囤房稅自2014年7月起(2015年5月開徵)依持
: 有非自住房屋戶數採2.4%及3.6%差別稅率課徵以後,台北市2018年的空屋率已較2014年
: 緩降0.03%,2019年第4季住宅價格指數比較2014年第4季指數也下降0.68%。顯示北市採
: 差別稅率課徵囤房稅,抑制空屋率及房價方面均有成效。
: 稅捐稽徵處表示,觀察台北市2015年課徵囤房稅的13.2萬戶房屋變動情形,至2020年5月
: 止,囤房戶數降至9.8萬戶,減少約3.4萬戶,囤房比例減少約26%;且減少的囤房戶數中
: ,約有20%(2.7萬戶)出售或變更使用。顯示台北市課徵囤房稅,提高多屋持有成本,可
: 促使房屋做更合理且有效率的運用。
: 稅捐處進一步分析,2015年課徵囤房稅房屋,有3679戶出售做自住使用,出售前稅率為3.
: 6%、2.4%分別有2299戶(占62.49%)、1380戶(占37.51%),顯示持有稅率愈高者,持有
: 成本愈高,有助囤房釋出,加速房屋移轉。
: 另外,台北市自2018年起運用民生低度使用水、電資料等,清查北市自住房屋使用情形,
: 稅捐處表示,從2018年空屋清查結果至2020年5月止,已經有43%房屋出售、改建或變更
: 為自住或營業使用,顯示北市首創運用民生用水用電資料清查空屋,促使房屋不再閒置之
: 政策,已呈現初步成效。
: 稅捐處分析,2018年清查近9千戶閒置房屋,改課囤房稅。2年內已有187戶,約2%拆除改
: 建更新中,也顯示北市透過空屋清查課徵囤房稅,提高多屋者的稅負成本,可促進房屋更
: 新使用,達到提升房屋品質之目標。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tinyurl.com/y3ou4mk9
: 6.備註:
: 政策有無效果,
: 要嘛有很明確數據、邏輯證明無效,
: 要嘛就是試行後,再做檢討、修正或取消。
: 為什麼有的人做也不做,
: 要數據證明,就拿一個”沒有全國歸戶”的不完整數據作佐證,還要扣人「理盲與無理取
: 鬧」的標籤。
: 到底是”真心覺得沒用”,所以不想做?
: 還是”不想做”,所以說沒用?
: 補充閱讀:
: https://tinyurl.com/y2xr2ata
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