[新聞] 快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩這10個

看板Gossiping作者 (噫！)時間3年前 (2020/06/17 11:03), 3年前編輯推噓504(661推 157噓 661→)
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1.媒體來源: udn 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩這10個 4.完整新聞內文: 房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，民眾買房壓力再度攀升。屋比房屋統計 內政部資料指出，2014年Q1貸款負擔率小於30%，還在合理可負擔的縣市有14個，但到去年 底為止，只剩下10個縣市，多數縣市房屋貸款負擔率都提升的狀況。 10個縣市分別是桃園市、台南市、高雄市，基隆市、新竹市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣 、嘉義市，以及屏東縣。 至於購屋負擔最高的，為台北市，貸款負擔率達57%，買了房子，半數以上的家庭所得都 得拿來繳房貸。 屋比房屋總經理葉國華表示，房屋貸款負擔率是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方 式為「每月房貸支出/家庭月所得」，依官方標準，指標低於30%，代表房價還在合理可負 擔的範圍內，但從長期數據來看，全國各縣市民眾購屋壓力都有攀升情形。 葉國華指出，近年主要都會區房價不斷創高，導致周邊縣市房價也開始陸續墊高，是不 可忽略的事實。以目前貸款負擔為中部五縣市最輕的雲林來說，雖是傳統農業大縣，但隨 全國房價走高，雲林近五年房價也上漲超過1成以上。 其中，雲林縣政府所在地、雲林人口最多、人口密度最高的「斗六」，近五年實際統計 房價漲幅就高達21%，顯見小都會區內的精華地段在高房價時代下，房價被帶動的效果更強 。 葉國華分析，目前全台各地房市，都是直轄市為中心往外不斷擴展，以中部縣市來說， 房市以台中為領頭羊，但隨近年台中房價不斷走高，周邊彰化、雲林、南投房價也有墊高 情形，這些小都會區內不少透天行情早已突破千萬，估計若未來原物料、人力成本持續上 漲，加上直轄市房價繼續走高，這些小都會區房價上漲恐難避免。 特別是如雲林斗六這類生活、就業機能較完整的地區，房價走高機會更是高，建議購屋 者若有足夠預算，在小都會區仍應挑選透天產品，未來保值、增值潛力也較強，而若預算 有限，目前這些小都會區內也不少500萬內的大樓產品可挑選，以月薪3~5萬的受薪雙薪家 庭來說，仍有負擔的可能。 https://reurl.cc/exoO3j 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.udn.com/house/story/5889/4640928 6.備註: 小央政府治國有方 房價是市場機制造成的 房價upup代表人民負擔能力upup 鄉下也在漲代表政府在區域發展上的平衡做得很好 如此為區域發展用心的政府，實在難能可貴! -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.253.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592362985.A.DFF.html
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竹山
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還有十個
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沒有台灣價值齁
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推
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其他縣市馬上快追上台北惹 還不快買
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笑死人 連彰化都不知在炒什麼
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這十個買爆
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對啦 都小英的錯
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桃園市、台南市、高雄市 房價還有飆升的空間
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蛤 東部買不起是怎樣
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綠粉會說沒本事不會買南部喔～
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什麼醫牙理法商博碩士加起來都賺不贏一個蓋賣房子的
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飼場雞制,大家快進場當飼料雞
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嘉義市貴到靠北好嗎
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台灣買不起 你還有東嶼 綠島 小琉球買阿
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這十個買起來搭高鐵上班呀 只想買大安信義區
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空心菜炒房第一，造神第一，媒體吹捧第一，網軍第一，東廠
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綠共爽賺 一波
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也第一，年輕人繼續吃屎吧
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怎沒有花東
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小英政績加一
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新竹市??? 你唬我啊 就是負擔不起才往周圍竹北竹南跑啊
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花蓮 台東 宜蘭 居然超越 桃園市、台南市、高雄市
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相對論又要打臉這種文章。房價貴的另一個面向就是國民的
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06/17 11:07, 3年前 , 24F
台灣就那麼大 人口就那麼多 意外嗎?
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推
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台南市是就台南縣吧zz
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台北人很誠實 住不起就住桃園
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薪資低，但國民的薪資又有另一個問題:台灣逃稅的太多
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台北全是都市 台南 高雄 嘉義一堆山區把市區高房價打平了
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推
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最近北部的房價已經達到市場飽和了，資金正在回防南部
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這樣比較不準
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房價貴還是有人買 建商幹嘛調降 這很簡單的市場機制
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房市。
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台南縣這幾年的房價 都是倍數在攀升的
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所以很多人或家庭的實質薪資所得根本政府無從查知...
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推
06/17 11:08, 3年前 , 35F
趕快開放港仔還台炒房,爵卿開心高潮
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哇塞小菸什麼都第一
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桃園青埔我之前還在笑 結果現在又蓋ikea又蓋水族館 整
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青埔買起來
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個大起飛欸
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還有 1400 則推文
還有 1 段內文
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給滯台支馬英九飄高好可怕
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幹
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噓
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應當兩天內緊急推動設房價上限
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前朝遺毒排不乾淨的結果
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跟蔡英文無關
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推
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居住正義我也覺得在蔡英文任內實現不了了…
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06/18 00:06, 3年前 , 1446F
可不可以每天都有好幾則有關居住正義房價炒作的爆文呢
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？
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真正重要的這些事為什麼還要關心一堆什麼其他咖小 連什
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06/18 00:07, 3年前 , 1449F
麼的
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推
06/18 00:15, 3年前 , 1450F
1986廢物魯蛇買二手唉鳳的還沒崩潰完啊 沒錢沒能力出國只
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06/18 00:16, 3年前 , 1451F
能說有辦法的是低端魯蛇來自慰 早上戰不贏就中離現在趁沒
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06/18 00:16, 3年前 , 1452F
人又跑出來喔?
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06/18 00:17, 3年前 , 1453F
都要35了還這樣 好在我不會變成那麼可悲的中年人
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推
06/18 00:23, 3年前 , 1454F
南科那邊真的扯，鳥不拉機的，園區也沒多少廠，附近
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06/18 00:24, 3年前 , 1455F
房價緊追新北，佩服佩服
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06/18 00:27, 3年前 , 1456F
民進黨準備因為房價和土地政策被轟下來
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離無殼蝸牛不遠了
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漲起來,漲起來,為什麼不一次漲十倍啊?蔡英文會感動流涕
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06/18 00:28, 3年前 , 1459F
每次政黨輪替後都沒消沒息，都說為了年輕人好XD
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推
06/18 00:30, 3年前 , 1460F
選前 居住正義 選後 台灣價值
06/18 00:30, 1460F
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06/18 00:41, 3年前 , 1461F
817萬人的優質選擇
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06/18 00:45, 3年前 , 1462F
民雄都可以賣到2500了，反正是自己不努力
06/18 00:45, 1462F
推
06/18 00:48, 3年前 , 1463F
垃圾dpp繼續放任炒房你看誰還要生 智障
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06/18 01:10, 3年前 , 1464F
嘔嘔嘔嘔嘔
06/18 01:10, 1464F
推
06/18 01:11, 3年前 , 1465F
早就放棄買房子了，買靈骨塔就行了
06/18 01:11, 1465F
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06/18 01:44, 3年前 , 1466F
澎湖馬公2房都488萬惹
06/18 01:44, 1466F
噓
06/18 02:33, 3年前 , 1467F
我還能說什麼
06/18 02:33, 1467F
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06/18 02:44, 3年前 , 1468F
房價沒有改善的一天，少仔化只會繼續惡化下去，可悲的政府
06/18 02:44, 1468F
推
06/18 03:48, 3年前 , 1469F
台灣價值 相信黨
06/18 03:48, 1469F
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06/18 07:58, 3年前 , 1470F
小英政績滿分 單身一姐無感
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推
06/18 08:14, 3年前 , 1471F
20年來經濟最好！
06/18 08:14, 1471F
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06/18 09:03, 3年前 , 1472F
台灣房價很少跌
06/18 09:03, 1472F
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06/18 09:04, 3年前 , 1473F
薪水很少漲
06/18 09:04, 1473F
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06/18 09:26, 3年前 , 1474F
20年來經濟最好,房價世界級
06/18 09:26, 1474F
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06/18 09:27, 3年前 , 1475F
薪水只能留住奴才,留不住人才
06/18 09:27, 1475F
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06/18 09:53, 3年前 , 1476F
小英政績+1
06/18 09:53, 1476F
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06/18 12:07, 3年前 , 1477F
房價就低薪少子化元凶，政府不處理，百姓能怎麼辦
06/18 12:07, 1477F
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06/19 10:57, 3年前 , 1478F
希望政府能平衡房價
06/19 10:57, 1478F
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06/19 10:57, 3年前 , 1479F
垃圾不分藍綠，票投時力
06/19 10:57, 1479F
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